Šifra
48615
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosobni
Veličina
81 m²
Parcela
22.500 m²
Godina renoviranja
2025
Godina izgradnje
2000
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
ISTRA, POREČ - Prenovljeno stanovanje s čudovitim vrtom, teraso in parkiriščem
DUX NEKRETNINE vam ponuja popolnoma prenovljeno stanovanje s skupno uporabno površino 81,62 m², ki se nahaja v prvem nadstropju družinske hiše, zgrajene leta 2000, v mirni vasici, le 5–6 minut vožnje od središča Poreča in morja.
Lokacija ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh potrebnih ugodnosti – plaž, sprehajališč, restavracij in trgovin, okoliška zelena pokrajina in športna igrišča pa ponujajo številne možnosti za rekreacijo, sprehode in kolesarjenje.
Stanovanje je sestavljeno iz:
*dveh spalnic
*odprtega prostora (kuhinja, kopalnica in dnevna soba)
*kopalnice
*pokrite terase velikosti 25,45 m²
*vrta velikosti 237,64 m², idealnega za sprostitev ali družinske aktivnosti
* parkirnega mesta
Stanovanje ima odlično zasnovan tloris, ki omogoča maksimalno udobje in praktičnost, zahvaljujoč popolni prenovi pa je takoj vseljivo brez dodatnih vlaganj v groba dela. Idealna nepremičnina za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za turistični najem ali počitnice v bližini morja.
Lokacija:
Mirna in urejena vas, le nekaj minut od centra Poreča in vseh potrebnih ugodnosti:
*plaže in sprehajališča
*restavracije in trgovine
*športna igrišča in kolesarske steze
*šola in vrtec v bližini
DOKUMENTACIJA:
1/1 lastništvo, brez bremen
Uporabno dovoljenje
DODATNO:
- na željo kupca obstaja možnost nakupa celotne hiše
- vrt ponuja dovolj prostora za izgradnjo bazena, kar je mogoče realizirati za doplačilo
Za več informacij in za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX NEKRETNINE vam ponuja popolnoma prenovljeno stanovanje s skupno uporabno površino 81,62 m², ki se nahaja v prvem nadstropju družinske hiše, zgrajene leta 2000, v mirni vasici, le 5–6 minut vožnje od središča Poreča in morja.
Lokacija ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh potrebnih ugodnosti – plaž, sprehajališč, restavracij in trgovin, okoliška zelena pokrajina in športna igrišča pa ponujajo številne možnosti za rekreacijo, sprehode in kolesarjenje.
Stanovanje je sestavljeno iz:
*dveh spalnic
*odprtega prostora (kuhinja, kopalnica in dnevna soba)
*kopalnice
*pokrite terase velikosti 25,45 m²
*vrta velikosti 237,64 m², idealnega za sprostitev ali družinske aktivnosti
* parkirnega mesta
Stanovanje ima odlično zasnovan tloris, ki omogoča maksimalno udobje in praktičnost, zahvaljujoč popolni prenovi pa je takoj vseljivo brez dodatnih vlaganj v groba dela. Idealna nepremičnina za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za turistični najem ali počitnice v bližini morja.
Lokacija:
Mirna in urejena vas, le nekaj minut od centra Poreča in vseh potrebnih ugodnosti:
*plaže in sprehajališča
*restavracije in trgovine
*športna igrišča in kolesarske steze
*šola in vrtec v bližini
DOKUMENTACIJA:
1/1 lastništvo, brez bremen
Uporabno dovoljenje
DODATNO:
- na željo kupca obstaja možnost nakupa celotne hiše
- vrt ponuja dovolj prostora za izgradnjo bazena, kar je mogoče realizirati za doplačilo
Za več informacij in za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, POREČ - Renovirani stan s lijepom okućnicom, terasom i parkingom
U ponudi DUX NEKRETNINA predstavljamo Vam potpuno adaptiran stan ukupne korisne površine 81,62 m², smješten na prvom katu obiteljske kuće izgrađene 2000. godine, u mirnom naselju, svega 5–6 minuta vožnje od centra Poreča i mora.
Lokacija nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja — plaža, šetnica, restorana i trgovina, dok okolni zeleni pejzaž i sportski tereni pružaju brojne mogućnosti za rekreaciju, šetnje i biciklizam.
Stan se sastoji od:
*dvije spavaće sobe
*open space prostora (kuhinja, kupaonica i dnevni boravak)
*kupaonice
*natkrivene terase površine 25,45 m²
*okućnice površine 237,64 m², idealne za opuštanje ili obiteljske aktivnosti
* parkirnog mjesta
Stan ima izvrsno osmišljen raspored koji omogućava maksimalnu udobnost i praktičnost, a zahvaljujući potpunoj adaptaciji, spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja u grube radove. Idealna nekretnina za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam ili odmor u blizini mora.
