• Ponuda nekretnina
  • Novogradnje
  • Prijava
  • Bosna i Hercegovina
    • Slovensko
    • English
    • Italia
    • Srbija
    • Hrvatska
    • Germany
    • Češki
    • Crna Gora
  • Akcijska ponuda Nekretnina
  • Ponuda nekretnina
  • Novogradnje
  • Vijesti
  • Imenik
    • Agencije za nekretnine
    • Banke
    • Građevinske firme
    • Upravitelji
    • Dezinsekcija, dezinfekcija, ...
    • Novogradnja - prodaja
    • Novogradnja - investitori
    • Pravne usluge
    • Uredski namještaj
    • Namještaj za gradnju
    • Zimski vrtovi
    • Geodetske usluge
  • Predaj oglas
  • Investicije u nekretnine
  • Luksuzne nekretnine
Nazad
Home Ponuda nekretnina prodaja Hrvatska Višnjan Višnjan kuća samostalna kuća
  • -11%
  • Prodaja
Kuća samostalna kuća, Višnjan - 0 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 1 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 2 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 3 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 4 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 5 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 6 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 7 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 8 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 9 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 10 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 11 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 12 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 13 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 14 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 15 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 16 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 17 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 18 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 19 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 20 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 21 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 22 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 23 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 24 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 25 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 26 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 27 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 28 Kuća samostalna kuća, Višnjan - 29

Kuća samostalna kuća, Višnjan

  • 290 m² 1.800 m²
  • 2012
  • Prodaja
1.250.000€
Napiši poruku Dogovor termina ogleda
Šifra
IS1521373
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
290 m²
Parcela
180.000 m²
Godina izgradnje
2012
Br. soba
12
Br. spavaćih soba
5
Br. kupatila
5
Opis
Povezanost Višnjana s Toskano, poleg odlične povezanosti in bližine Poreča, ponuja neverjeten mir in tišino, kot nalašč za pobeg od mestnega vrveža.

Nedaleč od Višnjana, na koncu vasi, stoji čudovita istrska vila, obdana z naravo in zelenjem.
Zaradi svoje lege in okolja zagotavlja popoln mir in pobeg od natrpanega življenjskega sloga.
Poleg tega z nakupom te hiše prevzema že utečen posel oddajanja v času turistične sezone, z odličnimi ocenami na vseh portalih, kjer se oglašuje.

Hiša zavzema 290 m² neto bivalne površine in se nahaja na ograjenem zemljišču s skupno kvadraturo 1800 m².
Razteza se čez pritličje in prvo nadstropje, pritličje sestavljata 2 spalnici, vsaka s svojo kopalnico, WC za goste, kuhinja s shrambo, jedilnica in dnevna soba s kaminom.
Neposredno iz dnevne sobe je dostop do zunanjega prostora, namenjenega druženju in uživanju v poletnih mesecih, terase in pergole z zunanjo jedilnico ob plaži pred bazenom (50 m²).

V prvem nadstropju so 3 spalnice, vsaka ima svojo kopalnico, ena ima izhod na teraso s pogledom na pokrajino, druga soba pa ima izhod na manjši balkon.

Hiša ponuja tudi številne aktivnosti, kot so savna, notranji jacuzzi, namizni nogomet, biljard, žar pa je dodatno zagotovilo za dobro zabavo in druženje.
Jacuzzi se nahaja v manjšem pomožnem objektu, kjer je še en wc in strojnica, vendar je Istra znana po kažunu, primer pravega malega tradicionalnega kažuna pa lahko vidite v okviru te čudovite istrske vile.
Trenutni namen kazune je shramba za kolesa, lahko pa bi jo preuredili v luksuzno savno ali jacuzzi.

Ta hiša je pravi primer življenja v mirnem in podeželskem okolju s pridihom luksuza.


Višnjan, često nazivan istarskom asocijacijom na Toskanu, očarava autentičnim ambijentom, blagim krajolicima i iznimnim mirom. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti te neposrednoj blizini Poreča, ova lokacija predstavlja savršen spoj privatnosti, prirode i dostupnosti svih sadržaja, idealan za bijeg od gradske užurbanosti.

