Kuća drugo, Vrsar

Na prodaju je apartmanska kuća s četiri zasebne stambene jedinice, smještena u samom srcu Vrsar. Riječ je o iznimno atraktivnoj i rijetkoj lokaciji u staroj gradskoj jezgri, koja pruža autentičan mediteranski ugođaj i mir, a istovremeno neposrednu blizinu svih turističkih sadržaja.

Nekretnina se godinama uspješno koristi za turistički najam tijekom ljetne sezone, uz vrlo dobru popunjenost i stalne goste, što je čini sigurnom investicijom s već uhodanim poslom.

Tri apartmana imaju površinu između 35 i 40 m², dok najveći stan od 55 m² pruža mogućnost cjelogodišnjeg stanovanja. Upravo taj apartman prilagođen je boravku vlasnika, a dodatnu vrijednost mu daje lođa.
U sve apartmane ulazi se iz zajedničkog stubišta, a svaki ima mogućnost prenamjene u potpuno zasebnu stambenu jedinicu.

Svega 200 metara od mora i uređenih plaža.

Zahvaljujući lokaciji, blizini mora, plaža, restorana, kafića, noćnih sadržaja, trgovina i sportskih aktivnosti, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u turizam ili kombinaciju privatnog i poslovnog korištenja.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Zu verkaufen ist ein Apartmenthaus mit vier separaten Wohneinheiten, gelegen im Herzen von Vrsar. Es handelt sich um eine äußerst attraktive und seltene Lage in der alten Stadtmitte, die ein authentisches mediterranes Ambiente und Ruhe bietet, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen touristischen Einrichtungen liegt.

Die Imilie wird seit Jahren erfolgreich für die touristische Vermietung während der Sommersaison genutzt, mit einer sehr guten Auslastung und Stammgästen, was sie zu einer sicheren Investition mit einem bereits etablierten Geschäft macht.

Drei Apartments haben eine Fläche zwischen 35 und 40 m², während die größte Wohnung mit 55 m² die Möglichkeit für ganzjähriges Wohnen bietet. Genau dieses Apartment ist auf den Aufenthalt des Eigentümers zugeschnitten, und der Balkon verleiht ihm zusätzlichen Wert.
Alle Apartments sind über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich, und jedes hat die Möglichkeit, in eine völlig separate Wohneinheit umgewandelt zu werden.

Nur 200 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt.

Dank der Lage, der Nähe zum Meer, zu Stränden, Restaurants, Cafés, Nachtleben, Geschäften und Sportaktivitäten, stellt diese Imilie eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition in den Tourismus oder eine Kombination aus privater und geschäftlicher Nutzung dar.

Für weitere rmationen kontaktieren Sie bitte:

In vendita c'è una casa appartamento con quattro unità abitative separate, situata nel cuore di Vrsar. Si tratta di una posizione estremamente attraente e rara nel centro storico, che offre un'autentica atmosfera mediterranea e tranquillità, pur essendo a pochi passi da tutte le attrazioni turistiche.

La proprietà è stata utilizzata con successo per affitti turistici durante la stagione estiva per molti anni, con un'ottima occupazione e ospiti abituali, il che la rende un investimento sicuro con un'attività già avviata.

Tre appartamenti hanno una superficie compresa tra 35 e 40 m², mentre il più grande, di 55 m², offre la possibilità di abitazione tutto l'anno. Questo appartamento è stato adattato per la permanenza del proprietario e il valore aggiunto è dato dal balcone.
Tutti gli appartamenti si accedono da una scala comune e ognuno ha la possibilità di essere trasformato in un'unità abitativa completamente separata.

A soli 200 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate.

Grazie alla posizione, alla vicinanza al mare, alle spiagge, ai ristoranti, ai caffè, alle attrazioni notturne, ai negozi e alle attività sportive, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investire nel turismo o per una combinazione di utilizzo privato e commerciale.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

For sale is an apartment house with four separate residential units, located in the very heart of Vrsar. This is an exceptionally attractive and rare location in the old town center, offering an authentic Mediterranean atmosphere and tranquility, while also being in close proximity to all tourist amenities.

The property has been successfully used for tourist rentals during the summer season for years, with very good occupancy and regular guests, making it a secure investment with an already established business.

Three of the apartments have an area between 35 and 40 m², while the largest apartment, at 55 m², offers the possibility of year-round living. This particular apartment is tailored for the owner's stay, and its value is enhanced by a balcony.
All apartments are accessed from a shared staircase, and each has the potential to be converted into a completely separate residential unit.

Only 200 meters from the sea and well-maintained beaches.

Thanks to its location, close to the sea, beaches, restaurants, cafes, nightlife, shops, and sports activities, this property represents an excellent opportunity for investment in tourism or a combination of private and business use.

For more information, please

На продажу предлагается апартаментный дом с четырьмя отдельными жилыми единицами, расположенный в самом сердце Врсара. Это исключительно привлекательное и редкое место в старом городском центре, которое предлагает аутентичную средиземноморскую атмосферу и спокойствие, а также непосредственную близость ко всем туристическим удобствам.

Недвижимость успешно используется для туристической аренды в течение летнего сезона на протяжении многих лет, с очень хорошей заполняемостью и постоянными гостями, что делает её надежной инвестицией с уже налаженным бизнесом.

Три апартамента имеют площадь от 35 до 40 м², в то время как самый большой апартамент площадью 55 м² предоставляет возможность круглогодичного проживания. Именно этот апартамент адаптирован для проживания владельца, а дополнительную ценность ему придает лоджия.
Во все апартаменты вход осуществляется из общего лестничного пролета, и каждый из них имеет возможность перепланировки в полностью отдельную жилую единицу.

Всего в 200 метрах от моря и благоустроенных пляжей.

Благодаря расположению, близости к морю, пляжам, ресторанам, кафе, ночным заведениям, магазинам и спортивным активностям, эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвестиций в туризм или сочетания частного и коммерческого использования.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра