Šifra
2064
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
210 m²
Parcela
38.600 m²
Godina renoviranja
2024
Godina izgradnje
1800
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
5
Br. kupatila
4
Opis
Avtohtona istrska kamnita vila z dvema hišama, bazenom in parkiriščem – okolica Vodnjana
V ponudbi imamo edinstveno avtohtono istrsko kamnito vilo, ki je sestavljena iz dveh popolnoma prenovljenih hiš, umeščenih znotraj ograjenega dvorišča v okolici Vodnjana. Nepremičnina je bila prvotno zgrajena konec 18. stoletja in obnovljena z veliko pozornostjo do podrobnosti, pri čemer je ohranjen avtentičen značaj tradicionalne istrske arhitekture z dodatkom sodobnega udobja.
Že ob vstopu v hišo se začuti poseben čar in skoraj pravljično vzdušje. Vsak prostor in vsak kotiček skriva zanimive detajle ter avtentične elemente, ki pričajo o dolgi zgodovini te nepremičnine.
Razpored nepremičnine
Nepremičnina je sestavljena iz dveh popolnoma ločenih hiš, ki skupaj lahko sprejmeta do deset oseb.
Večja hiša ima približno 120 m² bivalne površine, razporejene v treh etažah. V pritličju se nahaja velika, moderna in popolnoma opremljena kuhinja z jedilnico ter dnevna soba s kaminom in dodatni WC. V prvem in drugem nadstropju so tri spalnice, vsaka z lastno kopalnico, kar zagotavlja maksimalno zasebnost in udobje.
Manjša hiša ima približno 90 m² in je razporejena v dveh etažah. V pritličju se nahaja nova, popolnoma opremljena kuhinja z jedilnico in dnevno sobo s kaminom ter dodatni WC. V nadstropju sta dve spalnici in ena skupna kopalnica.
Skupaj nepremičnina ponuja pet spalnic, štiri kopalnice in dva dodatna WC-ja v pritličju.
Zunanji prostor
Med obema hišama se nahaja urejen vrt z ovalnim bazenom in velikim prostorom za žar, ki je idealen za druženja in sprostitev. Celotno dvorišče je ograjeno z zidom, kar zagotavlja popolno zasebnost. Na dvorišču se nahaja tudi avtentičen kamnit vodnjak, značilen za stare istrske hiše, ki dodatno poudarja zgodovinski značaj posestva. Ob hišah je tudi več manjših teras, ki ponujajo dodatni prostor za počitek na prostem.
Ob nepremičnini je na voljo tudi zasebno parkirišče za štiri avtomobile.
Oprema
Obe hiši imata popolnoma opremljeni kuhinji. Dnevni sobi imata kamina. Vsaka soba ima klimatsko napravo s funkcijo hlajenja in ogrevanja. Na voljo sta bazen in urejen vrt. Dvorišče je ograjeno. Zagotovljena so štiri parkirna mesta.
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena za uporabo.
Lokacija
Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju v bližini Vodnjana, na območju, znanem po avtentični istrski arhitekturi in oljčnih nasadih.
V bližini so restavracije in konobe na razdalji približno enega do sedmih kilometrov. Trgovina v kraju je oddaljena približno 200 metrov, večji supermarketi pa približno šest do sedem kilometrov.
Plaže so dostopne na več lokacijah. Fažana je oddaljena približno 14 kilometrov, Pula približno 19 kilometrov, Barbariga pa približno 19 kilometrov.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup avtentične istrske kamnite hiše, ki uspešno združuje zgodovinski čar in sodobno udobje.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
V ponudbi imamo edinstveno avtohtono istrsko kamnito vilo, ki je sestavljena iz dveh popolnoma prenovljenih hiš, umeščenih znotraj ograjenega dvorišča v okolici Vodnjana. Nepremičnina je bila prvotno zgrajena konec 18. stoletja in obnovljena z veliko pozornostjo do podrobnosti, pri čemer je ohranjen avtentičen značaj tradicionalne istrske arhitekture z dodatkom sodobnega udobja.
Že ob vstopu v hišo se začuti poseben čar in skoraj pravljično vzdušje. Vsak prostor in vsak kotiček skriva zanimive detajle ter avtentične elemente, ki pričajo o dolgi zgodovini te nepremičnine.
Razpored nepremičnine
Nepremičnina je sestavljena iz dveh popolnoma ločenih hiš, ki skupaj lahko sprejmeta do deset oseb.
Večja hiša ima približno 120 m² bivalne površine, razporejene v treh etažah. V pritličju se nahaja velika, moderna in popolnoma opremljena kuhinja z jedilnico ter dnevna soba s kaminom in dodatni WC. V prvem in drugem nadstropju so tri spalnice, vsaka z lastno kopalnico, kar zagotavlja maksimalno zasebnost in udobje.
Manjša hiša ima približno 90 m² in je razporejena v dveh etažah. V pritličju se nahaja nova, popolnoma opremljena kuhinja z jedilnico in dnevno sobo s kaminom ter dodatni WC. V nadstropju sta dve spalnici in ena skupna kopalnica.
Skupaj nepremičnina ponuja pet spalnic, štiri kopalnice in dva dodatna WC-ja v pritličju.
Zunanji prostor
Med obema hišama se nahaja urejen vrt z ovalnim bazenom in velikim prostorom za žar, ki je idealen za druženja in sprostitev. Celotno dvorišče je ograjeno z zidom, kar zagotavlja popolno zasebnost. Na dvorišču se nahaja tudi avtentičen kamnit vodnjak, značilen za stare istrske hiše, ki dodatno poudarja zgodovinski značaj posestva. Ob hišah je tudi več manjših teras, ki ponujajo dodatni prostor za počitek na prostem.
Ob nepremičnini je na voljo tudi zasebno parkirišče za štiri avtomobile.
Oprema
Obe hiši imata popolnoma opremljeni kuhinji. Dnevni sobi imata kamina. Vsaka soba ima klimatsko napravo s funkcijo hlajenja in ogrevanja. Na voljo sta bazen in urejen vrt. Dvorišče je ograjeno. Zagotovljena so štiri parkirna mesta.
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena za uporabo.
Lokacija
Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju v bližini Vodnjana, na območju, znanem po avtentični istrski arhitekturi in oljčnih nasadih.
V bližini so restavracije in konobe na razdalji približno enega do sedmih kilometrov. Trgovina v kraju je oddaljena približno 200 metrov, večji supermarketi pa približno šest do sedem kilometrov.
Plaže so dostopne na več lokacijah. Fažana je oddaljena približno 14 kilometrov, Pula približno 19 kilometrov, Barbariga pa približno 19 kilometrov.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup avtentične istrske kamnite hiše, ki uspešno združuje zgodovinski čar in sodobno udobje.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Autohtona istarska kamena vila s dvije kuće, bazenom i parkingom – okolica Vodnjana
U ponudi imamo jedinstvenu autohtonu istarsku kamenu vilu koja se sastoji od dvije potpuno renovirane kuće smještene unutar ograđenog dvorišta u okolici Vodnjana. Izvorno izgrađena krajem 18. stoljeća, nekretnina je obnovljena s velikom pažnjom prema detaljima, pri čemu je zadržan autentičan karakter tradicionalne istarske arhitekture uz dodatak moderne udobnosti.
Već pri ulasku u kuću osjeća se poseban šarm i gotovo bajkovita atmosfera. Svaka prostorija i svaki kutak krije zanimljive detalje i autentične elemente koji svjedoče o dugoj povijesti ove nekretnine.
Raspored nekretnine
Nekretnina se sastoji od dvije potpuno odvojene kuće koje zajedno mogu ugostiti do 10 osoba.
Veća kuća ima približno 120 m² stambenog prostora raspoređenog na tri etaže. U prizemlju se nalazi velika, moderna i potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s kaminom te dodatni WC. Na prvom i drugom katu smještene su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava maksimalnu privatnost i udobnost.
Manja kuća ima približno 90 m² i raspoređena je na dvije etaže. U prizemlju se nalazi nova, potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s kaminom te dodatni WC. Na katu su smještene dvije spavaće sobe i jedna zajednička kupaonica.
Ukupno nekretnina raspolaže s 5 spavaćih soba, 4 kupaonice i 2 dodatna WC-a u prizemlju.
