Kuća samostalna kuća, Svetvinčenat, Smoljanci

Istra, blizina Svetvinčenta - RUSTIKALNA ISTARSKA VILA S BAZENOM na 755 m2 okućnice!
Smještena u mirnom tradicionalnom naselju s kamenim kućama i slikovitim krajolikom, ova jedinstvena rustikalna kuća/vila nudi autentičan doživljaj boravka u svakom njenom kutku.
Pomno uređena, kombinirajući tradicionalne elemente sa suvremenim komforom, odiše sa stilom, toplo i posebno! Interijer kuće je prostran i otvoren, kombinira toplinu prirodnih materijala s visokim drvenim gredama, stolarije od tvrdog hrastovog drva sa škurama, a uz dozu prirodnog kamena dodatno ističe svoju jedinstvenost.
Sustav grijanja/hlađenja te podno grijanje kroz cijelu kuću.
Prostire se kroz prizemlje i kat, stambene površine 200 m2, sve dizajnirano u skladu tradicionalnog i modernog luksuza.
PRIZEMLJE sadrži - kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, toalet, tehničku sobu te prostranu natkrivenu terasu za uživanje u mirisu čistog zraka.
Na KAT se dolazi prostranim unutarnjim stepeništem: četiri spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom te terase s pogledom na zelenilo prirode.
Na prilično velikoj, uređenoj i intimno ograđenoj okućnici zasađeno je mediteransko mirisno bilje ovog podneblja, a uz popločani dio okućnice gdje se nalazi bazen (5 x 8), smjestio se i dodatni objekt za opuštanje Pool House. Posebnu čar daju diskretna svjetla kad se navečer upale.
Ovdje ćete naći i više nego što trebate ako želite \"pobjeći\" od svakodnevice i užurbanog gradskog stila života, a nadohvat srednjovjekovnom gradiću Svetvinčentu te zbog idilične pozicije u središtu južne Istre, jednako bliska udaljenost do Rovinja, Pule i okolnih turističkih istarskih dragulja.
 
Za informacije i razgled:Direktan kontakt s agentom:Jadranka K. / Mob: 091 250 2851 / E-mail: [email protected]
 
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

Istrien, in der Nähe von Svetvinčenat – RUSTIKALE ISTRISCHE VILLA MIT SCHWIMMBAD auf 755 m2 Garten!
Dieses einzigartige rustikale Haus/Villa liegt in einem ruhigen, traditionellen Dorf mit Steinhäusern und malerischer Landschaft und bietet an jeder Ecke ein authentisches Aufenthaltserlebnis.
Sorgfältig dekoriert, eine Kombination aus traditionellen Elementen und modernem Komfort, strahlt es Stil, Wärme und etwas Besonderes aus!Das Innere des Hauses ist geräumig und offen und kombiniert die Wärme natürlicher Materialien mit hohen Holzbalken, Tischlerarbeiten aus Harteiche mit Fensterläden und einer Prise Naturstein, was seine Einzigartigkeit noch weiter unterstreicht.
Heiz-/Kühlsystem und Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Es erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 200 m2, die alle im Einklang mit traditionellem und modernem Luxus gestaltet sind.
Im ERDGESCHOSS befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Toilette, Technikraum und eine geräumige überdachte Terrasse, auf der Sie den Duft sauberer Luft genießen können.
Über eine geräumige Innentreppe gelangt man in den ERSTEN STOCK: vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer Terrasse mit Blick ins Grüne.
Der recht große, angelegte und eng eingezäunte Garten ist mit mediterranen, duftenden Kräutern aus dieser Region bepflanzt, und neben dem gepflasterten Teil des Gartens, in dem sich der Swimmingpool (5 x 8) befindet, gibt es auch eine zusätzliche Entspannungseinrichtung, den Pool Haus.Einen besonderen Charme verleihen die dezenten Lichter, wenn sie abends eingeschaltet werden.
Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, wenn Sie dem Alltag und dem hektischen Stadtleben „entfliehen“ möchten. Die mittelalterliche Stadt Svetvinčenat ist leicht zu erreichen und aufgrund der idyllischen Lage im Zentrum Südistriens auch in der Nähe von Rovinj, Pula und die umliegenden touristischen Juwelen Istriens.
 
Zur Information und Besichtigung:Direkter Kontakt zum Agenten:Jadranka K. / Mobil: 091 250 2851 / E-Mail:[email protected]
 
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Istria, near Svetvinčenat - RUSTIC ISTRIAN VILLA WITH POOL on 755 m2 of garden!
Located in a quiet traditional village with stone houses and picturesque landscape, this unique rustic house/villa offers an authentic experience of staying in every corner of it.
Carefully decorated, combining traditional elements with modern comfort, it exudes style, warmth and specialness!
The interior of the house is spacious and open, combining the warmth of natural materials with high wooden beams, hardwood oak joinery with shutters, and with a dose of natural stone it further emphasizes its uniqueness.
Heating/cooling system and underfloor heating throughout the house.
It extends over the ground floor and first floor, with a living area of ​​200 m2, all designed in harmony with traditional and modern luxury.
GROUND FLOOR contains - kitchen, dining room, living room, toilet, technical room and a spacious covered terrace for enjoying the scent of clean air.
The FLOOR is accessed via a spacious internal staircase: four bedrooms, each with a private bathroom and a terrace overlooking the greenery of nature.
The rather large, landscaped and intimately fenced garden is planted with Mediterranean fragrant herbs of this region, and next to the paved part of the garden where the swimming pool (5 x 8) is located, there is also an additional relaxation facility, the Pool House.
The discreet lights add a special charm when they are turned on in the evening.
Here you will find more than you need if you want to \"escape\" from everyday life and the hectic city lifestyle, and within easy reach of the medieval town of Svetvinčenat and, due to its idyllic position in the center of southern Istria, equally close to Rovinj, Pula and the surrounding tourist gems of Istria.
For information and viewing:Direct contact with the agent:Jadranka K. / Mobile: 091 250 2851 / E-mail:[email protected]
 
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