Šifra
45453
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
120 m²
Parcela
98.700 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
ISTRA, ŽMINJ - Moderna hiša z bazenom
Če vse ceste v Evropi vodijo v Rim, potem vse ceste v Istri vodijo v Žminj - srce Istre na nadmorski višini 379 metrov. Žminj je že od antičnih časov pomembno prometno vozlišče. Povezival je celoten istrski polotok. Zaradi izjemne naravne lepote, neskončnih travnikov, vinogradov, bogatih polj, starodavnih gozdov in novoodkritih jam je pravi kraj za stik z naravo. Zeleni, zdrav in trajnostni turizem je značilen za to občino, ki je impresivna po površini, kulturi in gastronomiji.
Slikovito ozemlje Žminja ima 33 naselij in 112 vasi.
V tem majhnem mestu se prodaja moderna hiša z bazenom.
Mikrolokacija ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost, olajšanje od vsakega napornega napora in hkrati bližino dinamičnih istrskih mest z vrsto vsebin.
Poleg priročne lokacije nepremičnino odlikuje tudi kakovost gradnje, ki zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja.
Hiša se s svojo arhitekturo z obliko in barvo zliva v naselje in pokrajino, kar ustvarja sinergijo naravnega okolja in sodobnega oblikovanja.
Opredeljena je kot ena stanovanjska enota, katere površina je razporejena po enem nadstropju funkcionalnega tlorisa. Sestavljena je iz odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z dostopom do pokrite terase, dveh spalnic, telovadnice s savno in dveh kopalnic. Dvorišče je urejeno in ograjeno, popolno harmonijo pa dopolnjuje ogrevan bazen s prostorom za sončenje.
Odlična lokacija in prostorska organizacija notranjosti in zunanjosti te nepremičnine ponujata priložnost za udobno družinsko življenje ali naložbo v turistični najem.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Če vse ceste v Evropi vodijo v Rim, potem vse ceste v Istri vodijo v Žminj - srce Istre na nadmorski višini 379 metrov. Žminj je že od antičnih časov pomembno prometno vozlišče. Povezival je celoten istrski polotok. Zaradi izjemne naravne lepote, neskončnih travnikov, vinogradov, bogatih polj, starodavnih gozdov in novoodkritih jam je pravi kraj za stik z naravo. Zeleni, zdrav in trajnostni turizem je značilen za to občino, ki je impresivna po površini, kulturi in gastronomiji.
Slikovito ozemlje Žminja ima 33 naselij in 112 vasi.
V tem majhnem mestu se prodaja moderna hiša z bazenom.
Mikrolokacija ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost, olajšanje od vsakega napornega napora in hkrati bližino dinamičnih istrskih mest z vrsto vsebin.
Poleg priročne lokacije nepremičnino odlikuje tudi kakovost gradnje, ki zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja.
Hiša se s svojo arhitekturo z obliko in barvo zliva v naselje in pokrajino, kar ustvarja sinergijo naravnega okolja in sodobnega oblikovanja.
Opredeljena je kot ena stanovanjska enota, katere površina je razporejena po enem nadstropju funkcionalnega tlorisa. Sestavljena je iz odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z dostopom do pokrite terase, dveh spalnic, telovadnice s savno in dveh kopalnic. Dvorišče je urejeno in ograjeno, popolno harmonijo pa dopolnjuje ogrevan bazen s prostorom za sončenje.
Odlična lokacija in prostorska organizacija notranjosti in zunanjosti te nepremičnine ponujata priložnost za udobno družinsko življenje ali naložbo v turistični najem.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, ŽMINJ - Moderna kuća s bazenom
Ako svi putovi u Europi vode u Rim, onda svi putevi u Istri vode u Žminj - srce Istre na nadmorskoj visini od 379 metara. Od davnina Žminj je bio važno prometno čvorište. Spajao je cijeli istarski poluotok. Zbog izuzetnih prirodnih ljepota, beskrajnih livada, vinograda, bogatih polja, drevnih šuma i novootkrivenih špilja, pravo je mjesto za kontakt s prirodom. Zeleni, zdravi i održivi turizam karakterističan je za ovu, površinom, ali i kulturom i gastronomijom impozantnu općinu.
Slikoviti teritorij Žminja broji 33 naselja i 112 sela.
U tom gradiću na prodaju je moderna kuća s bazenom.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora a ujedno blizinu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Osim pogodne lokacije, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Kuća se svojom arhitekturom oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik te stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna.
Definirana je kao jedna stambena jedinica čija je površina raspoređena kroz jednu etažu funkcionalnog tlocrta.
Sastoji se od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, dvije spavaće sobe, teretane sa saunom i dvije kupaonice.