Vanjski prostor
Između dvije kuće nalazi se uređeni vrt s ovalnim bazenom i velikim prostorom za roštilj koji je idealan za druženja i opuštanje. Cijelo dvorište ograđeno je zidom, što osigurava potpunu privatnost. U dvorištu se nalazi i autentični kameni bunar, karakterističan za stare istarske kuće, koji dodatno naglašava povijesni karakter imanja. Uz kuće se nalazi i nekoliko manjih terasa koje pružaju dodatni prostor za odmor i razonodu na otvorenom.
Uz nekretninu se nalazi i privatni parking za četiri automobila.
Oprema
potpuno opremljene kuhinje u obje kuće
kamini u dnevnim boravcima
klima uređaj u svakoj sobi (hlađenje i grijanje)
bazen i uređeni vrt
ograđena okućnica
4 parkirna mjesta
Nekretnina se prodaje kompletno opremljena i spremna za korištenje.
Lokacija
Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju u okolici Vodnjana, na području koje je poznato po autentičnoj istarskoj arhitekturi i maslinicima.
U blizini se nalaze:
restorani i konobe (1 – 7 km)
trgovina u mjestu (cca 200 m)
veći supermarketi u okolici (6 – 7 km)
Plaže su dostupne na više lokacija:
Fažana – oko 14 km
Pula – oko 19 km
Barbariga – oko 19 km
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju autentične istarske kamene kuće koja uspješno spaja povijesni šarm i suvremeni komfor.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
U ponudi imamo jedinstvenu autohtonu istarsku kamenu vilu koja se sastoji od dvije potpuno renovirane kuće smještene unutar ograđenog dvorišta u okolici Vodnjana. Izvorno izgrađena krajem 18. stoljeća, nekretnina je obnovljena s velikom pažnjom prema detaljima, pri čemu je zadržan autentičan karakter tradicionalne istarske arhitekture uz dodatak moderne udobnosti.
Već pri ulasku u kuću osjeća se poseban šarm i gotovo bajkovita atmosfera. Svaka prostorija i svaki kutak krije zanimljive detalje i autentične elemente koji svjedoče o dugoj povijesti ove nekretnine.
Raspored nekretnine
Nekretnina se sastoji od dvije potpuno odvojene kuće koje zajedno mogu ugostiti do 10 osoba.
Veća kuća ima približno 120 m² stambenog prostora raspoređenog na tri etaže. U prizemlju se nalazi velika, moderna i potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s kaminom te dodatni WC. Na prvom i drugom katu smještene su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava maksimalnu privatnost i udobnost.
Manja kuća ima približno 90 m² i raspoređena je na dvije etaže. U prizemlju se nalazi nova, potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s kaminom te dodatni WC. Na katu su smještene dvije spavaće sobe i jedna zajednička kupaonica.
Ukupno nekretnina raspolaže s 5 spavaćih soba, 4 kupaonice i 2 dodatna WC-a u prizemlju.
Vanjski prostor
Između dvije kuće nalazi se uređeni vrt s ovalnim bazenom i velikim prostorom za roštilj koji je idealan za druženja i opuštanje. Cijelo dvorište ograđeno je zidom, što osigurava potpunu privatnost. U dvorištu se nalazi i autentični kameni bunar, karakterističan za stare istarske kuće, koji dodatno naglašava povijesni karakter imanja. Uz kuće se nalazi i nekoliko manjih terasa koje pružaju dodatni prostor za odmor i razonodu na otvorenom.
Uz nekretninu se nalazi i privatni parking za četiri automobila.
Oprema
potpuno opremljene kuhinje u obje kuće
kamini u dnevnim boravcima
klima uređaj u svakoj sobi (hlađenje i grijanje)
bazen i uređeni vrt
ograđena okućnica
4 parkirna mjesta
Nekretnina se prodaje kompletno opremljena i spremna za korištenje.
Lokacija
Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju u okolici Vodnjana, na području koje je poznato po autentičnoj istarskoj arhitekturi i maslinicima.
