Šifra
48617
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosobni
Veličina
80 m²
Parcela
20.200 m²
Godina renoviranja
2025
Godina izgradnje
2000
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
ISTRA, POREČ - Prostorno prenovljeno stanovanje z vrtom
DUX NEKRETNINA vam ponuja popolnoma prenovljeno stanovanje s skupno uporabno površino 80,28 m², ki se nahaja v pritličju družinske hiše, zgrajene leta 2000, v mirni vasici, le 5–6 minut vožnje od središča Poreča in morja.
Lokacija ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh potrebnih ugodnosti – plaž, sprehajališč, restavracij in trgovin, okoliška zelena pokrajina in športna igrišča pa ponujajo številne možnosti za rekreacijo, sprehode in kolesarjenje.
Stanovanje je sestavljeno iz:
*dveh spalnic
*odprtega prostora (kuhinja, kopalnica in dnevna soba)
*kopalnice
*pokrite terase velikosti 27,14 m²
*vrta velikosti 203 m², idealnega za sprostitev ali družinske aktivnosti
* parkirnega mesta
Stanovanje ima odlično zasnovan tloris, ki omogoča maksimalno udobje in praktičnost, zahvaljujoč popolni prenovi pa je takoj vseljivo brez dodatnih vlaganj v groba dela. Idealna nepremičnina za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za turistični najem ali počitnice v bližini morja.
Lokacija:
Mirna in urejena vas, le nekaj minut od centra Poreča in vseh potrebnih ugodnosti:
*plaže in sprehajališča
*restavracije in trgovine
*športna igrišča in kolesarske steze
*šola in vrtec v bližini
DOKUMENTACIJA:
1/1 lastništvo, brez bremen
Uporabno dovoljenje
DODATNO:
- na željo kupca obstaja možnost nakupa celotne hiše
- vrt ponuja dovolj prostora za izgradnjo bazena, kar je mogoče realizirati za doplačilo
Za več informacij in za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX NEKRETNINA vam ponuja popolnoma prenovljeno stanovanje s skupno uporabno površino 80,28 m², ki se nahaja v pritličju družinske hiše, zgrajene leta 2000, v mirni vasici, le 5–6 minut vožnje od središča Poreča in morja.
Lokacija ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh potrebnih ugodnosti – plaž, sprehajališč, restavracij in trgovin, okoliška zelena pokrajina in športna igrišča pa ponujajo številne možnosti za rekreacijo, sprehode in kolesarjenje.
Stanovanje je sestavljeno iz:
*dveh spalnic
*odprtega prostora (kuhinja, kopalnica in dnevna soba)
*kopalnice
*pokrite terase velikosti 27,14 m²
*vrta velikosti 203 m², idealnega za sprostitev ali družinske aktivnosti
* parkirnega mesta
Stanovanje ima odlično zasnovan tloris, ki omogoča maksimalno udobje in praktičnost, zahvaljujoč popolni prenovi pa je takoj vseljivo brez dodatnih vlaganj v groba dela. Idealna nepremičnina za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za turistični najem ali počitnice v bližini morja.
Lokacija:
Mirna in urejena vas, le nekaj minut od centra Poreča in vseh potrebnih ugodnosti:
*plaže in sprehajališča
*restavracije in trgovine
*športna igrišča in kolesarske steze
*šola in vrtec v bližini
DOKUMENTACIJA:
1/1 lastništvo, brez bremen
Uporabno dovoljenje
DODATNO:
- na željo kupca obstaja možnost nakupa celotne hiše
- vrt ponuja dovolj prostora za izgradnjo bazena, kar je mogoče realizirati za doplačilo
Za več informacij in za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, POREČ - Prostrani renovirani stan s vrtom
U ponudi DUX NEKRETNINA predstavljamo Vam potpuno adaptiran stan ukupne korisne površine 80.28 m², smješten u prizemlju obiteljske kuće izgrađene 2000. godine, u mirnom naselju, svega 5–6 minuta vožnje od centra Poreča i mora.
Lokacija nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja — plaža, šetnica, restorana i trgovina, dok okolni zeleni pejzaž i sportski tereni pružaju brojne mogućnosti za rekreaciju, šetnje i biciklizam.
Stan se sastoji od:
*dvije spavaće sobe
*open space prostora (kuhinja, kupaonica i dnevni boravak)
*kupaonice
*natkrivene terase površine 27,14 m²
*okućnice površine 203 m², idealne za opuštanje ili obiteljske aktivnosti
* parkirnog mjesta
Stan ima izvrsno osmišljen raspored koji omogućava maksimalnu udobnost i praktičnost, a zahvaljujući potpunoj adaptaciji, spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja u grube radov. Idealna nekretnina za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam ili odmor u blizini mora.