Okućnica je uređena i ograđena a savršen sklad nadopunjuje grijani bazen sa sunčalištem.
Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ako svi putovi u Europi vode u Rim, onda svi putevi u Istri vode u Žminj - srce Istre na nadmorskoj visini od 379 metara. Od davnina Žminj je bio važno prometno čvorište. Spajao je cijeli istarski poluotok. Zbog izuzetnih prirodnih ljepota, beskrajnih livada, vinograda, bogatih polja, drevnih šuma i novootkrivenih špilja, pravo je mjesto za kontakt s prirodom. Zeleni, zdravi i održivi turizam karakterističan je za ovu, površinom, ali i kulturom i gastronomijom impozantnu općinu.
Slikoviti teritorij Žminja broji 33 naselja i 112 sela.
U tom gradiću na prodaju je moderna kuća s bazenom.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora a ujedno blizinu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Osim pogodne lokacije, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Kuća se svojom arhitekturom oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik te stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna.
Definirana je kao jedna stambena jedinica čija je površina raspoređena kroz jednu etažu funkcionalnog tlocrta.
Sastoji se od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, dvije spavaće sobe, teretane sa saunom i dvije kupaonice.
Okućnica je uređena i ograđena a savršen sklad nadopunjuje grijani bazen sa sunčalištem.
Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, ŽMINJ – Modernes Haus mit Pool
Wenn in Europa alle Wege nach Rom führen, dann führen in Istrien alle Wege nach Žminj – dem Herzen Istriens auf 379 Metern Höhe. Seit der Antike ist Žminj ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und verband die gesamte istrische Halbinsel. Dank seiner außergewöhnlichen Naturschönheit mit endlosen Wiesen, Weinbergen, fruchtbaren Feldern, alten Wäldern und neu entdeckten Höhlen ist es der ideale Ort, um die Natur zu erleben. Grüner, gesunder und nachhaltiger Tourismus prägt diese Gemeinde, die mit ihrer Fläche, Kultur und Gastronomie beeindruckt.
Das malerische Gebiet von Žminj umfasst 33 Ortschaften und 112 Dörfer.
In diesem kleinen Ort steht ein modernes Haus mit Pool zum Verkauf.
Die Lage bietet ein authentisches istrisches Kleinstadterlebnis, Privatsphäre, Erholung vom Alltag und gleichzeitig die Nähe zu den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Angeboten. Neben der günstigen Lage zeichnet sich die Immobilie durch ihre hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohen Wohnkomfort garantiert.
Das Haus fügt sich architektonisch harmonisch in die Umgebung und die Landschaft ein und schafft so eine gelungene Verbindung von Natur und modernem Design.
Es handelt sich um eine Wohneinheit auf einer Ebene mit funktionalem Grundriss.
Der offene Wohnbereich vereint Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse. Außerdem verfügt das Haus über zwei Schlafzimmer, einen Fitnessraum mit Sauna und zwei Badezimmer.
Der Garten ist landschaftlich gestaltet und umzäunt. Ein beheizter Swimmingpool mit Liegewiese rundet das harmonische Gesamtbild ab.
Die exzellente Lage und die durchdachte Raumaufteilung im Innen- und Außenbereich bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in die touristische Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Wenn in Europa alle Wege nach Rom führen, dann führen in Istrien alle Wege nach Žminj – dem Herzen Istriens auf 379 Metern Höhe. Seit der Antike ist Žminj ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und verband die gesamte istrische Halbinsel. Dank seiner außergewöhnlichen Naturschönheit mit endlosen Wiesen, Weinbergen, fruchtbaren Feldern, alten Wäldern und neu entdeckten Höhlen ist es der ideale Ort, um die Natur zu erleben. Grüner, gesunder und nachhaltiger Tourismus prägt diese Gemeinde, die mit ihrer Fläche, Kultur und Gastronomie beeindruckt.
Das malerische Gebiet von Žminj umfasst 33 Ortschaften und 112 Dörfer.
In diesem kleinen Ort steht ein modernes Haus mit Pool zum Verkauf.
Die Lage bietet ein authentisches istrisches Kleinstadterlebnis, Privatsphäre, Erholung vom Alltag und gleichzeitig die Nähe zu den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Angeboten. Neben der günstigen Lage zeichnet sich die Immobilie durch ihre hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohen Wohnkomfort garantiert.
Das Haus fügt sich architektonisch harmonisch in die Umgebung und die Landschaft ein und schafft so eine gelungene Verbindung von Natur und modernem Design.
Es handelt sich um eine Wohneinheit auf einer Ebene mit funktionalem Grundriss.
Der offene Wohnbereich vereint Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse. Außerdem verfügt das Haus über zwei Schlafzimmer, einen Fitnessraum mit Sauna und zwei Badezimmer.