U blizini se nalaze:
restorani i konobe (1 – 7 km)
trgovina u mjestu (cca 200 m)
veći supermarketi u okolici (6 – 7 km)
Plaže su dostupne na više lokacija:
Fažana – oko 14 km
Pula – oko 19 km
Barbariga – oko 19 km
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju autentične istarske kamene kuće koja uspješno spaja povijesni šarm i suvremeni komfor.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Authentische istrische Steinvilla mit zwei Häusern, Pool und Parkplatz – Umgebung von Vodnjan
Wir bieten eine einzigartige authentische istrische Steinvilla an, die aus zwei vollständig renovierten Häusern besteht, die sich innerhalb eines umzäunten Hofes in der Umgebung von Vodnjan befinden. Die Immobilie wurde ursprünglich Ende des 18. Jahrhunderts erbaut und mit großer Liebe zum Detail renoviert, wobei der authentische Charakter der traditionellen istrischen Architektur erhalten blieb und gleichzeitig moderner Komfort hinzugefügt wurde.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man einen besonderen Charme und eine fast märchenhafte Atmosphäre. Jeder Raum und jede Ecke verbirgt interessante Details und authentische Elemente, die von der langen Geschichte dieser Immobilie zeugen.
Aufteilung der Immobilie
Die Immobilie besteht aus zwei vollständig getrennten Häusern, die zusammen bis zu zehn Personen beherbergen können.
Das größere Haus verfügt über etwa 120 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, moderne und vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin sowie ein zusätzliches WC. Im ersten und zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, was maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Das kleinere Haus hat etwa 90 m² und ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine neue, vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin sowie ein zusätzliches WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer.
Insgesamt verfügt die Immobilie über fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und zwei zusätzliche WCs im Erdgeschoss.
Außenbereich
Zwischen den beiden Häusern befindet sich ein gepflegter Garten mit einem ovalen Pool und einem großen Grillbereich, der ideal für gesellige Treffen und Entspannung ist. Der gesamte Hof ist von einer Mauer umgeben, was vollständige Privatsphäre gewährleistet. Im Hof befindet sich auch ein authentischer Steinbrunnen, der typisch für alte istrische Häuser ist und den historischen Charakter des Anwesens zusätzlich unterstreicht. Neben den Häusern befinden sich mehrere kleinere Terrassen, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten.
Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Parkplatz für vier Autos.
Ausstattung
Beide Häuser verfügen über vollständig ausgestattete Küchen. Die Wohnzimmer sind mit Kaminen ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion. Ein Pool und ein gepflegter Garten stehen zur Verfügung. Das Grundstück ist umzäunt. Vier Parkplätze sind vorhanden.
Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Umgebung nahe Vodnjan, in einem Gebiet, das für seine authentische istrische Architektur und seine Olivenhaine bekannt ist.
In der Nähe befinden sich Restaurants und traditionelle Tavernen in einer Entfernung von etwa einem bis sieben Kilometern. Ein lokales Geschäft befindet sich etwa 200 Meter entfernt, während größere Supermärkte etwa sechs bis sieben Kilometer entfernt liegen.
Strände sind an mehreren Orten erreichbar. Fažana liegt etwa 14 Kilometer entfernt, Pula etwa 19 Kilometer und Barbariga etwa 19 Kilometer.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein authentisches istrisches Steinhaus zu erwerben, das historischen Charme und modernen Komfort erfolgreich verbindet.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Wir bieten eine einzigartige authentische istrische Steinvilla an, die aus zwei vollständig renovierten Häusern besteht, die sich innerhalb eines umzäunten Hofes in der Umgebung von Vodnjan befinden. Die Immobilie wurde ursprünglich Ende des 18. Jahrhunderts erbaut und mit großer Liebe zum Detail renoviert, wobei der authentische Charakter der traditionellen istrischen Architektur erhalten blieb und gleichzeitig moderner Komfort hinzugefügt wurde.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man einen besonderen Charme und eine fast märchenhafte Atmosphäre. Jeder Raum und jede Ecke verbirgt interessante Details und authentische Elemente, die von der langen Geschichte dieser Immobilie zeugen.
Aufteilung der Immobilie
Die Immobilie besteht aus zwei vollständig getrennten Häusern, die zusammen bis zu zehn Personen beherbergen können.
Das größere Haus verfügt über etwa 120 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, moderne und vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin sowie ein zusätzliches WC. Im ersten und zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, was maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Das kleinere Haus hat etwa 90 m² und ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine neue, vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin sowie ein zusätzliches WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer.
Insgesamt verfügt die Immobilie über fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und zwei zusätzliche WCs im Erdgeschoss.
Außenbereich
Zwischen den beiden Häusern befindet sich ein gepflegter Garten mit einem ovalen Pool und einem großen Grillbereich, der ideal für gesellige Treffen und Entspannung ist. Der gesamte Hof ist von einer Mauer umgeben, was vollständige Privatsphäre gewährleistet. Im Hof befindet sich auch ein authentischer Steinbrunnen, der typisch für alte istrische Häuser ist und den historischen Charakter des Anwesens zusätzlich unterstreicht. Neben den Häusern befinden sich mehrere kleinere Terrassen, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten.
Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Parkplatz für vier Autos.
Ausstattung
Beide Häuser verfügen über vollständig ausgestattete Küchen. Die Wohnzimmer sind mit Kaminen ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion. Ein Pool und ein gepflegter Garten stehen zur Verfügung. Das Grundstück ist umzäunt. Vier Parkplätze sind vorhanden.
Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Umgebung nahe Vodnjan, in einem Gebiet, das für seine authentische istrische Architektur und seine Olivenhaine bekannt ist.
In der Nähe befinden sich Restaurants und traditionelle Tavernen in einer Entfernung von etwa einem bis sieben Kilometern. Ein lokales Geschäft befindet sich etwa 200 Meter entfernt, während größere Supermärkte etwa sechs bis sieben Kilometer entfernt liegen.
Strände sind an mehreren Orten erreichbar. Fažana liegt etwa 14 Kilometer entfernt, Pula etwa 19 Kilometer und Barbariga etwa 19 Kilometer.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein authentisches istrisches Steinhaus zu erwerben, das historischen Charme und modernen Komfort erfolgreich verbindet.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Villa in pietra istriana autentica con due case, piscina e parcheggio – dintorni di Dignano
Offriamo una villa in pietra istriana autentica e unica composta da due case completamente ristrutturate situate all’interno di un cortile recintato nei dintorni di Dignano. Originariamente costruita alla fine del XVIII secolo, la proprietà è stata restaurata con grande attenzione ai dettagli, mantenendo il carattere autentico dell’architettura tradizionale istriana con l’aggiunta del comfort moderno.
Già all’ingresso della casa si percepisce un fascino particolare e un’atmosfera quasi fiabesca. Ogni stanza e ogni angolo nasconde dettagli interessanti ed elementi autentici che testimoniano la lunga storia di questa proprietà.
Distribuzione della proprietà
La proprietà è composta da due case completamente separate che insieme possono ospitare fino a dieci persone.
La casa più grande offre circa 120 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli. Al piano terra si trova una grande cucina moderna completamente attrezzata con sala da pranzo e soggiorno con camino, oltre a un WC aggiuntivo. Al primo e al secondo piano si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, garantendo la massima privacy e comfort.
La casa più piccola ha circa 90 m² ed è distribuita su due livelli. Al piano terra si trovano una nuova cucina completamente attrezzata con sala da pranzo e soggiorno con camino e un WC aggiuntivo. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno in comune.
In totale la proprietà dispone di cinque camere da letto, quattro bagni e due WC aggiuntivi al piano terra.
Spazio esterno
Tra le due case si trova un giardino curato con piscina ovale e un ampio spazio barbecue ideale per momenti di convivialità e relax. L’intero cortile è circondato da un muro che garantisce completa privacy. Nel cortile si trova anche un autentico pozzo in pietra, tipico delle vecchie case istriane, che sottolinea ulteriormente il carattere storico della proprietà. Accanto alle case si trovano anche diverse piccole terrazze che offrono ulteriore spazio per il relax all’aperto.
La proprietà dispone inoltre di un parcheggio privato per quattro automobili.
Dotazioni
Entrambe le case sono dotate di cucine completamente attrezzate. I soggiorni dispongono di camini. Ogni stanza è dotata di aria condizionata con funzione di raffreddamento e riscaldamento. Sono disponibili piscina e giardino curato. Il terreno è recintato. Sono disponibili quattro posti auto.
La proprietà viene venduta completamente arredata e pronta per l’uso.