Na samom rubu mirnog sela, okružena netaknutom prirodom i zelenilom, smjestila se prekrasna istarska vila koja pruža potpunu privatnost i osjećaj luksuznog boravka u skladu s prirodom. Njezina jedinstvena pozicija omogućuje istinski odmor i opuštanje, daleko od svakodnevnog stresa i ubrzanog načina života.

Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja već uspješno uhodan posao turističkog najma, uz izvrsne recenzije na svim relevantnim platformama za oglašavanje, što budućem vlasniku omogućuje siguran nastavak investicije i povrat uloženog.

Vila raspolaže s ukupno 290 m² neto stambene površine te je smještena na potpuno ograđenom zemljištu površine 1.800 m². Prostire se na dvije etaže – prizemlje i kat.

U prizemlju se nalaze dvije elegantno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dodatni gostinjski toalet, potpuno opremljena kuhinja s ostavom, prostrana blagovaonica te ugodan dnevni boravak s kaminom. Iz dnevnog prostora izlazi se na pažljivo uređenu vanjsku zonu namijenjenu uživanju i druženju tijekom toplijih mjeseci – natkrivenu terasu s pergolom i vanjskom blagovaonicom, smještenu uz impresivan bazen površine 50 m².

Na katu su smještene još tri prostrane spavaće sobe, također svaka sa svojom kupaonicom. Jedna soba ima izlaz na terasu s prekrasnim pogledom na istarski krajolik, dok druga posjeduje vlastiti balkon koji dodatno doprinosi osjećaju privatnosti i komfora.

Uz vrhunski smještaj, vila nudi i brojne sadržaje za opuštanje i zabavu, poput saune, unutarnjeg jacuzzija, biljara i stolnog nogometa, dok vanjski roštilj stvara idealno mjesto za druženja s obitelji i prijateljima.

Jacuzzi je smješten u zasebnom pomoćnom objektu u kojem se nalaze dodatni toalet i strojarnica. Unutar posjeda nalazi se i autentičan istarski kažun – simbol tradicionalne istarske gradnje – koji se trenutno koristi kao spremište za bicikle, no budući vlasnik može ga prenamijeniti u ekskluzivnu wellness zonu, poput privatne saune ili jacuzzi room-a.

Ova jedinstvena nekretnina savršeno utjelovljuje spoj tradicionalnog istarskog šarma, luksuza i modernog komfora, pružajući idealan ambijent za miran život ili vrhunsku investiciju u turistički najam.

Moguća kupnja i susjednog građevinskog zemljišta površine 1850m2 - cijena po dogovoru.


Za više informacija i dogovor oko razgleda, stojimo Vam na raspolaganju.

Matijas Milevoj
Asistent u posredovanju
091/161-9918
[email protected]


Die Verbindung von Višnjan Kroatien mit der Toskana bietet zusammen mit der hervorragenden Anbindung und der Nähe zu Poreč eine unglaubliche Ruhe und Stille, die perfekt ist, um der Hektik der Stadt zu entfliehen.

Unweit von Višnjan, am Ende des Dorfes, befindet sich eine schöne istrische Villa, umgeben von Natur und Grün.
Aufgrund seiner Lage und Umgebung bietet es völlige Ruhe und Flucht aus dem geschäftigen Lebensstil.
Darüber hinaus übernimmt der Kauf dieses Hauses das bereits etablierte Geschäft der Vermietung während der Touristensaison, mit hervorragenden Bewertungen auf allen Portalen, auf denen es beworben wird.

Das Haus hat eine Nettowohnfläche von 290 m² und befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück mit einer Gesamtquadratfläche von 1800 m².
Es erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock, das Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin.
Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Außenbereich, der für Geselligkeit und das Genießen der Sommermonate reserviert ist, eine Terrasse und eine Pergola mit Essplatz im Freien neben dem Strand vor dem Pool (50 m²).

Es gibt 3 Schlafzimmer im ersten Stock, jedes mit eigenem Bad, eines davon hat Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die Landschaft, während das zweite Zimmer Zugang zu einem kleineren Balkon hat.