Lokacija:
Mirno i uređeno naselje, udaljeno svega nekoliko minuta od centra Poreča i svih potrebnih sadržaja:
*plaže i šetnice
*restorani i trgovine
*sportski tereni i biciklističke staze
*škola i vrtić u blizini
DOKUMENTACIJA:
Vlasništvo 1/1, bez tereta
Uporabna dozvola
DODATNO:
- po želji kupca, postoji mogućnost kupnje cijele kuće
- okućnica nudi dovoljno prostora za izgradnju bazena, što se može realizirati uz nadoplatu
Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U ponudi DUX NEKRETNINA predstavljamo Vam potpuno adaptiran stan ukupne korisne površine 81,62 m², smješten na prvom katu obiteljske kuće izgrađene 2000. godine, u mirnom naselju, svega 5–6 minuta vožnje od centra Poreča i mora.
Lokacija nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja — plaža, šetnica, restorana i trgovina, dok okolni zeleni pejzaž i sportski tereni pružaju brojne mogućnosti za rekreaciju, šetnje i biciklizam.
Stan se sastoji od:
*dvije spavaće sobe
*open space prostora (kuhinja, kupaonica i dnevni boravak)
*kupaonice
*natkrivene terase površine 25,45 m²
*okućnice površine 237,64 m², idealne za opuštanje ili obiteljske aktivnosti
* parkirnog mjesta
Stan ima izvrsno osmišljen raspored koji omogućava maksimalnu udobnost i praktičnost, a zahvaljujući potpunoj adaptaciji, spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja u grube radove. Idealna nekretnina za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam ili odmor u blizini mora.
Lokacija:
Mirno i uređeno naselje, udaljeno svega nekoliko minuta od centra Poreča i svih potrebnih sadržaja:
*plaže i šetnice
*restorani i trgovine
*sportski tereni i biciklističke staze
*škola i vrtić u blizini
DOKUMENTACIJA:
Vlasništvo 1/1, bez tereta
Uporabna dozvola
DODATNO:
- po želji kupca, postoji mogućnost kupnje cijele kuće
- okućnica nudi dovoljno prostora za izgradnju bazena, što se može realizirati uz nadoplatu
Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, POREČ – Renovierte Wohnung mit schönem Garten, Terrasse und Parkplatz
DUX NEKRETNINE bietet Ihnen eine komplett renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 81,62 m² im ersten Stock eines 2000 erbauten Einfamilienhauses in einem ruhigen Dorf, nur 5–6 Fahrminuten vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt.
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – Stränden, Promenaden, Restaurants und Geschäften. Die umliegende grüne Landschaft und die Sportplätze bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, zum Spazierengehen und Radfahren.
Die Wohnung besteht aus:
*zwei Schlafzimmern
*offenem Wohnbereich (Küche, Bad und Wohnzimmer)
*Badezimmer
*überdachter Terrasse (25,45 m²)
*Garten (237,64 m²), ideal zum Entspannen oder für Familienaktivitäten
*Stellplatz
Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung, die maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Dank der Komplettrenovierung ist sie sofort bezugsfertig – ohne weitere Investitionen in Rohbauarbeiten. Eine ideale Immobilie für Familien, aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung oder für einen Urlaub am Meer.
Lage:
Ein ruhiges und gepflegtes Dorf, nur wenige Minuten vom Zentrum von Poreč und allen Annehmlichkeiten entfernt:
*Strände und Promenaden
*Restaurants und Geschäfte
*Sportplätze und Radwege
*Schule und Kindergarten in der Nähe
Dokumentation:
1/1-Eigentum, lastenfrei
Nutzungsgenehmigung
Zusätzlich:
- Auf Wunsch des Käufers besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus zu erwerben
- Der Garten bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools, der gegen Aufpreis realisiert werden kann
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX NEKRETNINE bietet Ihnen eine komplett renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 81,62 m² im ersten Stock eines 2000 erbauten Einfamilienhauses in einem ruhigen Dorf, nur 5–6 Fahrminuten vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt.
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – Stränden, Promenaden, Restaurants und Geschäften. Die umliegende grüne Landschaft und die Sportplätze bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, zum Spazierengehen und Radfahren.
Die Wohnung besteht aus:
*zwei Schlafzimmern
*offenem Wohnbereich (Küche, Bad und Wohnzimmer)
*Badezimmer
*überdachter Terrasse (25,45 m²)
*Garten (237,64 m²), ideal zum Entspannen oder für Familienaktivitäten
*Stellplatz
Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung, die maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Dank der Komplettrenovierung ist sie sofort bezugsfertig – ohne weitere Investitionen in Rohbauarbeiten. Eine ideale Immobilie für Familien, aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung oder für einen Urlaub am Meer.
