Šifra
1044-28
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi petosoban
Veličina
200 m²
Parcela
12.000 m²
Godina izgradnje
1999
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
5
Br. kupatila
2
Opis
Poreč, Prostorno stanovanje – popolno za družinsko življenje ali investicijo
Na prodaj je udobno dupleks stanovanje v Poreču s skupno površino 200 m², idealno za družinsko življenje ali kot investicija z možnostjo delitve v dve ločeni enoti. Vsako nadstropje ima svoj lasten vhod, kar zagotavlja popolno zasebnost in prilagodljivost pri uporabi.
Zgornje nadstropje: To nadstropje vključuje tri spalnice, prostorno kopalnico, dnevno sobo in popolnoma opremljeno kuhinjo. Poleg tega so na voljo tri terase, od katerih je ena zaprta v velikosti 20 m² – popolna za uživanje v sončnih dneh. Zgornje nadstropje zagotavlja maksimalno udobje z dvojnim sistemom ogrevanja – centralno ogrevanje na pelete in dve zmogljivi inverterski klimatski napravi po 5,5 kW. Stanovanje ima tudi zimski vrt s talnim ogrevanjem in električnimi roletami, kar je idealno za sprostitev v hladnejših mesecih. Dva vhoda, z severne in južne strani, omogočata zasebnost in priročnost.
Spodnje nadstropje: Spodnje nadstropje ponuja dve spalnici, kopalnico, dnevno sobo in kuhinjo ter lasten zimski vrt s talnim ogrevanjem. Prezračevanje v obeh stanovanjih je urejeno preko inovativnega sistema Lunos, ki omogoča zdravo in prijetno mikroklimo v vseh letnih časih.
Stanovanja se prodajajo popolnoma opremljena z visokokakovostnim, po meri narejenim pohištvom iz leta 2023, kar omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj. Poleg tega pripadajo stanovanju dva parkirna mesta na javnem parkirišču ter dve pokriti parkirni mesti v zasebnem vrtu.
Nepremičnina se nahaja v mirnem delu Poreča, le nekaj korakov stran od vseh potrebnih storitev, kot so šole, trgovine, zdravstvene ustanove in center mesta. To je odlična priložnost za tiste, ki iščejo družinsko življenje v udobnem okolju, z možnostjo oddajanja enega dela stanovanja, medtem ko uživajo v drugem.
Na prodaj je udobno dupleks stanovanje v Poreču s skupno površino 200 m², idealno za družinsko življenje ali kot investicija z možnostjo delitve v dve ločeni enoti. Vsako nadstropje ima svoj lasten vhod, kar zagotavlja popolno zasebnost in prilagodljivost pri uporabi.
Zgornje nadstropje: To nadstropje vključuje tri spalnice, prostorno kopalnico, dnevno sobo in popolnoma opremljeno kuhinjo. Poleg tega so na voljo tri terase, od katerih je ena zaprta v velikosti 20 m² – popolna za uživanje v sončnih dneh. Zgornje nadstropje zagotavlja maksimalno udobje z dvojnim sistemom ogrevanja – centralno ogrevanje na pelete in dve zmogljivi inverterski klimatski napravi po 5,5 kW. Stanovanje ima tudi zimski vrt s talnim ogrevanjem in električnimi roletami, kar je idealno za sprostitev v hladnejših mesecih. Dva vhoda, z severne in južne strani, omogočata zasebnost in priročnost.
Spodnje nadstropje: Spodnje nadstropje ponuja dve spalnici, kopalnico, dnevno sobo in kuhinjo ter lasten zimski vrt s talnim ogrevanjem. Prezračevanje v obeh stanovanjih je urejeno preko inovativnega sistema Lunos, ki omogoča zdravo in prijetno mikroklimo v vseh letnih časih.
Stanovanja se prodajajo popolnoma opremljena z visokokakovostnim, po meri narejenim pohištvom iz leta 2023, kar omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj. Poleg tega pripadajo stanovanju dva parkirna mesta na javnem parkirišču ter dve pokriti parkirni mesti v zasebnem vrtu.
Nepremičnina se nahaja v mirnem delu Poreča, le nekaj korakov stran od vseh potrebnih storitev, kot so šole, trgovine, zdravstvene ustanove in center mesta. To je odlična priložnost za tiste, ki iščejo družinsko življenje v udobnem okolju, z možnostjo oddajanja enega dela stanovanja, medtem ko uživajo v drugem.
Poreč, prostrani stan - savršeno za obiteljski život ili investiciju
Prodaje se komforan stan u Poreču, raspoređen na dvije etaže s ukupnom površinom od 200 m², idealan za obiteljski život ili investiciju s mogućnošću odvajanja u dva zasebna stana. Svaka etaža ima vlastiti ulaz, što osigurava potpunu privatnost i fleksibilnost korištenja.