Lokacija:
Mirno i uređeno naselje, udaljeno svega nekoliko minuta od centra Poreča i svih potrebnih sadržaja:
*plaže i šetnice
*restorani i trgovine
*sportski tereni i biciklističke staze
*škola i vrtić u blizini
DOKUMENTACIJA:
Vlasništvo 1/1, bez tereta
Uporabna dozvola
DODATNO:
- po želji kupca, postoji mogućnost kupnje cijele kuće
- okućnica nudi dovoljno prostora za izgradnju bazena, što se može realizirati uz nadoplatu
Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U ponudi DUX NEKRETNINA predstavljamo Vam potpuno adaptiran stan ukupne korisne površine 80.28 m², smješten u prizemlju obiteljske kuće izgrađene 2000. godine, u mirnom naselju, svega 5–6 minuta vožnje od centra Poreča i mora.
Lokacija nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja — plaža, šetnica, restorana i trgovina, dok okolni zeleni pejzaž i sportski tereni pružaju brojne mogućnosti za rekreaciju, šetnje i biciklizam.
Stan se sastoji od:
*dvije spavaće sobe
*open space prostora (kuhinja, kupaonica i dnevni boravak)
*kupaonice
*natkrivene terase površine 27,14 m²
*okućnice površine 203 m², idealne za opuštanje ili obiteljske aktivnosti
* parkirnog mjesta
Stan ima izvrsno osmišljen raspored koji omogućava maksimalnu udobnost i praktičnost, a zahvaljujući potpunoj adaptaciji, spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja u grube radov. Idealna nekretnina za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam ili odmor u blizini mora.
Lokacija:
Mirno i uređeno naselje, udaljeno svega nekoliko minuta od centra Poreča i svih potrebnih sadržaja:
*plaže i šetnice
*restorani i trgovine
*sportski tereni i biciklističke staze
*škola i vrtić u blizini
DOKUMENTACIJA:
Vlasništvo 1/1, bez tereta
Uporabna dozvola
DODATNO:
- po želji kupca, postoji mogućnost kupnje cijele kuće
- okućnica nudi dovoljno prostora za izgradnju bazena, što se može realizirati uz nadoplatu
Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istrien, Poreč – Großzügige, renovierte Wohnung mit Garten
DUX NEKRETNINA bietet Ihnen eine komplett renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 80,28 m² im Erdgeschoss eines 2000 erbauten Einfamilienhauses in einem ruhigen Dorf, nur 5–6 Fahrminuten vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt.
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – Stränden, Promenaden, Restaurants und Geschäften. Die umliegende grüne Landschaft und die Sportplätze laden zu vielfältigen Aktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein.
Die Wohnung besteht aus:
*zwei Schlafzimmern
*offenem Wohnbereich (Küche, Bad und Wohnzimmer)
*Badezimmer
*überdachter Terrasse (27,14 m²)
*Garten (203 m²), ideal zum Entspannen oder für Familienaktivitäten
*Stellplatz
Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung, die maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Dank der Komplettrenovierung ist sie sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Investitionen in Rohbauarbeiten erforderlich sind. Eine ideale Immobilie für Familien, aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung oder für einen Urlaub am Meer.
Lage:
Ein ruhiges und gepflegtes Dorf, nur wenige Minuten vom Zentrum von Poreč und allen Annehmlichkeiten entfernt:
*Strände und Promenaden
*Restaurants und Geschäfte
*Sportplätze und Radwege
*Schule und Kindergarten in der Nähe
Dokumentation:
1/1-Eigentum, lastenfrei
Nutzungsgenehmigung
Zusätzlich:
- Auf Wunsch des Käufers besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus zu erwerben
- Der Garten bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools, der gegen Aufpreis realisiert werden kann
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX NEKRETNINA bietet Ihnen eine komplett renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 80,28 m² im Erdgeschoss eines 2000 erbauten Einfamilienhauses in einem ruhigen Dorf, nur 5–6 Fahrminuten vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt.
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – Stränden, Promenaden, Restaurants und Geschäften. Die umliegende grüne Landschaft und die Sportplätze laden zu vielfältigen Aktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein.
Die Wohnung besteht aus:
*zwei Schlafzimmern
*offenem Wohnbereich (Küche, Bad und Wohnzimmer)
*Badezimmer
*überdachter Terrasse (27,14 m²)
*Garten (203 m²), ideal zum Entspannen oder für Familienaktivitäten
*Stellplatz
Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung, die maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Dank der Komplettrenovierung ist sie sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Investitionen in Rohbauarbeiten erforderlich sind. Eine ideale Immobilie für Familien, aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung oder für einen Urlaub am Meer.
