Šifra
2215
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
59 m²
Parcela
300 m²
Godina renoviranja
2026
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
V samem srcu avtentičnega starega mestnega jedra Vodnjana se nahaja ta čudovito obnovljena kamnita vrstna hiša, ki odlično združuje tradicionalni istrski šarm, naravne materiale in udobje sodobnega bivanja. Hiša je bila skrbno in kakovostno prenovljena ter ohranja prvotni značaj mediteranske arhitekture, pri čemer je vsak detajl premišljeno zasnovan za prijetno in funkcionalno bivanje.
Nepremičnina obsega dve etaži, pritličje in prvo nadstropje, ki ju povezuje notranje stopnišče iz kakovostnega jelovega lesa. V pritličju se nahajajo vhodni hodnik, funkcionalna kuhinja, urejena kopalnica ter svetla in prijetna dnevna soba s kaminom na drva. V nadstropju sta dve udobni spalnici, ki zagotavljata zasebnost in prijetno bivalno okolje. Iz manjše spalnice je dostop na zasebno teraso, ki ponuja dodatno mero miru in intime ter je idealna za jutranjo kavo, branje ali sproščanje na svežem zraku.
Hiša je v celoti prenovljena in pripravljena na takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj. Kakovost izvedbe in uporabljenih materialov je opazna v vsakem prostoru, posebno toplino in eleganco pa ji daje kakovostno zunanje stavbno pohištvo iz kostanjevega lesa.
Za prijetno temperaturo skozi vse leto skrbi klimatska naprava, nameščena na hodniku, ki omogoča učinkovito ogrevanje in hlajenje vseh prostorov. Dodaten vir toplote predstavlja kamin na drva v dnevni sobi, ki v zimskih mesecih ustvarja posebno domače vzdušje. Debeli kamniti zidovi zagotavljajo odlično naravno izolacijo, zato hiša poleti ohranja prijetno svežino, pozimi pa toploto.
Hiša se nahaja na odlični lokaciji v slikovitem zgodovinskem središču Vodnjana in je le nekaj korakov oddaljena od vseh pomembnih vsebin za vsakodnevno življenje. Trgovine, gostinski lokali, šola, vrtec, lekarna in druge storitve so na dosegu peš, morje in čudovite istrske plaže pa so oddaljene le nekaj minut vožnje. Javno parkirišče se nahaja le nekaj metrov od hiše.
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinski dom, počitniško hišo ali naložbo za turistično oddajanje. Zaradi privlačne lokacije, avtentičnega mediteranskega vzdušja in kakovostne prenove bo navdušila tudi najzahtevnejše kupce.
Če iščete dom z dušo, značajem in brezčasnim istrskim šarmom, vas bo ta hiša zagotovo očarala že na prvi pogled. Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte z zaupanjem.
Nepremičnina obsega dve etaži, pritličje in prvo nadstropje, ki ju povezuje notranje stopnišče iz kakovostnega jelovega lesa. V pritličju se nahajajo vhodni hodnik, funkcionalna kuhinja, urejena kopalnica ter svetla in prijetna dnevna soba s kaminom na drva. V nadstropju sta dve udobni spalnici, ki zagotavljata zasebnost in prijetno bivalno okolje. Iz manjše spalnice je dostop na zasebno teraso, ki ponuja dodatno mero miru in intime ter je idealna za jutranjo kavo, branje ali sproščanje na svežem zraku.
Hiša je v celoti prenovljena in pripravljena na takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj. Kakovost izvedbe in uporabljenih materialov je opazna v vsakem prostoru, posebno toplino in eleganco pa ji daje kakovostno zunanje stavbno pohištvo iz kostanjevega lesa.
Za prijetno temperaturo skozi vse leto skrbi klimatska naprava, nameščena na hodniku, ki omogoča učinkovito ogrevanje in hlajenje vseh prostorov. Dodaten vir toplote predstavlja kamin na drva v dnevni sobi, ki v zimskih mesecih ustvarja posebno domače vzdušje. Debeli kamniti zidovi zagotavljajo odlično naravno izolacijo, zato hiša poleti ohranja prijetno svežino, pozimi pa toploto.
Hiša se nahaja na odlični lokaciji v slikovitem zgodovinskem središču Vodnjana in je le nekaj korakov oddaljena od vseh pomembnih vsebin za vsakodnevno življenje. Trgovine, gostinski lokali, šola, vrtec, lekarna in druge storitve so na dosegu peš, morje in čudovite istrske plaže pa so oddaljene le nekaj minut vožnje. Javno parkirišče se nahaja le nekaj metrov od hiše.