Gornja etaža: Ova etaža obuhvaća tri spavaće sobe, prostranu kupaonicu, dnevni boravak i potpuno opremljenu kuhinju. Osim toga, tu su tri terase od kojih jedna ima zatvoreni dio od 20 m², savršena za uživanje u sunčanim danima. Gornja etaža pruža maksimalnu udobnost kroz dvostruki sustav grijanja – centralno toplo-zračno grijanje na pelete i dvije snažne inverter klime od 5,5 kW. Stan ima i zatvoreni zimski vrt s podnim grijanjem i električnim roletama, idealan za opuštanje u hladnijim mjesecima. Dva ulaza, sa sjeverne i južne strane, omogućuju potpunu privatnost i praktičnost.
Donja etaža: Donja etaža nudi dvije spavaće sobe, kupaonicu, dnevni boravak i kuhinju, uz vlastiti zimski vrt s podnim grijanjem. Ventilacija u oba stana riješena je kroz inovativni Lunos sustav, koji omogućuje zdravu i ugodnu mikroklimu, bez obzira na godišnje doba.
Stanovi se prodaju kompletno namješteni, opremljeni 2023. godine kvalitetnim namještajem po mjeri, što omogućuje trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja. Osim toga, stanovima pripadaju dva parkirna mjesta na javnom parkiralištu te još dva natkrivena parkirna mjesta u privatnom vrtu.
Smještena u mirnom dijelu Poreča, ova nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od svih potrebnih sadržaja, uključujući školu, trgovine i centar grada. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže obiteljski život u komfornom okruženju s mogućnošću najma jednog dijela stana dok uživaju u drugom.
Prodaje se komforan stan u Poreču, raspoređen na dvije etaže s ukupnom površinom od 200 m², idealan za obiteljski život ili investiciju s mogućnošću odvajanja u dva zasebna stana. Svaka etaža ima vlastiti ulaz, što osigurava potpunu privatnost i fleksibilnost korištenja.
Gornja etaža: Ova etaža obuhvaća tri spavaće sobe, prostranu kupaonicu, dnevni boravak i potpuno opremljenu kuhinju. Osim toga, tu su tri terase od kojih jedna ima zatvoreni dio od 20 m², savršena za uživanje u sunčanim danima. Gornja etaža pruža maksimalnu udobnost kroz dvostruki sustav grijanja – centralno toplo-zračno grijanje na pelete i dvije snažne inverter klime od 5,5 kW. Stan ima i zatvoreni zimski vrt s podnim grijanjem i električnim roletama, idealan za opuštanje u hladnijim mjesecima. Dva ulaza, sa sjeverne i južne strane, omogućuju potpunu privatnost i praktičnost.
Donja etaža: Donja etaža nudi dvije spavaće sobe, kupaonicu, dnevni boravak i kuhinju, uz vlastiti zimski vrt s podnim grijanjem. Ventilacija u oba stana riješena je kroz inovativni Lunos sustav, koji omogućuje zdravu i ugodnu mikroklimu, bez obzira na godišnje doba.
Stanovi se prodaju kompletno namješteni, opremljeni 2023. godine kvalitetnim namještajem po mjeri, što omogućuje trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja. Osim toga, stanovima pripadaju dva parkirna mjesta na javnom parkiralištu te još dva natkrivena parkirna mjesta u privatnom vrtu.
Smještena u mirnom dijelu Poreča, ova nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od svih potrebnih sadržaja, uključujući školu, trgovine i centar grada. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže obiteljski život u komfornom okruženju s mogućnošću najma jednog dijela stana dok uživaju u drugom.
Poreč, Geräumige Wohnung – Perfekt für Familienleben oder Investition
Zum Verkauf steht eine komfortable Maisonette-Wohnung in Poreč mit einer Gesamtfläche von 200 m², ideal für das Familienleben oder als Investition, mit der Möglichkeit, in zwei separate Einheiten zu teilen. Jede Etage hat einen eigenen Eingang, was vollständige Privatsphäre und Flexibilität bei der Nutzung gewährleistet.
Obergeschoss: Diese Etage umfasst drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Außerdem gibt es drei Terrassen, von denen eine einen geschlossenen Bereich von 20 m² aufweist – perfekt, um sonnige Tage zu genießen. Die obere Etage bietet maximalen Komfort mit einem doppelten Heizsystem: einer zentralen Warmluftheizung mit Pellets und zwei leistungsstarken Inverter-Klimaanlagen mit jeweils 5,5 kW. Zudem verfügt die Wohnung über einen geschlossenen Wintergarten mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden, ideal zum Entspannen in den kälteren Monaten. Zwei Eingänge, von Norden und Süden, sorgen für Privatsphäre und Komfort.