Lage:
Ein ruhiges und gepflegtes Dorf, nur wenige Minuten vom Zentrum von Poreč und allen Annehmlichkeiten entfernt:
*Strände und Promenaden
*Restaurants und Geschäfte
*Sportplätze und Radwege
*Schule und Kindergarten in der Nähe
Dokumentation:
1/1-Eigentum, lastenfrei
Nutzungsgenehmigung
Zusätzlich:
- Auf Wunsch des Käufers besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus zu erwerben
- Der Garten bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools, der gegen Aufpreis realisiert werden kann
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POREČ - Ampio appartamento ristrutturato con giardino
DUX NEKRETNINA vi propone un appartamento completamente ristrutturato con una superficie utile totale di 80,28 m², situato al piano terra di una casa unifamiliare costruita nel 2000, in un tranquillo borgo, a soli 5-6 minuti di auto dal centro di Parenzo e dal mare.
La posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari: spiagge, lungomare, ristoranti e negozi, mentre il verde circostante e i campi sportivi offrono numerose opportunità per svago, passeggiate e gite in bicicletta.
L'appartamento è composto da:
*due camere da letto
*open space (cucina, bagno e soggiorno)
*bagno
*terrazza coperta di 27,14 m²
*giardino di 203 m², ideale per il relax o attività in famiglia
*posto auto
L'appartamento vanta una disposizione degli spazi eccellente che garantisce il massimo comfort e praticità e, grazie alla completa ristrutturazione, è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti in lavori di muratura. Una proprietà ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti turistici o per le vacanze al mare.
Posizione:
Un tranquillo e curato villaggio, a pochi minuti dal centro di Parenzo e da tutti i servizi necessari:
*spiagge e lungomare
*ristoranti e negozi
*campi sportivi e piste ciclabili
*scuola e asilo nelle vicinanze
DOCUMENTAZIONE:
Proprietà 1/1, senza vincoli
Permesso di utilizzo
INOLTRE:
- su richiesta dell'acquirente, è possibile acquistare l'intera casa
- il giardino offre spazio sufficiente per la costruzione di una piscina, realizzabile con un supplemento
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX NEKRETNINA vi propone un appartamento completamente ristrutturato con una superficie utile totale di 80,28 m², situato al piano terra di una casa unifamiliare costruita nel 2000, in un tranquillo borgo, a soli 5-6 minuti di auto dal centro di Parenzo e dal mare.
La posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari: spiagge, lungomare, ristoranti e negozi, mentre il verde circostante e i campi sportivi offrono numerose opportunità per svago, passeggiate e gite in bicicletta.
L'appartamento è composto da:
*due camere da letto
*open space (cucina, bagno e soggiorno)
*bagno
*terrazza coperta di 27,14 m²
*giardino di 203 m², ideale per il relax o attività in famiglia
*posto auto
L'appartamento vanta una disposizione degli spazi eccellente che garantisce il massimo comfort e praticità e, grazie alla completa ristrutturazione, è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti in lavori di muratura. Una proprietà ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti turistici o per le vacanze al mare.
Posizione:
Un tranquillo e curato villaggio, a pochi minuti dal centro di Parenzo e da tutti i servizi necessari:
*spiagge e lungomare
*ristoranti e negozi
*campi sportivi e piste ciclabili
*scuola e asilo nelle vicinanze
DOCUMENTAZIONE:
Proprietà 1/1, senza vincoli
Permesso di utilizzo
INOLTRE:
- su richiesta dell'acquirente, è possibile acquistare l'intera casa
- il giardino offre spazio sufficiente per la costruzione di una piscina, realizzabile con un supplemento
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POREČ - Spacious renovated apartment with garden
DUX NEKRETNINA offers you a fully renovated apartment with a total usable area of 80.28 m², located on the ground floor of a family house built in 2000, in a quiet village, just 5–6 minutes drive from the center of Poreč and the sea.
The location offers the perfect balance between privacy and proximity to all necessary amenities — beaches, promenades, restaurants and shops, while the surrounding green landscape and sports fields provide numerous opportunities for recreation, walking and cycling.
The apartment consists of:
*two bedrooms
*open space (kitchen, bathroom and living room)
*bathroom
*covered terrace of 27.14 m²
*garden of 203 m², ideal for relaxation or family activities
* parking space
The apartment has an excellently designed layout that allows for maximum comfort and practicality, and thanks to complete renovation, it is ready to move in without additional investment in rough work. Ideal property for family life, but also as an investment for tourist rental or vacation near the sea.
Location:
A quiet and well-maintained village, just a few minutes from the center of Poreč and all necessary amenities:
*beaches and promenades
*restaurants and shops
*sports fields and bike paths
*school and kindergarten nearby
DOCUMENTATION:
1/1 ownership, no encumbrances
Usage permit
ADDITIONALLY:
- at the buyer's request, there is a possibility of purchasing the entire house
- the garden offers enough space to build a swimming pool, which can be realized for an additional fee
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX NEKRETNINA offers you a fully renovated apartment with a total usable area of 80.28 m², located on the ground floor of a family house built in 2000, in a quiet village, just 5–6 minutes drive from the center of Poreč and the sea.