Posizione
La proprietà si trova in un ambiente tranquillo nei dintorni di Dignano, in un’area nota per l’architettura istriana autentica e per gli uliveti.
Nelle vicinanze si trovano ristoranti e trattorie a una distanza di circa uno a sette chilometri. Un negozio locale si trova a circa 200 metri, mentre supermercati più grandi sono situati a circa sei o sette chilometri.
Le spiagge sono facilmente raggiungibili in diverse località. Fasana dista circa 14 chilometri, Pola circa 19 chilometri e Barbariga circa 19 chilometri.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare una casa in pietra istriana autentica che unisce con successo il fascino storico al comfort moderno.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita non esitate a contattarci.
Offriamo una villa in pietra istriana autentica e unica composta da due case completamente ristrutturate situate all’interno di un cortile recintato nei dintorni di Dignano. Originariamente costruita alla fine del XVIII secolo, la proprietà è stata restaurata con grande attenzione ai dettagli, mantenendo il carattere autentico dell’architettura tradizionale istriana con l’aggiunta del comfort moderno.
Già all’ingresso della casa si percepisce un fascino particolare e un’atmosfera quasi fiabesca. Ogni stanza e ogni angolo nasconde dettagli interessanti ed elementi autentici che testimoniano la lunga storia di questa proprietà.
Distribuzione della proprietà
La proprietà è composta da due case completamente separate che insieme possono ospitare fino a dieci persone.
La casa più grande offre circa 120 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli. Al piano terra si trova una grande cucina moderna completamente attrezzata con sala da pranzo e soggiorno con camino, oltre a un WC aggiuntivo. Al primo e al secondo piano si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, garantendo la massima privacy e comfort.
La casa più piccola ha circa 90 m² ed è distribuita su due livelli. Al piano terra si trovano una nuova cucina completamente attrezzata con sala da pranzo e soggiorno con camino e un WC aggiuntivo. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno in comune.
In totale la proprietà dispone di cinque camere da letto, quattro bagni e due WC aggiuntivi al piano terra.
Spazio esterno
Tra le due case si trova un giardino curato con piscina ovale e un ampio spazio barbecue ideale per momenti di convivialità e relax. L’intero cortile è circondato da un muro che garantisce completa privacy. Nel cortile si trova anche un autentico pozzo in pietra, tipico delle vecchie case istriane, che sottolinea ulteriormente il carattere storico della proprietà. Accanto alle case si trovano anche diverse piccole terrazze che offrono ulteriore spazio per il relax all’aperto.
La proprietà dispone inoltre di un parcheggio privato per quattro automobili.
Dotazioni
Entrambe le case sono dotate di cucine completamente attrezzate. I soggiorni dispongono di camini. Ogni stanza è dotata di aria condizionata con funzione di raffreddamento e riscaldamento. Sono disponibili piscina e giardino curato. Il terreno è recintato. Sono disponibili quattro posti auto.
La proprietà viene venduta completamente arredata e pronta per l’uso.
Posizione
La proprietà si trova in un ambiente tranquillo nei dintorni di Dignano, in un’area nota per l’architettura istriana autentica e per gli uliveti.
Nelle vicinanze si trovano ristoranti e trattorie a una distanza di circa uno a sette chilometri. Un negozio locale si trova a circa 200 metri, mentre supermercati più grandi sono situati a circa sei o sette chilometri.
Le spiagge sono facilmente raggiungibili in diverse località. Fasana dista circa 14 chilometri, Pola circa 19 chilometri e Barbariga circa 19 chilometri.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare una casa in pietra istriana autentica che unisce con successo il fascino storico al comfort moderno.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita non esitate a contattarci.
Authentic Istrian stone villa with two houses, swimming pool and parking – Vodnjan area
We offer a unique authentic Istrian stone villa consisting of two fully renovated houses located within a fenced courtyard in the area of Vodnjan. Originally built at the end of the 18th century, the property has been renovated with great attention to detail, preserving the authentic character of traditional Istrian architecture while adding modern comfort.
From the moment you enter the house, you can feel a special charm and an almost fairy-tale atmosphere. Every room and every corner hides interesting details and authentic elements that testify to the long history of this property.
Property layout
The property consists of two completely separate houses that together can accommodate up to ten people.