Untergeschoss: Das Untergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche sowie einen eigenen Wintergarten mit Fußbodenheizung. Die Belüftung in beiden Wohnungen erfolgt über das innovative Lunos-System, das eine gesunde und angenehme Raumluft zu jeder Jahreszeit sicherstellt.
Die Wohnungen werden vollständig möbliert mit maßgefertigten, hochwertigen Möbeln aus dem Jahr 2023 verkauft, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Zusätzlich gehören zur Immobilie zwei Parkplätze auf dem öffentlichen Parkplatz und zwei überdachte Parkplätze im privaten Garten.
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Poreč und liegt in fußläufiger Entfernung zu allen notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften, medizinischen Einrichtungen und dem Stadtzentrum. Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables Familienleben suchen, mit der Möglichkeit, einen Teil der Wohnung zu vermieten und den anderen zu nutzen.
Zum Verkauf steht eine komfortable Maisonette-Wohnung in Poreč mit einer Gesamtfläche von 200 m², ideal für das Familienleben oder als Investition, mit der Möglichkeit, in zwei separate Einheiten zu teilen. Jede Etage hat einen eigenen Eingang, was vollständige Privatsphäre und Flexibilität bei der Nutzung gewährleistet.
Obergeschoss: Diese Etage umfasst drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Außerdem gibt es drei Terrassen, von denen eine einen geschlossenen Bereich von 20 m² aufweist – perfekt, um sonnige Tage zu genießen. Die obere Etage bietet maximalen Komfort mit einem doppelten Heizsystem: einer zentralen Warmluftheizung mit Pellets und zwei leistungsstarken Inverter-Klimaanlagen mit jeweils 5,5 kW. Zudem verfügt die Wohnung über einen geschlossenen Wintergarten mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden, ideal zum Entspannen in den kälteren Monaten. Zwei Eingänge, von Norden und Süden, sorgen für Privatsphäre und Komfort.
Untergeschoss: Das Untergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche sowie einen eigenen Wintergarten mit Fußbodenheizung. Die Belüftung in beiden Wohnungen erfolgt über das innovative Lunos-System, das eine gesunde und angenehme Raumluft zu jeder Jahreszeit sicherstellt.
Die Wohnungen werden vollständig möbliert mit maßgefertigten, hochwertigen Möbeln aus dem Jahr 2023 verkauft, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Zusätzlich gehören zur Immobilie zwei Parkplätze auf dem öffentlichen Parkplatz und zwei überdachte Parkplätze im privaten Garten.
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Poreč und liegt in fußläufiger Entfernung zu allen notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften, medizinischen Einrichtungen und dem Stadtzentrum. Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables Familienleben suchen, mit der Möglichkeit, einen Teil der Wohnung zu vermieten und den anderen zu nutzen.
Poreč, Ampio Appartamento – Perfetto per Vita Familiare o Investimento
In vendita un comodo appartamento su due livelli a Poreč, con una superficie totale di 200 m², ideale per la vita familiare o come investimento, con la possibilità di dividere in due unità separate. Ogni piano ha il proprio ingresso, garantendo totale privacy e flessibilità nell’utilizzo.
Piano Superiore: Questo piano comprende tre camere da letto, un bagno spazioso, un soggiorno e una cucina completamente attrezzata. Inoltre, dispone di tre terrazze, una delle quali presenta una parte chiusa di 20 m², perfetta per godersi le giornate di sole. Il piano superiore offre il massimo comfort con un sistema di riscaldamento doppio: riscaldamento centralizzato ad aria calda a pellet e due potenti climatizzatori inverter da 5,5 kW. L'appartamento ha anche un giardino d'inverno chiuso con riscaldamento a pavimento e tapparelle elettriche, ideale per rilassarsi nei mesi più freddi. Due ingressi, dai lati nord e sud, garantiscono privacy e praticità.
Piano Inferiore: Il piano inferiore offre due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina, oltre al proprio giardino d'inverno con riscaldamento a pavimento. La ventilazione in entrambi gli appartamenti è gestita da un innovativo sistema Lunos, che garantisce un clima interno sano e confortevole durante tutto l'anno.
Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati con mobili su misura di alta qualità del 2023, permettendo un immediato trasferimento senza ulteriori investimenti. La proprietà include due posti auto nel parcheggio pubblico e due posti auto coperti nel giardino privato.
Situata in una zona tranquilla di Poreč, la proprietà si trova a pochi passi da tutti i servizi essenziali, comprese scuole, negozi, strutture sanitarie e il centro città. Questa proprietà rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca una vita familiare in un ambiente confortevole, con la possibilità di affittare una parte dell'appartamento mentre si gode l’altra.
