Opis
Brač, Milna, zaliv Makarac, čudovita obmorska hiša s skupno neto uporabno površino 195 m². Nepremičnina se nahaja na parceli velikosti 566 m², v drugi vrsti od plaže, z neposrednim javnim dostopom po 35-metrski poti. Obe etaži ponujata neoviran pogled na morje in okoliški borov gozd, ki ga ni mogoče zakriti. Nepremičnini pripada betonski pomol, za katerega je bila plačana pristojbina. V tem zalivu ni trgovin ali gostinskih lokalov, kar zagotavlja popoln mir tudi v glavni sezoni, medtem ko je center Milne z vsemi bistvenimi storitvami oddaljen le 1,3 km. Večji del poti do centra je dobro vzdrževan makadam.
Klet je razdeljena na garažo z veliko shrambo in inštalacijami za kopalnico ter popolnoma opremljeno garsonjero. Celotno glavno nadstropje obsega stanovanje s tremi spalnicami, hodnikom, kopalnico, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo in prostorno teraso velikosti 49 m². Tudi to stanovanje je popolnoma opremljeno in pohištveno. Polkna in notranja vrata so izdelana iz vrhunskega masivnega lesa. Fasada je opremljena s toplotno izolacijo, nepremičnina pa je dokončana in pripravljena za vselitev. Parkirišče za več avtomobilov je na voljo na obeh straneh hiše.
Nepremičnina ima centralno ogrevanje, kot tudi klimatsko napravo in funkcionalen kamin v dnevni sobi. Terasa se lahko v celoti zapre z električnimi PVC roletami, kar zagotavlja odlično zaščito pred poletnimi nevihtami ali deževnimi jesenskimi dnevi.
Hiša ima vsa potrebna dovoljenja in čisto lastniško dokumentacijo. Primerna je tako za turizem kot za celoletno bivanje.
Za več informacij nas kontaktirajte.
Brač, Milna, uvala Makarac, predivna kuća uz more ukupne neto korisne površine 195 m2. Smještena je na parceli površine 566 m2 u drugom redu od plaže, do koje vodi direktan javni put u dužini od 35 m. S obje etaže se pruža nesmetan pogled na more i borovinu koji je nemoguće zakloniti. Objektu pripada i betonski mul za koji je plaćena naknada. U ovoj uvali nema marketa ili ugostiteljskih objekata, što osigurava potpuni mir i u srcu sezone, ali centar Milne sa svim sadržajima bitnijim za život je udaljen tek 1.3 km. Veći dio puta je uredan makadamski.
Suteren je podijeljen na garažu s velikom ostavom i provedenim instalacijama za kupaonicu, te jedan potpuno opremljeni studio apartman. Cijelom etažom visokog prizemlja se proteže stan koji se sastoji od tri spavaće sobe, hodnika, kupaonice, kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka i velike terase od 49 m2. Ovaj stan je također u potpunosti namješten i opremljen. Zatvori su od punog drva prve klase, kao i sva sobna vrata u stanu. Na fasadi je ugrađena i termoizolacija, a objekt je završen i useljiv odmah. Parking za više automobila je osiguran s dvije strane kuće.
U objektu je provedeno centralno grijanje, ali i klima uređaji te funkcionalni kamin u dnevnom boravku. Terasa ima opciju zatvaranja sa svih strana PVC roletama na struju, što pruža odličnu zaštitu od ljetnih nevera ili za vrijeme kišnih jesenskih dana.
Kuća posjeduje sve dozvole i urednog je vlasništva, a atraktivna je kako za turizam, tako i za cjelogodišnji boravak.
Sve ostale informacije na upit.
Brač, Milna, Bucht Makarac, wunderschönes Küstenhaus mit einer Gesamtnutzfläche von 195 m². Das Anwesen befindet sich auf einem 566 m² großen Grundstück, in zweiter Reihe zum Strand, mit direktem öffentlichem Zugang über einen 35 Meter langen Weg. Beide Etagen bieten einen unverbaubaren Blick auf das Meer und den umliegenden Pinienwald. Das Anwesen umfasst einen Betonsteg, für den eine Gebühr entrichtet wurde. Diese Bucht verfügt über keine Geschäfte oder Gastronomiebetriebe, was auch in der Hochsaison absolute Ruhe gewährleistet, während das Zentrum von Milna mit allen wichtigen Annehmlichkeiten nur 1,3 km entfernt ist. Der größte Teil des Weges zum Zentrum ist gut instandgehaltener Schotter.
Das Untergeschoss ist aufgeteilt in eine Garage mit einem großen Abstellraum und installierten Anschlüssen für ein Badezimmer, sowie ein komplett ausgestattetes Studio-Apartment. Das gesamte Erdgeschoss umfasst ein Apartment mit drei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einer geräumigen 49 m² großen Terrasse. Dieses Apartment ist ebenfalls komplett möbliert und ausgestattet. Die Fensterläden und Innentüren sind aus hochwertigem Massivholz gefertigt. Die Fassade ist mit Wärmedämmung versehen, und das Anwesen ist fertiggestellt und bezugsfertig. Parkplätze für mehrere Autos sind auf beiden Seiten des Hauses vorhanden.
