Kuća duplex, Vodnjan

Na prodaju luksuzna duplex kuća u mirnom naselju Majmajola, u okolici Vodnjana, jednog od najljepših i najtradicionalnijih gradova Istre. Vodnjan je poznat po svojoj bogatoj povijesti, očuvanoj srednjovjekovnoj arhitekturi i prelijepim pogledima na istarsku unutrašnjost i obalu. Smješten u blizini popularnih destinacija kao što su Pula i Fažana, Vodnjan nudi savršen spoj mira i blizine urbanih sadržaja.

Ova moderna kuća nudi maksimalnu privatnost i izvrsno iskorišten prostor, što je čini idealnim izborom za miran obiteljski život ili kao luksuzni turistički najam.

Detalji o kući:

Neto površina: 260 m², raspoređena na dvije etaže (po 130 m² svaka).
Površina parcele: 620 m².
Gornja etaža (130 m² netto):

3 spavaće sobe
3 kupaonice
Kuhinja
Prostran dnevni boravak
Terasa s pogledom na okoliš.
Donja etaža (130 m² netto):

Velika ostava/konoba
1 spavaća soba
1 kupaonica
Veliki dnevni boravak s kaminom
Vanjska terasa s kuhinjom
Vanjska ostava i WC.
Vanjski sadržaji:

Bazen
Uređeni parking za 4 automobila.
Kuća je projektirana s naglaskom na udobnost i privatnost, te je opremljena vrhunskim materijalima. Ova nekretnina nudi savršen balans između luksuza i funkcionalnosti, idealna za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam. S obzirom na planove za samoodrživost, kuća predstavlja dugoročno održiv izbor za ugodan život u jednom od najljepših dijelova Istre.

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Duplexhaus in der ruhigen Nachbarschaft Majmajola, in der Nähe von Vodnjan, einer der schönsten und traditionellsten Städte Istriens. Vodnjan ist bekannt für seine reiche Geschichte, gut erhaltene mittelalterliche Architektur und atemberaubende Ausblicke auf die istrische Landschaft und Küste. In der Nähe von beliebten Zielen wie Pula und Fažana gelegen, bietet Vodnjan die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Dieses moderne Haus bietet maximale Privatsphäre und eine ausgezeichnete Raumaufteilung, was es zu einer idealen Wahl für ein friedliches Familienleben oder eine luxuriöse touristische Vermietung macht.

Details der Immobilie:

Nettofläche: 260 m², verteilt auf zwei Etagen (je 130 m²).
Grundstücksfläche: 620 m².
Obergeschoss (130 m² netto):

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Küche
Geräumiges Wohnzimmer
Terrasse mit Blick auf die Umgebung.
Erdgeschoss (130 m² netto):

Großer Abstellraum/Keller
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Großes Wohnzimmer mit Kamin
Außenterrasse mit Küche
Außenschuppen und WC.
Außenbereich:

Swimmingpool
Ausgeklügelter Parkplatz für 4 Autos.
Das Haus wurde mit einem Fokus auf Komfort und Privatsphäre entworfen und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Diese Immobilie bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus und Funktionalität, ideal für das Familienleben oder als Investition für eine touristische Vermietung. Aufgrund der Pläne zur Selbstversorgung ist das Haus eine langfristig nachhaltige Wahl für komfortables Leben in einem der schönsten Teile Istriens.

In vendita una lussuosa casa duplex nel tranquillo quartiere di Majmajola, nei pressi di Vodnjan, una delle città più belle e tradizionali della Istria. Vodnjan è conosciuta per la sua ricca storia, la sua architettura medievale ben conservata e per i suoi panorami mozzafiato sulla campagna istriana e sulla costa. Situata vicino a destinazioni popolari come Pula e Fažana, Vodnjan offre la combinazione perfetta di tranquillità e vicinanza ai servizi urbani.

Questa casa moderna offre la massima privacy e una disposizione eccellente degli spazi, rendendola una scelta ideale per una vita familiare serena o per un affitto turistico di lusso.

Dettagli della proprietà:

Superficie netta: 260 m², distribuiti su due piani (130 m² ciascuno).
Superficie del terreno: 620 m².
Piano superiore (130 m² netti):

3 camere da letto
3 bagni
Cucina
Ampio soggiorno
Terrazza con vista sull'ambiente circostante.
Piano inferiore (130 m² netti):

Grande ripostiglio/cantina
1 camera da letto
1 bagno
Ampio soggiorno con camino
Terrazza esterna con cucina
Ripostiglio esterno e WC.
Caratteristiche esterne:

Piscina
Parcheggio progettato per 4 auto.
La casa è progettata con particolare attenzione al comfort e alla privacy, ed è dotata di materiali di alta qualità. Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra lusso e funzionalità, ideale per la vita familiare o come investimento per un affitto turistico. Considerando i progetti di autosufficienza, la casa rappresenta una scelta sostenibile a lungo termine per una vita confortevole in una delle zone più belle della Istria.

For sale is a luxurious duplex house in the peaceful neighborhood of Majmajola, near Vodnjan, one of the most beautiful and traditional towns in Istria. Vodnjan is known for its rich history, well-preserved medieval architecture, and stunning views of the Istrian countryside and coastline. Located close to popular destinations such as Pula and Fažana, Vodnjan offers the perfect combination of tranquility and proximity to urban amenities.

This modern house offers maximum privacy and an excellent layout, making it an ideal choice for a peaceful family life or a luxury tourist rental.

Property details:

Net area: 260 m², distributed over two floors (130 m² each).
Land area: 620 m².
Upper floor (130 m² net):

3 bedrooms
3 bathrooms
Kitchen
Spacious living room
Terrace with views of the surroundings.
Lower floor (130 m² net):

Large storage room/wine cellar
1 bedroom
1 bathroom
Large living room with a fireplace
Outdoor terrace with kitchen
Outdoor storage room and WC.
Outdoor features:

Swimming pool
Designed parking for 4 cars.
The house is designed with an emphasis on comfort and privacy, equipped with high-quality materials. This property offers the perfect balance between luxury and functionality, ideal for family living or as an investment for a tourist rental. Given its plans for self-sustainability, the house is a long-term sustainable choice for comfortable living in one of the most beautiful parts of Istria.