The location offers the perfect balance between privacy and proximity to all necessary amenities — beaches, promenades, restaurants and shops, while the surrounding green landscape and sports fields provide numerous opportunities for recreation, walking and cycling.
The apartment consists of:
*two bedrooms
*open space (kitchen, bathroom and living room)
*bathroom
*covered terrace of 27.14 m²
*garden of 203 m², ideal for relaxation or family activities
* parking space
The apartment has an excellently designed layout that allows for maximum comfort and practicality, and thanks to complete renovation, it is ready to move in without additional investment in rough work. Ideal property for family life, but also as an investment for tourist rental or vacation near the sea.
Location:
A quiet and well-maintained village, just a few minutes from the center of Poreč and all necessary amenities:
*beaches and promenades
*restaurants and shops
*sports fields and bike paths
*school and kindergarten nearby
DOCUMENTATION:
1/1 ownership, no encumbrances
Usage permit
ADDITIONALLY:
- at the buyer's request, there is a possibility of purchasing the entire house
- the garden offers enough space to build a swimming pool, which can be realized for an additional fee
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Просторная отремонтированная квартира с садом
DUX NEKRETNINA предлагает вам полностью отремонтированную квартиру общей полезной площадью 80,28 м², расположенную на первом этаже семейного дома, построенного в 2000 году, в тихой деревне, всего в 5-6 минутах езды от центра Пореча и моря.
Расположение обеспечивает идеальный баланс между уединением и близостью ко всем необходимым удобствам — пляжам, набережным, ресторанам и магазинам, а окружающий зеленый ландшафт и спортивные площадки предоставляют многочисленные возможности для отдыха, прогулок и езды на велосипеде.
Квартира состоит из:
*двух спален
*общего пространства (кухня, ванная комната и гостиная)
*ванной комнаты
*крытой террасы площадью 27,14 м²
*сада площадью 203 м², идеально подходящего для отдыха или семейного досуга
* парковочного места
Квартира имеет превосходную планировку, обеспечивающую максимальный комфорт и практичность, и благодаря полному ремонту готова к заселению без дополнительных вложений в черновые работы. Идеальный вариант для семейной жизни, а также в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам или для отдыха у моря.
Расположение:
Тихий и ухоженный поселок, всего в нескольких минутах от центра Пореча и всех необходимых удобств:
*пляжи и набережные
*рестораны и магазины
*спортивные площадки и велосипедные дорожки
*школа и детский сад поблизости
ДОКУМЕНТАЦИЯ:
1/1 собственность, без обременений
Разрешение на использование
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
- по желанию покупателя возможна покупка всего дома
- в саду достаточно места для строительства бассейна, который может быть построен за дополнительную плату
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, комиссионные агентства взимаются в соответствии с Общими условиями.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX NEKRETNINA предлагает вам полностью отремонтированную квартиру общей полезной площадью 80,28 м², расположенную на первом этаже семейного дома, построенного в 2000 году, в тихой деревне, всего в 5-6 минутах езды от центра Пореча и моря.
Расположение обеспечивает идеальный баланс между уединением и близостью ко всем необходимым удобствам — пляжам, набережным, ресторанам и магазинам, а окружающий зеленый ландшафт и спортивные площадки предоставляют многочисленные возможности для отдыха, прогулок и езды на велосипеде.
Квартира состоит из:
*двух спален
*общего пространства (кухня, ванная комната и гостиная)
*ванной комнаты
*крытой террасы площадью 27,14 м²
*сада площадью 203 м², идеально подходящего для отдыха или семейного досуга
* парковочного места
Квартира имеет превосходную планировку, обеспечивающую максимальный комфорт и практичность, и благодаря полному ремонту готова к заселению без дополнительных вложений в черновые работы. Идеальный вариант для семейной жизни, а также в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам или для отдыха у моря.
Расположение:
Тихий и ухоженный поселок, всего в нескольких минутах от центра Пореча и всех необходимых удобств:
*пляжи и набережные
*рестораны и магазины
*спортивные площадки и велосипедные дорожки
*школа и детский сад поблизости
ДОКУМЕНТАЦИЯ:
1/1 собственность, без обременений
Разрешение на использование
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
- по желанию покупателя возможна покупка всего дома
- в саду достаточно места для строительства бассейна, который может быть построен за дополнительную плату
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, комиссионные агентства взимаются в соответствии с Общими условиями.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
917 € za mesec*
Iznos kredita
199.500 €
Depozit
85.500 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
285.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