Das Anwesen verfügt über Zentralheizung, sowie Klimaanlage und einen funktionsfähigen Kamin im Wohnzimmer. Die Terrasse kann vollständig mit elektrischen PVC-Rollläden verschlossen werden, was einen hervorragenden Schutz vor Sommerstürmen oder regnerischen Herbsttagen bietet.
Das Haus verfügt über alle notwendigen Genehmigungen und saubere Eigentumsdokumentation. Es eignet sich sowohl für den Tourismus als auch für das ganzjährige Wohnen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Brac, Milna, Baia di Makarac, splendida casa sul mare con una superficie netta utile totale di 195 m². La proprietà è situata su un terreno di 566 m², in seconda fila dalla spiaggia, con accesso pubblico diretto tramite un sentiero di 35 metri. Entrambi i piani offrono una vista ininterrotta sul mare e sulla pineta circostante, che non può essere ostruita. La proprietà include un molo in cemento per il quale è stata pagata una tassa. Questa baia non dispone di negozi o locali di ristorazione, garantendo una tranquillità assoluta anche in alta stagione, mentre il centro di Milna con tutti i servizi essenziali dista solo 1,3 km. La maggior parte del percorso per il centro è ben mantenuto e sterrato.
Il seminterrato è diviso in un garage con un'ampia zona deposito e predisposizione idraulica per un bagno, oltre a un monolocale completamente attrezzato. L'intero piano principale comprende un appartamento con tre camere da letto, un disimpegno, un bagno, una cucina con zona pranzo, un soggiorno e una spaziosa terrazza di 49 m². Questo appartamento è anch'esso completamente arredato e attrezzato. Le persiane e le porte interne sono realizzate in legno massello di alta qualità. La facciata è dotata di isolamento termico e la proprietà è rifinita e pronta per essere abitata. Il parcheggio per più auto è disponibile su entrambi i lati della casa.
La proprietà dispone di riscaldamento centralizzato, oltre ad aria condizionata e un camino funzionante nel soggiorno. La terrazza può essere completamente chiusa con persiane elettriche in PVC, offrendo un'eccellente protezione contro le tempeste estive o le giornate piovose autunnali.
La casa dispone di tutti i permessi necessari e di una documentazione di proprietà in ordine. È adatta sia per il turismo che per la vita tutto l'anno.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
Brač, Milna, Makarac Bay, beautiful seaside house with a total net usable area of 195 m². The property is situated on a 566 m² plot, in the second row from the beach, with direct public access via a 35-meter path. Both floors offer an unobstructed view of the sea and surrounding pine forest, which cannot be blocked. The property includes a concrete dock for which a fee has been paid. This bay does not have any shops or hospitality venues, ensuring complete tranquility even in peak season, while the center of Milna with all essential amenities is only 1.3 km away. Most of the route to the center is well-maintained gravel.
The basement is divided into a garage with a large storage area and plumbing installed for a bathroom, along with a fully equipped studio apartment. The entire main floor comprises an apartment with three bedrooms, a hallway, a bathroom, a kitchen with a dining area, a living room, and a spacious 49 m² terrace. This apartment is also fully furnished and equipped. The shutters and interior doors are made of premium solid wood. The facade is equipped with thermal insulation, and the property is finished and ready to move into. Parking for multiple cars is available on both sides of the house.
The property has central heating, as well as air conditioning and a functional fireplace in the living room. The terrace can be fully enclosed with electric PVC shutters, providing excellent protection against summer storms or rainy autumn days.
The house has all necessary permits and clean ownership documentation. It is suitable for both tourism and year-round living.
For more information, please contact us.
Brac, Milna, Baie de Makarac, magnifique maison en bord de mer d'une surface utile nette totale de 195 m². La propriété est située sur un terrain de 566 m², en deuxième rangée de la plage, avec un accès public direct via un chemin de 35 mètres. Les deux étages offrent une vue imprenable sur la mer et la pinède environnante, qui ne peut être obstruée. La propriété comprend un quai en béton pour lequel une redevance a été payée. Cette baie ne dispose d'aucun commerce ni établissement d'accueil, garantissant une tranquillité absolue même en haute saison, tandis que le centre de Milna, avec toutes les commodités essentielles, n'est qu'à 1,3 km. La majeure partie du chemin vers le centre est en gravier bien entretenu.
Le sous-sol est divisé en un garage avec un grand espace de rangement et des installations de plomberie pour une salle de bain, ainsi qu'un studio entièrement équipé. L'ensemble de l'étage principal comprend un appartement avec trois chambres, un couloir, une salle de bain, une cuisine avec coin repas, un salon et une spacieuse terrasse de 49 m². Cet appartement est également entièrement meublé et équipé. Les volets et les portes intérieures sont en bois massif de première qualité. La façade est équipée d'une isolation thermique, et la propriété est achevée et prête à emménager. Un parking pour plusieurs voitures est disponible des deux côtés de la maison.
La propriété dispose du chauffage central, ainsi que de la climatisation et d'une cheminée fonctionnelle dans le salon. La terrasse peut être entièrement fermée par des volets roulants électriques en PVC, offrant une excellente protection contre les orages d'été ou les jours de pluie automnaux.
La maison dispose de tous les permis nécessaires et de documents de propriété clairs. Elle convient aussi bien au tourisme qu'à la vie à l'année.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