Außerdem bietet das Haus verschiedene Aktivitäten wie Sauna, Indoor-Whirlpool, Tischfußball, Billard und der Grill ist ein weiterer Garant für gute Unterhaltung und Geselligkeit.
Der Whirlpool befindet sich in einem kleineren Nebengebäude, in dem sich eine weitere Toilette und ein Maschinenraum befinden, aber Istrien ist für Kažun bekannt, und ein Beispiel für ein echtes kleines traditionelles Kažun ist in dieser wunderschönen istrischen Villa zu sehen.
Der aktuelle Zweck der Kazuna ist ein Abstellraum für Fahrräder, aber sie könnte in eine luxuriöse Sauna oder einen Jacuzzi-Raum umgewandelt werden.

Dieses Haus ist ein echtes Beispiel für das Leben in einer ruhigen und ländlichen Umgebung mit einem Hauch von Luxus.


L'associazione di Visignano Croazia con la Toscana, insieme all'eccellente connettività e vicinanza a Parenzo, offre un'incredibile pace e tranquillità, perfetta per fuggire dal trambusto della città.

Non lontano da Visignano, alla fine del paese, si trova una bellissima villa istriana immersa nella natura e nel verde.
Grazie alla sua posizione e all'ambiente, offre una pace completa e una fuga dallo stile di vita frenetico.
Inoltre l'acquisto di questa casa subentra nella già consolidata attività di locazione durante la stagione turistica, con ottime recensioni su tutti i portali dove viene pubblicizzata.

La casa occupa 290 m² di superficie abitabile netta e si trova su un terreno recintato con una metratura totale di 1800 m².
Si estende su piano terra e primo piano, il piano terra è composto da 2 camere da letto, ognuna con il proprio bagno, wc per gli ospiti, cucina con dispensa, sala da pranzo e soggiorno con camino.
Direttamente dal soggiorno si accede allo spazio esterno riservato alla socializzazione e al godimento dei mesi estivi, una terrazza e un pergolato con zona pranzo all'aperto vicino alla spiaggia di fronte alla piscina (50 mq).

Ci sono 3 camere da letto al primo piano, ognuna con il proprio bagno, una delle quali ha accesso ad un terrazzo con vista sul paesaggio, mentre la seconda camera ha accesso ad un balcone più piccolo.

Inoltre, la casa offre diverse attività come sauna, jacuzzi interna, calcio balilla, biliardo e il barbecue è un'altra garanzia di divertimento e socializzazione.
La vasca idromassaggio si trova in un edificio ausiliario più piccolo dove si trovano un altro bagno e la sala macchine, ma l'Istria è nota per il kažun, e un esempio di vero piccolo kažun tradizionale può essere visto all'interno di questa bellissima villa istriana.
Lo scopo attuale del kazuna è un deposito per biciclette, ma potrebbe essere convertito in una sauna di lusso o in una sala jacuzzi.

Questa casa offre un vero esempio di vita in un ambiente tranquillo e rurale con un tocco di lusso.


Višnjan Croatia's association with Tuscany, along with excellent connectivity and proximity to Poreč, offers incredible peace and quiet, perfect for escaping from the hustle and bustle of the city.

Not far from Višnjan, at the end of the village, there is a beautiful Istrian villa surrounded by nature and greenery.
Due to its position and environment, it provides complete peace and escape from the busy lifestyle.
In addition, the purchase of this house takes over the already well-established business of renting during the tourist season, with excellent reviews on all portals where it is advertised.

The house occupies 290 m² of net living space, and is located on a fenced plot of land with a total square footage of 1800 m².
It extends over the ground floor and first floor, the ground floor consists of 2 bedrooms, each with its own bathroom, guest toilet, kitchen with pantry, dining room and living room with fireplace.
Directly from the living room there is access to the outdoor area reserved for socializing and enjoying the summer months, a terrace and a pergola with an outdoor dining set next to the beach in front of the pool (50 m²).

There are 3 bedrooms on the first floor, each with its own bathroom, one of them has access to a terrace with a view of the landscape, while the second room has an access to a smaller balcony.

Also, the house offers several activities such as sauna, indoor jacuzzi, table football, billiards, and the barbecue is another guarantee for good fun and socializing.
The jacuzzi is located in a smaller auxiliary building where there is another toilet and engine room, but Istria is known for kažun, and an example of a real small traditional kažun can be seen within this beautiful Istrian villa.
The current purpose of the kazuna is a storage for bicycles, but it could be converted into a luxury sauna or jacuzzi room.