Lage:
Ein ruhiges und gepflegtes Dorf, nur wenige Minuten vom Zentrum von Poreč und allen Annehmlichkeiten entfernt:
*Strände und Promenaden
*Restaurants und Geschäfte
*Sportplätze und Radwege
*Schule und Kindergarten in der Nähe
Dokumentation:
1/1-Eigentum, lastenfrei
Nutzungsgenehmigung
Zusätzlich:
- Auf Wunsch des Käufers besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus zu erwerben
- Der Garten bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools, der gegen Aufpreis realisiert werden kann
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POREČ - Appartamento ristrutturato con splendido giardino, terrazza e parcheggio
DUX NEKRETNINE vi offre un appartamento completamente ristrutturato con una superficie utile totale di 81,62 m², situato al primo piano di una casa unifamiliare costruita nel 2000, in un tranquillo borgo, a soli 5-6 minuti di auto dal centro di Parenzo e dal mare.
La posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari: spiagge, lungomare, ristoranti e negozi, mentre il verde circostante e i campi sportivi offrono numerose opportunità per il tempo libero, le passeggiate e il ciclismo.
L'appartamento è composto da:
*due camere da letto
*open space (cucina, bagno e soggiorno)
*bagno
*terrazza coperta di 25,45 m²
*giardino di 237,64 m², ideale per il relax o per attività familiari
*posto auto
L'appartamento vanta una disposizione degli spazi ottimamente studiata per garantire il massimo comfort e praticità e, grazie alla completa ristrutturazione, è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti in lavori di ristrutturazione. Un immobile ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti turistici o per una casa vacanze al mare.
Posizione:
Un tranquillo e curato villaggio, a pochi minuti dal centro di Parenzo e da tutti i servizi necessari:
*spiagge e lungomare
*ristoranti e negozi
*campi sportivi e piste ciclabili
*scuola e asilo nelle vicinanze
DOCUMENTAZIONE:
Proprietà 1/1, senza vincoli
Permesso di utilizzo
INOLTRE:
- su richiesta dell'acquirente, è possibile acquistare l'intera casa
- il giardino offre spazio sufficiente per la costruzione di una piscina, realizzabile con un supplemento
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX NEKRETNINE vi offre un appartamento completamente ristrutturato con una superficie utile totale di 81,62 m², situato al primo piano di una casa unifamiliare costruita nel 2000, in un tranquillo borgo, a soli 5-6 minuti di auto dal centro di Parenzo e dal mare.
La posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari: spiagge, lungomare, ristoranti e negozi, mentre il verde circostante e i campi sportivi offrono numerose opportunità per il tempo libero, le passeggiate e il ciclismo.
L'appartamento è composto da:
*due camere da letto
*open space (cucina, bagno e soggiorno)
*bagno
*terrazza coperta di 25,45 m²
*giardino di 237,64 m², ideale per il relax o per attività familiari
*posto auto
L'appartamento vanta una disposizione degli spazi ottimamente studiata per garantire il massimo comfort e praticità e, grazie alla completa ristrutturazione, è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti in lavori di ristrutturazione. Un immobile ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti turistici o per una casa vacanze al mare.
Posizione:
Un tranquillo e curato villaggio, a pochi minuti dal centro di Parenzo e da tutti i servizi necessari:
*spiagge e lungomare
*ristoranti e negozi
*campi sportivi e piste ciclabili
*scuola e asilo nelle vicinanze
DOCUMENTAZIONE:
Proprietà 1/1, senza vincoli
Permesso di utilizzo
INOLTRE:
- su richiesta dell'acquirente, è possibile acquistare l'intera casa
- il giardino offre spazio sufficiente per la costruzione di una piscina, realizzabile con un supplemento
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POREČ - Renovated apartment with a beautiful garden, terrace and parking
DUX NEKRETNINE offers you a completely renovated apartment with a total usable area of 81.62 m², located on the first floor of a family house built in 2000, in a quiet village, just 5–6 minutes drive from the center of Poreč and the sea.
The location offers the perfect balance between privacy and proximity to all necessary amenities — beaches, promenades, restaurants and shops, while the surrounding green landscape and sports fields provide numerous opportunities for recreation, walking and cycling.
The apartment consists of:
*two bedrooms
*open space (kitchen, bathroom and living room)
*bathroom
*covered terrace of 25.45 m²
*garden of 237.64 m², ideal for relaxation or family activities
* parking space
The apartment has an excellently designed layout that allows for maximum comfort and practicality, and thanks to complete renovation, it is ready to move in without additional investment in rough work. An ideal property for family life, but also as an investment for tourist rental or vacation near the sea.
