Kuća samostalna kuća, Primošten

Exklusive Villa mit Panoramablick auf das Meer und erstklassigen Spa-Einrichtungen

In einer der prestigeträchtigsten Lagen von Primošten, einer der schönsten Destinationen an der Adriaküste, befindet sich diese außergewöhnliche Villa, die die perfekte Balance zwischen zeitgenössischer Architektur, zeitloser Eleganz und unvergleichlicher Privatsphäre bietet. Umgeben von einem üppigen mediterranen Garten und auf einer erhöhten Position gelegen, bietet die Villa einen völlig freien Blick auf das Meer, die Altstadt von Primošten und die malerischen Inseln, die diese zauberhafte Region umgeben.

Mit insgesamt 310 m² Wohnfläche auf einem 610 m² großen Grundstück ist die Villa als luxuriöses Refugium für diejenigen konzipiert, die erstklassiges Design und perfekte Ausführung schätzen. Große SunGuard-Glaswände und ein beeindruckendes 7 Meter hohes Glasfoyer erzeugen das Gefühl, über dem Meer zu schweben, während sorgfältig ausgewählte Materialien, raffinierte Beleuchtung und hochwertige Ausstattung ihren prestigeträchtigen Charakter unterstreichen.

INNENBEREICH

Erdgeschoss – Raum und Licht:

• Elegantes, offenes Wohnzimmer mit Meerblick
• Moderne Küche der italienischen Marke Scavolini, vollständig ausgestattet mit erstklassigen Geräten
• Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
• Zwei en-suite Schlafzimmer mit Kleiderschränken
• Gästetoilette und separater Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss – Private Oase:

• Luxuriöses Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleide
• Direkter Zugang zum exklusiven Spa-Bereich mit Jacuzzi und Sauna
• Spektakulärer Meerblick vom Entspannungsbereich
• Zusätzliches en-suite Schlafzimmer mit Kleiderschrank

AUSSENBEREICH

Eine Oase des Friedens und Luxus, gestaltet für den Genuss des Adriatischen Lebensstils:

• Beheizter 35 m² großer Whirlpool-Pool
• Großzügige Sonnenliegefläche, umgeben von Palmen
• Lounge-Bereich mit Feuerstelle – perfekt für abendliche Treffen
• Sommerküche und überdachter Essbereich für Outdoor-Living
• Kaskadierender mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung

TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN

• Stahlbetonkonstruktion
• Hochwertige Aluminiumfenster
• Fußbodenheizung + Wärmepumpe
• Mitsubishi-Klimaanlage
• Zentraler Boiler
• Integriertes Soundsystem
• Videoüberwachung
• Privater Parkplatz für 4 Fahrzeuge

LEBENSSTIL UND LAGE
Primošten ist eine der begehrtesten Mittelmeer-Destinationen, bekannt für kristallklares Wasser, die malerische Altstadt und atemberaubende lange Strände. Diese Villa, gelegen im exklusivsten Teil der Stadt, bietet Ruhe, Privatsphäre und außergewöhnliche Ausblicke und verbindet mediterranen Charme mit modernem Luxus auf höchstem Niveau.

ABSCHLIEßENDE EMPFEHLUNG
Dieses außergewöhnliche Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Luxusimmobilienmarkt dar. Dank der prestigeträchtigen Lage, makellosen Ausführung und faszinierenden Aussicht ist es eine Residenz, die den höchsten Ansprüchen von Kunden gerecht wird, die Exklusivität, Privatsphäre und ein authentisches mediterranes Erlebnis suchen.

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Exclusive Villa with Panoramic Sea Views and Premium Spa Amenities

Situated in one of the most prestigious locations in Primošten, among the most beautiful destinations on the Adriatic coast, this exceptional villa represents the perfect balance of contemporary architecture, timeless elegance, and unparalleled privacy. Surrounded by a lush Mediterranean garden and set on an elevated position, the villa offers completely unobstructed views of the sea, the old town of Primošten, and the picturesque islands that surround this magical region.

With a total of 310 m² of living space on a 610 m² plot, the villa is conceived as a luxurious retreat for those who appreciate high-end design and flawless execution. Large SunGuard glass walls and an impressive 7-meter-high glass foyer create the sensation of floating above the sea, while carefully selected materials, sophisticated lighting, and premium furnishings emphasize its prestigious character.

INTERIOR

Ground Floor – Spaciousness and Light:

• Elegant open-plan living room with sea views
• Modern kitchen by Italian brand Scavolini, fully equipped with top-of-the-line appliances
• Dining area with direct access to the terrace
• Two en-suite bedrooms with wardrobes
• Guest toilet and separate laundry room

First Floor – Private Oasis:

• Luxurious master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe
• Direct access to the exclusive spa area with Jacuzzi and sauna
• Spectacular sea views from the relaxation area
• Additional en-suite bedroom with wardrobe

OUTDOOR AREA

A peaceful and luxurious oasis designed to enjoy the Adriatic lifestyle:

• Heated 35 m² hydromassage pool
• Spacious sunbathing area surrounded by palm trees
• Lounge area with fire pit – perfect for evening gatherings
• Summer kitchen and covered dining area for outdoor living
• Cascading Mediterranean garden with automatic irrigation

TECHNICAL SPECIFICATIONS

• Reinforced concrete construction
• Premium aluminum joinery
• Underfloor heating + heat pump
• Mitsubishi air conditioning system
• Central water heater
• Integrated sound system
• Video surveillance
• Private parking for 4 vehicles

LIFESTYLE AND LOCATION

Primošten is one of the most desirable Mediterranean locations, known for its crystal-clear sea, picturesque old town, and breathtaking long beaches. This villa, located in the most elite part of the town, offers peace, privacy, and extraordinary views, combining Mediterranean charm with modern luxury at the highest level.

FINAL RECOMMENDATION

This exceptional home represents a rare opportunity on the luxury real estate market. Thanks to its prestigious location, flawless construction, and breathtaking views, it is a residence that meets the highest standards for clients seeking exclusivity, privacy, and an authentic Mediterranean experience.

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