This house provides a real example of living in a quiet and rural environment with a touch of luxury.


Вишнян Ассоциация Хорватии с Тосканой, наряду с отличной связью и близостью к Поречу, предлагает невероятную тишину и покой, идеально подходящие для бегства от шума и суеты города.

Недалеко от Вишняна, в конце деревни, находится красивая истрийская вилла, окруженная природой и зеленью.
Благодаря своему расположению и окружающей среде, он обеспечивает полный покой и избавление от напряженного образа жизни.
К тому же покупка этого дома берет на себя уже налаженный бизнес по аренде в туристический сезон, с отличными отзывами на всех порталах, где он рекламируется.

Дом занимает 290 м² чистой жилой площади и расположен на огороженном участке земли общей площадью 1800 м².
Он простирается на первом и втором этажах, первый этаж состоит из 2 спален, каждая с собственной ванной комнатой, гостевой туалет, кухня с кладовой, столовая и гостиная с камином.
Непосредственно из гостиной есть выход на открытую площадку, предназначенную для общения и наслаждения летними месяцами, террасу и беседку с обеденной зоной на открытом воздухе рядом с пляжем перед бассейном (50 м²).

На первом этаже расположены 3 спальни, каждая со своей ванной комнатой, одна из них имеет выход на террасу с видом на пейзаж, а вторая комната имеет выход на меньший балкон.

Кроме того, дом предлагает несколько мероприятий, таких как сауна, крытое джакузи, настольный футбол, бильярд, а барбекю является еще одной гарантией хорошего веселья и общения.
Джакузи находится в небольшом вспомогательном здании, где есть еще один туалет и машинное отделение, но Истрия известна своим казуном, и образец настоящего маленького традиционного казуна можно увидеть в этой красивой истрийской вилле.
Текущее назначение казуны — хранилище для велосипедов, но его можно превратить в роскошную сауну или комнату с джакузи.

Этот дом представляет собой настоящий пример жизни в тихой сельской местности с оттенком роскоши.

Energetski sertifikat zgrade

Energetski sertifikat u pripremi
DOGMA nekretnine d.o.o.
DOGMA nekretnine d.o.o.
+385 51 564 890 +385 51 341 080
DOGMA nekretnine d.o.o. Fiorella la Guardia 6, 51000 RIJEKA
Napiši poruku Pozovi ponovo

Zemljevid

Stambeni kredit kalkulator

4.024 € za mesec*

Iznos kredita
875.000 €
Depozit
375.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
1.250.000 €
Depozit
%
Broj godina otplate kredita
god
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
Slični oglasi
Kuća samostalna kuća
1.470.000€
Hrvatska, Istra, Višnjan
Kuća samostalna kuća
  • 309 m²
  • 0
Kuća samostalna kuća
1.350.000€
Hrvatska, Istra, Višnjan
Kuća samostalna kuća
  • 300 m²
  • 2024
Kuća samostalna kuća
1.190.000€
Hrvatska, Istra, Višnjan
Kuća samostalna kuća
  • 290 m²
  • 2022
Kuća samostalna kuća
1.300.000€
Hrvatska, Istra, Višnjan
Kuća samostalna kuća
  • 280 m²
  • 0
Kuća samostalna kuća
new
899.000€
Hrvatska, Istra, Višnjan
Kuća samostalna kuća
  • 319 m²
  • 2018
Kuća duplex
750.000€
Hrvatska, Istra, Višnjan
Kuća duplex
  • 485 m²
  • 0
Contact

Tel:+38612805080
Tel:+38664106080

e-mail:
[email protected]

kabi nep logo
Important links
  • Uslovi korišćenja
  • Ograničenje odgovornosti
  • Redakcija
  • Oglašavanje
  • Cenovnik
Other
  • Slovenian
  • English
  • Croatian
  • Italian
  • Serbian
  • Deutsch
  • Montenegrin
kabiWebsite design and development Kabi d.o.o.
Novogradnje.com Kabi CRM Izrada web sajtova Kabi Slovenija