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinski dom, počitniško hišo ali naložbo za turistično oddajanje. Zaradi privlačne lokacije, avtentičnega mediteranskega vzdušja in kakovostne prenove bo navdušila tudi najzahtevnejše kupce.
Če iščete dom z dušo, značajem in brezčasnim istrskim šarmom, vas bo ta hiša zagotovo očarala že na prvi pogled. Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte z zaupanjem.
U samom srcu autentične stare gradske jezgre Vodnjana smjestila se ova prekrasno obnovljena kamena kuća u nizu koja savršeno spaja tradicionalni istarski šarm, prirodne materijale i udobnost modernog života. Pažljivo i kvalitetno adaptirana, kuća odiše toplinom doma te zadržava izvorni karakter mediteranske arhitekture, dok je svaki detalj pomno osmišljen kako bi pružio ugodan i funkcionalan životni prostor.
Nekretnina se prostire na dvije etaže, prizemlje i prvi kat, koje povezuje unutarnje stepenište izrađeno od kvalitetnog drva jelke. U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, funkcionalna kuhinja, uređena kupaonica te svijetli i ugodni dnevni boravak u kojem je smješten kamin na drva. Na katu su smještene dvije komforne spavaće sobe koje pružaju privatnost i ugodnu atmosferu za odmor. Iz manje spavaće sobe izlazi se na privatnu terasu koja pruža dodatni osjećaj mira i intime te predstavlja idealno mjesto za ispijanje jutarnje kave, čitanje ili opuštanje na svježem zraku.
Kuća je u potpunosti renovirana te ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja. Kvaliteta izvedenih radova i korištenih materijala vidljiva je u svakom detalju, a posebnu toplinu i eleganciju prostoru daje visokokvalitetna vanjska stolarija izrađena od kestenovog drveta.
Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine zadužena je klima jedinica smještena u hodniku, čiji položaj omogućuje učinkovito grijanje i hlađenje svih prostorija. Dodatni izvor topline predstavlja kamin na drva u dnevnom boravku koji tijekom zimskih mjeseci stvara poseban ugođaj. Debeli kameni zidovi osiguravaju izvrsnu prirodnu izolaciju, zahvaljujući kojoj kuća ljeti zadržava svježinu, a zimi toplinu.
Smještena na izvrsnoj lokaciji u povijesnoj jezgri Vodnjana, kuća se nalazi na pješačkoj udaljenosti svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život i ugodan boravak. Trgovine, ugostiteljski objekti, škola, vrtić, ljekarna i ostale usluge nalaze se u neposrednoj blizini, dok su more i prekrasne istarske plaže udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Dodatnu praktičnost osigurava javni parking smješten na svega nekoliko metara od kuće.
Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski dom, kuću za odmor ili investiciju u turistički najam. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, autentičnom mediteranskom ambijentu i kvalitetnoj adaptaciji, riječ je o nekretnini koja će zadovoljiti i najzahtjevnije kupce.
Ako tražite dom s dušom, karakterom i bezvremenskim istarskim šarmom, ova će vas kuća zasigurno osvojiti već pri prvom pogledu. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem.
Nekretnina se prostire na dvije etaže, prizemlje i prvi kat, koje povezuje unutarnje stepenište izrađeno od kvalitetnog drva jelke. U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, funkcionalna kuhinja, uređena kupaonica te svijetli i ugodni dnevni boravak u kojem je smješten kamin na drva. Na katu su smještene dvije komforne spavaće sobe koje pružaju privatnost i ugodnu atmosferu za odmor. Iz manje spavaće sobe izlazi se na privatnu terasu koja pruža dodatni osjećaj mira i intime te predstavlja idealno mjesto za ispijanje jutarnje kave, čitanje ili opuštanje na svježem zraku.
Kuća je u potpunosti renovirana te ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja. Kvaliteta izvedenih radova i korištenih materijala vidljiva je u svakom detalju, a posebnu toplinu i eleganciju prostoru daje visokokvalitetna vanjska stolarija izrađena od kestenovog drveta.
Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine zadužena je klima jedinica smještena u hodniku, čiji položaj omogućuje učinkovito grijanje i hlađenje svih prostorija. Dodatni izvor topline predstavlja kamin na drva u dnevnom boravku koji tijekom zimskih mjeseci stvara poseban ugođaj. Debeli kameni zidovi osiguravaju izvrsnu prirodnu izolaciju, zahvaljujući kojoj kuća ljeti zadržava svježinu, a zimi toplinu.