Der Garten ist landschaftlich gestaltet und umzäunt. Ein beheizter Swimmingpool mit Liegewiese rundet das harmonische Gesamtbild ab.
Die exzellente Lage und die durchdachte Raumaufteilung im Innen- und Außenbereich bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in die touristische Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ŽMINJ - Casa moderna con piscina
Se tutte le strade d'Europa portano a Roma, allora tutte le strade dell'Istria portano a Žminj, il cuore dell'Istria a 379 metri di altitudine. Fin dall'antichità, Žminj è stata un importante snodo viario. Collegava l'intera penisola istriana. Grazie alla sua eccezionale bellezza naturale, ai prati infiniti, ai vigneti, ai campi rigogliosi, alle foreste secolari e alle grotte di recente scoperta, è il luogo ideale per entrare in contatto con la natura. Il turismo verde, sano e sostenibile è caratteristico di questo comune, che colpisce per la sua estensione, la sua cultura e la sua gastronomia.
Il pittoresco territorio di Žminj conta 33 insediamenti e 112 villaggi.
In questa piccola cittadina è in vendita una casa moderna con piscina.
La microlocalizzazione offre un'esperienza autentica di una piccola cittadina istriana, intimità, sollievo da ogni stress frenetico e, allo stesso tempo, la vicinanza alle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi.
Oltre alla sua posizione strategica, l'immobile si caratterizza anche per la qualità costruttiva, che garantisce soddisfazione e qualità della vita a lungo termine.
La casa, con la sua architettura, si fonde con l'insediamento e il paesaggio in termini di forma e colore, creando una sinergia tra ambiente naturale e design moderno.
Si definisce come un'unità abitativa la cui superficie è distribuita su un unico piano con una planimetria funzionale.
Si compone di uno spazio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta, due camere da letto, una palestra con sauna e due bagni.
Il giardino è curato e recintato, e la perfetta armonia è completata da una piscina riscaldata con area prendisole.
L'eccellente posizione e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità di una vita familiare confortevole o di un investimento in un'attività di locazione turistica.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Se tutte le strade d'Europa portano a Roma, allora tutte le strade dell'Istria portano a Žminj, il cuore dell'Istria a 379 metri di altitudine. Fin dall'antichità, Žminj è stata un importante snodo viario. Collegava l'intera penisola istriana. Grazie alla sua eccezionale bellezza naturale, ai prati infiniti, ai vigneti, ai campi rigogliosi, alle foreste secolari e alle grotte di recente scoperta, è il luogo ideale per entrare in contatto con la natura. Il turismo verde, sano e sostenibile è caratteristico di questo comune, che colpisce per la sua estensione, la sua cultura e la sua gastronomia.
Il pittoresco territorio di Žminj conta 33 insediamenti e 112 villaggi.
In questa piccola cittadina è in vendita una casa moderna con piscina.
La microlocalizzazione offre un'esperienza autentica di una piccola cittadina istriana, intimità, sollievo da ogni stress frenetico e, allo stesso tempo, la vicinanza alle dinamiche città istriane con una vasta gamma di servizi.
Oltre alla sua posizione strategica, l'immobile si caratterizza anche per la qualità costruttiva, che garantisce soddisfazione e qualità della vita a lungo termine.
La casa, con la sua architettura, si fonde con l'insediamento e il paesaggio in termini di forma e colore, creando una sinergia tra ambiente naturale e design moderno.
Si definisce come un'unità abitativa la cui superficie è distribuita su un unico piano con una planimetria funzionale.
Si compone di uno spazio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta, due camere da letto, una palestra con sauna e due bagni.
Il giardino è curato e recintato, e la perfetta armonia è completata da una piscina riscaldata con area prendisole.
L'eccellente posizione e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità di una vita familiare confortevole o di un investimento in un'attività di locazione turistica.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ŽMINJ - Modern house with swimming pool
If all roads in Europe lead to Rome, then all roads in Istria lead to Žminj - the heart of Istria at an altitude of 379 meters. Since ancient times, Žminj has been an important traffic hub. It connected the entire Istrian peninsula. Due to its exceptional natural beauty, endless meadows, vineyards, rich fields, ancient forests and newly discovered caves, it is the right place to get in touch with nature. Green, healthy and sustainable tourism is characteristic of this municipality, which is impressive in terms of area, culture and gastronomy.
The picturesque territory of Žminj has 33 settlements and 112 villages.
A modern house with a swimming pool is for sale in this small town.
The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and at the same time the proximity of dynamic cities of Istria with a range of facilities.
In addition to its convenient location, the property is also characterized by the quality of construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of living.
The house, with its architecture, blends into the settlement and landscape in terms of form and color, creating a synergy of the natural environment and modern design.