In vendita un comodo appartamento su due livelli a Poreč, con una superficie totale di 200 m², ideale per la vita familiare o come investimento, con la possibilità di dividere in due unità separate. Ogni piano ha il proprio ingresso, garantendo totale privacy e flessibilità nell’utilizzo.
Piano Superiore: Questo piano comprende tre camere da letto, un bagno spazioso, un soggiorno e una cucina completamente attrezzata. Inoltre, dispone di tre terrazze, una delle quali presenta una parte chiusa di 20 m², perfetta per godersi le giornate di sole. Il piano superiore offre il massimo comfort con un sistema di riscaldamento doppio: riscaldamento centralizzato ad aria calda a pellet e due potenti climatizzatori inverter da 5,5 kW. L'appartamento ha anche un giardino d'inverno chiuso con riscaldamento a pavimento e tapparelle elettriche, ideale per rilassarsi nei mesi più freddi. Due ingressi, dai lati nord e sud, garantiscono privacy e praticità.
Piano Inferiore: Il piano inferiore offre due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina, oltre al proprio giardino d'inverno con riscaldamento a pavimento. La ventilazione in entrambi gli appartamenti è gestita da un innovativo sistema Lunos, che garantisce un clima interno sano e confortevole durante tutto l'anno.
Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati con mobili su misura di alta qualità del 2023, permettendo un immediato trasferimento senza ulteriori investimenti. La proprietà include due posti auto nel parcheggio pubblico e due posti auto coperti nel giardino privato.
Situata in una zona tranquilla di Poreč, la proprietà si trova a pochi passi da tutti i servizi essenziali, comprese scuole, negozi, strutture sanitarie e il centro città. Questa proprietà rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca una vita familiare in un ambiente confortevole, con la possibilità di affittare una parte dell'appartamento mentre si gode l’altra.
Poreč, Spacious Apartment – Perfect for Family Living or Investment
A comfortable two-story apartment for sale in Poreč, with a total area of 200 m², ideal for family living or as an investment with the potential to divide into two separate units. Each floor has its own entrance, ensuring complete privacy and flexible usage options.
Upper Floor: This floor includes three bedrooms, a spacious bathroom, a living room, and a fully equipped kitchen. Additionally, there are three terraces, one featuring an enclosed 20 m² section—perfect for enjoying sunny days. The upper floor offers maximum comfort with a dual heating system: central warm-air heating with pellets and two powerful 5.5 kW inverter air conditioners. The apartment also has an enclosed winter garden with underfloor heating and electric blinds, ideal for relaxation during colder months. With two separate entrances from the north and south sides, privacy and convenience are guaranteed.
Lower Floor: The lower floor features two bedrooms, a bathroom, a living room, and a kitchen, along with its own winter garden with underfloor heating. Ventilation in both apartments is managed by an innovative Lunos system, ensuring a healthy and comfortable indoor climate year-round.
The apartments are being sold fully furnished with custom-made, high-quality furniture from 2023, allowing for immediate occupancy without additional investment. The property includes two parking spaces in the public parking area and two covered parking spaces in the private garden.
Located in a quiet part of Poreč, the property is within walking distance of all essential amenities, including schools, shops, healthcare facilities, and the city center. This property offers a fantastic opportunity for those looking for family living in a comfortable setting, with the option to rent out one part of the apartment while enjoying the other.
A comfortable two-story apartment for sale in Poreč, with a total area of 200 m², ideal for family living or as an investment with the potential to divide into two separate units. Each floor has its own entrance, ensuring complete privacy and flexible usage options.
Upper Floor: This floor includes three bedrooms, a spacious bathroom, a living room, and a fully equipped kitchen. Additionally, there are three terraces, one featuring an enclosed 20 m² section—perfect for enjoying sunny days. The upper floor offers maximum comfort with a dual heating system: central warm-air heating with pellets and two powerful 5.5 kW inverter air conditioners. The apartment also has an enclosed winter garden with underfloor heating and electric blinds, ideal for relaxation during colder months. With two separate entrances from the north and south sides, privacy and convenience are guaranteed.
Lower Floor: The lower floor features two bedrooms, a bathroom, a living room, and a kitchen, along with its own winter garden with underfloor heating. Ventilation in both apartments is managed by an innovative Lunos system, ensuring a healthy and comfortable indoor climate year-round.
The apartments are being sold fully furnished with custom-made, high-quality furniture from 2023, allowing for immediate occupancy without additional investment. The property includes two parking spaces in the public parking area and two covered parking spaces in the private garden.
Located in a quiet part of Poreč, the property is within walking distance of all essential amenities, including schools, shops, healthcare facilities, and the city center. This property offers a fantastic opportunity for those looking for family living in a comfortable setting, with the option to rent out one part of the apartment while enjoying the other.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.690 € za mesec*
Iznos kredita
367.500 €
Depozit
157.500 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
525.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