Smještena na izvrsnoj lokaciji u povijesnoj jezgri Vodnjana, kuća se nalazi na pješačkoj udaljenosti svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život i ugodan boravak. Trgovine, ugostiteljski objekti, škola, vrtić, ljekarna i ostale usluge nalaze se u neposrednoj blizini, dok su more i prekrasne istarske plaže udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Dodatnu praktičnost osigurava javni parking smješten na svega nekoliko metara od kuće.
Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski dom, kuću za odmor ili investiciju u turistički najam. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, autentičnom mediteranskom ambijentu i kvalitetnoj adaptaciji, riječ je o nekretnini koja će zadovoljiti i najzahtjevnije kupce.
Ako tražite dom s dušom, karakterom i bezvremenskim istarskim šarmom, ova će vas kuća zasigurno osvojiti već pri prvom pogledu. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem.
Located in the very heart of Vodnjan's authentic historic center, this beautifully renovated terraced stone house perfectly combines traditional Istrian charm, natural materials, and the comfort of modern living. Carefully and professionally restored, the property radiates warmth and preserves the original character of Mediterranean architecture, while every detail has been thoughtfully designed to provide a comfortable and functional living environment.
The house is arranged over two floors, consisting of a ground floor and a first floor connected by an internal staircase made of quality fir wood. The ground floor comprises an entrance hallway, a functional kitchen, a renovated bathroom, and a bright and welcoming living room featuring a wood-burning fireplace. The first floor offers two comfortable bedrooms that provide privacy and a relaxing atmosphere. The smaller bedroom has direct access to a private terrace, creating a peaceful and intimate outdoor space ideal for enjoying a morning coffee, reading a book, or simply relaxing in the fresh air.
The property has been completely renovated and is ready for immediate occupancy without any additional investment. The quality of workmanship and materials is evident throughout the house, while the high-quality chestnut wood exterior joinery adds warmth, character, and elegance to the property.
Comfort throughout the year is ensured by an air-conditioning unit strategically positioned in the hallway, allowing efficient heating and cooling of all rooms. An additional heat source is provided by the wood-burning fireplace in the living room, creating a cozy atmosphere during the colder months. The thick stone walls offer excellent natural insulation, helping to keep the house cool in summer and warm in winter.
Situated in an excellent location within Vodnjan's picturesque historic center, the property is within walking distance of all amenities necessary for everyday life and a pleasant stay. Shops, restaurants, schools, kindergartens, pharmacies, and other services are all close at hand, while the sea and beautiful Istrian beaches are only a few minutes' drive away. Public parking is conveniently located just a few meters from the house.
This property represents an ideal opportunity as a family home, holiday retreat, or investment for tourist rental purposes. Thanks to its attractive location, authentic Mediterranean ambiance, and high-quality renovation, it is a property that will satisfy even the most demanding buyers.
If you are looking for a home with soul, character, and timeless Istrian charm, this house is sure to captivate you at first sight. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
The house is arranged over two floors, consisting of a ground floor and a first floor connected by an internal staircase made of quality fir wood. The ground floor comprises an entrance hallway, a functional kitchen, a renovated bathroom, and a bright and welcoming living room featuring a wood-burning fireplace. The first floor offers two comfortable bedrooms that provide privacy and a relaxing atmosphere. The smaller bedroom has direct access to a private terrace, creating a peaceful and intimate outdoor space ideal for enjoying a morning coffee, reading a book, or simply relaxing in the fresh air.
The property has been completely renovated and is ready for immediate occupancy without any additional investment. The quality of workmanship and materials is evident throughout the house, while the high-quality chestnut wood exterior joinery adds warmth, character, and elegance to the property.
Comfort throughout the year is ensured by an air-conditioning unit strategically positioned in the hallway, allowing efficient heating and cooling of all rooms. An additional heat source is provided by the wood-burning fireplace in the living room, creating a cozy atmosphere during the colder months. The thick stone walls offer excellent natural insulation, helping to keep the house cool in summer and warm in winter.
Situated in an excellent location within Vodnjan's picturesque historic center, the property is within walking distance of all amenities necessary for everyday life and a pleasant stay. Shops, restaurants, schools, kindergartens, pharmacies, and other services are all close at hand, while the sea and beautiful Istrian beaches are only a few minutes' drive away. Public parking is conveniently located just a few meters from the house.
This property represents an ideal opportunity as a family home, holiday retreat, or investment for tourist rental purposes. Thanks to its attractive location, authentic Mediterranean ambiance, and high-quality renovation, it is a property that will satisfy even the most demanding buyers.
If you are looking for a home with soul, character, and timeless Istrian charm, this house is sure to captivate you at first sight. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
869 € za mesec*
Iznos kredita
189.000 €
Depozit
81.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
270.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