It is defined as one residential unit whose surface is distributed over one floor of a functional floor plan.
It consists of an open-concept space that unites the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace, two bedrooms, a gym with a sauna and two bathrooms.
The yard is landscaped and fenced, and the perfect harmony is complemented by a heated swimming pool with a sunbathing area.
The excellent location and spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or investment in a tourist rental business.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
If all roads in Europe lead to Rome, then all roads in Istria lead to Žminj - the heart of Istria at an altitude of 379 meters. Since ancient times, Žminj has been an important traffic hub. It connected the entire Istrian peninsula. Due to its exceptional natural beauty, endless meadows, vineyards, rich fields, ancient forests and newly discovered caves, it is the right place to get in touch with nature. Green, healthy and sustainable tourism is characteristic of this municipality, which is impressive in terms of area, culture and gastronomy.
The picturesque territory of Žminj has 33 settlements and 112 villages.
A modern house with a swimming pool is for sale in this small town.
The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and at the same time the proximity of dynamic cities of Istria with a range of facilities.
In addition to its convenient location, the property is also characterized by the quality of construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of living.
The house, with its architecture, blends into the settlement and landscape in terms of form and color, creating a synergy of the natural environment and modern design.
It is defined as one residential unit whose surface is distributed over one floor of a functional floor plan.
It consists of an open-concept space that unites the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace, two bedrooms, a gym with a sauna and two bathrooms.
The yard is landscaped and fenced, and the perfect harmony is complemented by a heated swimming pool with a sunbathing area.
The excellent location and spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or investment in a tourist rental business.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Современный дом с бассейном
Если все дороги Европы ведут в Рим, то все дороги Истрии ведут в Жминь — сердце Истрии, расположенное на высоте 379 метров. С древних времен Жминь был важным транспортным узлом. Он соединял весь Истрийский полуостров. Благодаря своей исключительной природной красоте, бескрайним лугам, виноградникам, плодородным полям, древним лесам и недавно обнаруженным пещерам, это идеальное место для единения с природой. Зеленый, здоровый и устойчивый туризм характерен для этого муниципалитета, впечатляющего по площади, культуре и гастрономии.
Живописная территория Жминя включает 33 населенных пункта и 112 деревень.
В этом небольшом городке продается современный дом с бассейном.
Это микроместоположение предлагает аутентичный опыт жизни в маленьком истрийском городке, уединение, отдых от суеты и одновременно близость к динамичным городам Истрии с широким спектром услуг.
Помимо удобного расположения, недвижимость отличается также качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и высокое качество жизни.
Дом, благодаря своей архитектуре, гармонично вписывается в окружающую застройку и ландшафт по форме и цвету, создавая синергию природной среды и современного дизайна.
Он представляет собой единый жилой блок, площадь которого распределена на одном этаже функциональной планировки.
Он состоит из открытого пространства, объединяющего кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, двух спален, тренажерного зала с сауной и двух ванных комнат.
Двор благоустроен и огорожен, а идеальную гармонию дополняет подогреваемый бассейн с зоной для загара.
Превосходное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этой недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический бизнес.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Если все дороги Европы ведут в Рим, то все дороги Истрии ведут в Жминь — сердце Истрии, расположенное на высоте 379 метров. С древних времен Жминь был важным транспортным узлом. Он соединял весь Истрийский полуостров. Благодаря своей исключительной природной красоте, бескрайним лугам, виноградникам, плодородным полям, древним лесам и недавно обнаруженным пещерам, это идеальное место для единения с природой. Зеленый, здоровый и устойчивый туризм характерен для этого муниципалитета, впечатляющего по площади, культуре и гастрономии.
Живописная территория Жминя включает 33 населенных пункта и 112 деревень.
В этом небольшом городке продается современный дом с бассейном.
Это микроместоположение предлагает аутентичный опыт жизни в маленьком истрийском городке, уединение, отдых от суеты и одновременно близость к динамичным городам Истрии с широким спектром услуг.
Помимо удобного расположения, недвижимость отличается также качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и высокое качество жизни.
Дом, благодаря своей архитектуре, гармонично вписывается в окружающую застройку и ландшафт по форме и цвету, создавая синергию природной среды и современного дизайна.
Он представляет собой единый жилой блок, площадь которого распределена на одном этаже функциональной планировки.
Он состоит из открытого пространства, объединяющего кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, двух спален, тренажерного зала с сауной и двух ванных комнат.
Двор благоустроен и огорожен, а идеальную гармонию дополняет подогреваемый бассейн с зоной для загара.
Превосходное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этой недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический бизнес.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.093 € za mesec*
Iznos kredita
455.000 €
Depozit
195.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
650.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
