Kuća duplex, Vodnjan

Prodaja luksuzne duplex kuće u mirnom naselju Majmajola, Vodnjan, Istra

Otkrijte savršen spoj moderne arhitekture, privatnosti i prirodnog okruženja u luksuznoj duplex kući smještenoj u mirnom naselju Majmajola kraj Vodnjana. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za obiteljski život, odmor ili kao investiciju za turistički najam.

Kuća je projektirana s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i maksimalnu privatnost, a zahvaljujući kvalitetnoj gradnji i pažljivo osmišljenom rasporedu pruža vrhunsku kvalitetu života u jednom od najljepših dijelova Istre.

Neto površina kuće iznosi 260 m² raspoređenih na dvije etaže, dok površina parcele iznosi 620 m². Gornja etaža sastoji se od tri spavaće sobe, tri kupaonice, kuhinje, prostranog dnevnog boravka te terase s pogledom na prirodu i okoliš. Donja etaža obuhvaća veliku ostavu odnosno konobu, jednu spavaću sobu, kupaonicu, veliki dnevni boravak s kaminom, vanjsku terasu s kuhinjom, vanjsku ostavu i dodatni WC.

Posebnu vrijednost nekretnini daje uređena okućnica s bazenom i parkingom za četiri automobila, dok pripreme za samoodrživost dodatno povećavaju kvalitetu i dugoročnu vrijednost same nekretnine. Kuća je građena s naglaskom na luksuz, udobnost i funkcionalnost te predstavlja odličan izbor kako za privatno korištenje, tako i za luksuzni turistički najam.

Posebnosti nekretnine:

• mirna i privatna lokacija
• bazen i uređena okućnica
• 4 spavaće sobe i 4 kupaonice
• vanjska kuhinja i prostor za druženja
• kamin u dnevnom boravku
• parking za 4 automobila
• pripreme za samoodrživost
• idealno za luksuzni turistički najam

Planirani završetak gradnje i useljenje predviđeni su za kraj 2026. godine.

Uvjet prodavatelja je da kupac snosi dio agencijske provizije u visini od 3% + PDV. Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (Whatsapp i Viber), [email protected]

^{_{Verkauf einer luxuriösen Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Majmajola, Vodnjan, Istrien}}

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus moderner Architektur, Privatsphäre und natürlicher Umgebung in dieser luxuriösen Doppelhaushälfte im ruhigen Ort Majmajola bei Vodnjan. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Familienleben, Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung dar.

Das Haus wurde mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und maximale Privatsphäre konzipiert. Dank der hochwertigen Bauweise und des durchdachten Grundrisses bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Istriens.

Die Nettofläche des Hauses beträgt 260 m², verteilt auf zwei Etagen, während die Grundstücksfläche 620 m² umfasst. Die obere Etage besteht aus drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer Küche, einem großzügigen Wohnzimmer sowie einer Terrasse mit Blick ins Grüne. Im unteren Bereich befinden sich ein großer Abstellraum/Konoba, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Außenterrasse mit Küche, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein WC.

Besonderen Wert verleihen der Immobilie der gepflegte Garten mit Swimmingpool sowie Parkplätze für vier Fahrzeuge. Die geplanten Vorbereitungen zur Selbstversorgung erhöhen zusätzlich den langfristigen Wert und die Funktionalität der Immobilie. Das Haus verbindet Luxus, Komfort und Funktionalität und eignet sich ideal sowohl für den privaten Gebrauch als auch für die luxuriöse touristische Vermietung.

Besonderheiten der Immobilie:

• ruhige und private Lage
• Swimmingpool und gepflegter Garten
• 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer
• Außenküche und Bereich für geselliges Beisammensein
• Kamin im Wohnzimmer
• Parkplätze für 4 Fahrzeuge
• Vorbereitungen für Selbstversorgung
• ideal für luxuriöse Ferienvermietung

Geplanter Fertigstellungstermin und Einzug: Ende 2026.

Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil der Maklerprovision in Höhe von 3 % + MwSt. übernimmt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (Whatsapp und Viber), [email protected]

Sale of a luxury duplex house in the peaceful area of Majmajola, Vodnjan, Istria

Discover the perfect combination of modern architecture, privacy, and natural surroundings in this luxury duplex house located in the peaceful settlement of Majmajola near Vodnjan. This property represents an ideal opportunity for family living, vacation use, or as an investment for tourist rental.

The house was designed with a focus on comfort, functionality, and maximum privacy, while the carefully planned layout and quality construction provide a high standard of living in one of the most beautiful parts of Istria.

The net living area is 260 m², spread over two floors, while the plot size is 620 m². The upper floor consists of three bedrooms, three bathrooms, a kitchen, a spacious living room, and a terrace overlooking the surrounding nature. The lower floor includes a large storage room/tavern, one bedroom, one bathroom, a large living room with a fireplace, an outdoor terrace with a kitchen, an outdoor storage room, and an additional toilet.

Special value is added by the landscaped garden with a swimming pool and parking for four vehicles, while preparations for self-sustainability further increase the property's long-term value and functionality. The house was built with emphasis on luxury, comfort, and practicality, making it an excellent choice both for private use and luxury tourist rental.

Property highlights:

• peaceful and private location
• swimming pool and landscaped garden
• 4 bedrooms and 4 bathrooms
• outdoor kitchen and lounge area
• fireplace in the living room
• parking for 4 vehicles
• preparations for self-sustainability
• ideal for luxury tourist rental

Planned completion and move-in date: end of 2026.

The seller’s condition is that the buyer covers part of the agency commission in the amount of 3% + VAT. For additional information or to arrange a viewing, contact: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (Whatsapp and Viber), [email protected]