The larger house offers approximately 120 m² of living space distributed over three floors. On the ground floor there is a large, modern and fully equipped kitchen with a dining area and a living room with a fireplace, as well as an additional toilet. On the first and second floors there are three bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum privacy and comfort.
The smaller house has approximately 90 m² and is arranged over two floors. The ground floor includes a new fully equipped kitchen with a dining area and a living room with a fireplace, as well as an additional toilet. On the upper floor there are two bedrooms and one shared bathroom.
In total, the property offers five bedrooms, four bathrooms and two additional ground floor toilets.
Outdoor area
Between the two houses there is a landscaped garden with an oval swimming pool and a large barbecue area that is ideal for social gatherings and relaxation. The entire courtyard is enclosed by a wall, ensuring complete privacy. In the yard there is also an authentic stone well typical of old Istrian houses, further emphasizing the historical character of the estate. Several smaller terraces around the houses provide additional space for outdoor relaxation and leisure.
The property also includes private parking for four cars.
Equipment
Both houses feature fully equipped kitchens. The living rooms are equipped with fireplaces. Each room has air conditioning with cooling and heating functions. A swimming pool and landscaped garden are available. The yard is fenced. Four parking spaces are provided.
The property is sold fully furnished and ready for use.
Location
The property is located in a peaceful setting near Vodnjan, in an area known for its authentic Istrian architecture and olive groves.
Nearby there are restaurants and traditional taverns at a distance of approximately one to seven kilometres. A local shop is located about 200 metres away, while larger supermarkets are about six to seven kilometres away.
Beaches are accessible in several locations. Fažana is approximately 14 kilometres away, Pula about 19 kilometres, and Barbariga about 19 kilometres.
This property represents a rare opportunity to purchase an authentic Istrian stone house that successfully combines historical charm with modern comfort.
For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
We offer a unique authentic Istrian stone villa consisting of two fully renovated houses located within a fenced courtyard in the area of Vodnjan. Originally built at the end of the 18th century, the property has been renovated with great attention to detail, preserving the authentic character of traditional Istrian architecture while adding modern comfort.
From the moment you enter the house, you can feel a special charm and an almost fairy-tale atmosphere. Every room and every corner hides interesting details and authentic elements that testify to the long history of this property.
Property layout
The property consists of two completely separate houses that together can accommodate up to ten people.
The larger house offers approximately 120 m² of living space distributed over three floors. On the ground floor there is a large, modern and fully equipped kitchen with a dining area and a living room with a fireplace, as well as an additional toilet. On the first and second floors there are three bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum privacy and comfort.
The smaller house has approximately 90 m² and is arranged over two floors. The ground floor includes a new fully equipped kitchen with a dining area and a living room with a fireplace, as well as an additional toilet. On the upper floor there are two bedrooms and one shared bathroom.
In total, the property offers five bedrooms, four bathrooms and two additional ground floor toilets.
Outdoor area
Between the two houses there is a landscaped garden with an oval swimming pool and a large barbecue area that is ideal for social gatherings and relaxation. The entire courtyard is enclosed by a wall, ensuring complete privacy. In the yard there is also an authentic stone well typical of old Istrian houses, further emphasizing the historical character of the estate. Several smaller terraces around the houses provide additional space for outdoor relaxation and leisure.
The property also includes private parking for four cars.
Equipment
Both houses feature fully equipped kitchens. The living rooms are equipped with fireplaces. Each room has air conditioning with cooling and heating functions. A swimming pool and landscaped garden are available. The yard is fenced. Four parking spaces are provided.
The property is sold fully furnished and ready for use.
Location
The property is located in a peaceful setting near Vodnjan, in an area known for its authentic Istrian architecture and olive groves.
Nearby there are restaurants and traditional taverns at a distance of approximately one to seven kilometres. A local shop is located about 200 metres away, while larger supermarkets are about six to seven kilometres away.
Beaches are accessible in several locations. Fažana is approximately 14 kilometres away, Pula about 19 kilometres, and Barbariga about 19 kilometres.
This property represents a rare opportunity to purchase an authentic Istrian stone house that successfully combines historical charm with modern comfort.
For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.594 € za mesec*
Iznos kredita
346.500 €
Depozit
148.500 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
495.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