Location:
A quiet and well-maintained village, just a few minutes from the center of Poreč and all necessary amenities:
*beaches and promenades
*restaurants and shops
*sports fields and bike paths
*school and kindergarten nearby
DOCUMENTATION:
1/1 ownership, no encumbrances
Usage permit
ADDITIONALLY:
- at the buyer's request, there is a possibility of purchasing the entire house
- the garden offers enough space to build a swimming pool, which can be realized for an additional fee
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX NEKRETNINE offers you a completely renovated apartment with a total usable area of 81.62 m², located on the first floor of a family house built in 2000, in a quiet village, just 5–6 minutes drive from the center of Poreč and the sea.
The location offers the perfect balance between privacy and proximity to all necessary amenities — beaches, promenades, restaurants and shops, while the surrounding green landscape and sports fields provide numerous opportunities for recreation, walking and cycling.
The apartment consists of:
*two bedrooms
*open space (kitchen, bathroom and living room)
*bathroom
*covered terrace of 25.45 m²
*garden of 237.64 m², ideal for relaxation or family activities
* parking space
The apartment has an excellently designed layout that allows for maximum comfort and practicality, and thanks to complete renovation, it is ready to move in without additional investment in rough work. An ideal property for family life, but also as an investment for tourist rental or vacation near the sea.
Location:
A quiet and well-maintained village, just a few minutes from the center of Poreč and all necessary amenities:
*beaches and promenades
*restaurants and shops
*sports fields and bike paths
*school and kindergarten nearby
DOCUMENTATION:
1/1 ownership, no encumbrances
Usage permit
ADDITIONALLY:
- at the buyer's request, there is a possibility of purchasing the entire house
- the garden offers enough space to build a swimming pool, which can be realized for an additional fee
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Отремонтированная квартира с прекрасным садом, террасой и парковкой
DUX NEKRETNINE предлагает вам полностью отремонтированную квартиру общей полезной площадью 81,62 м², расположенную на первом этаже семейного дома, построенного в 2000 году, в тихой деревне, всего в 5-6 минутах езды от центра Пореча и моря.
Расположение обеспечивает идеальный баланс между уединением и близостью ко всем необходимым удобствам — пляжам, набережным, ресторанам и магазинам, а окружающий зеленый ландшафт и спортивные площадки предоставляют многочисленные возможности для отдыха, прогулок и езды на велосипеде.
Квартира состоит из:
*двух спален
*общего пространства (кухня, ванная комната и гостиная)
*ванной комнаты
*крытой террасы площадью 25,45 м²
*сада площадью 237,64 м², идеально подходящего для отдыха или семейного досуга
* парковочного места
Квартира имеет превосходную планировку, обеспечивающую максимальный комфорт и практичность, и благодаря полному ремонту готова к заселению без дополнительных вложений в черновые работы. Идеальный вариант для семейной жизни, а также в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам или для отдыха у моря.
Расположение:
Тихий и ухоженный поселок, всего в нескольких минутах от центра Пореча и всех необходимых удобств:
*пляжи и набережные
*рестораны и магазины
*спортивные площадки и велосипедные дорожки
*школа и детский сад поблизости
ДОКУМЕНТАЦИЯ:
1/1 собственность, без обременений
Разрешение на использование
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
- по желанию покупателя возможна покупка всего дома
- в саду достаточно места для строительства бассейна, который может быть построен за дополнительную плату
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, комиссионные агентства взимаются в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX NEKRETNINE предлагает вам полностью отремонтированную квартиру общей полезной площадью 81,62 м², расположенную на первом этаже семейного дома, построенного в 2000 году, в тихой деревне, всего в 5-6 минутах езды от центра Пореча и моря.
Расположение обеспечивает идеальный баланс между уединением и близостью ко всем необходимым удобствам — пляжам, набережным, ресторанам и магазинам, а окружающий зеленый ландшафт и спортивные площадки предоставляют многочисленные возможности для отдыха, прогулок и езды на велосипеде.
Квартира состоит из:
*двух спален
*общего пространства (кухня, ванная комната и гостиная)
*ванной комнаты
*крытой террасы площадью 25,45 м²
*сада площадью 237,64 м², идеально подходящего для отдыха или семейного досуга
* парковочного места
Квартира имеет превосходную планировку, обеспечивающую максимальный комфорт и практичность, и благодаря полному ремонту готова к заселению без дополнительных вложений в черновые работы. Идеальный вариант для семейной жизни, а также в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам или для отдыха у моря.
Расположение:
Тихий и ухоженный поселок, всего в нескольких минутах от центра Пореча и всех необходимых удобств:
*пляжи и набережные
*рестораны и магазины
*спортивные площадки и велосипедные дорожки
*школа и детский сад поблизости
ДОКУМЕНТАЦИЯ:
1/1 собственность, без обременений
Разрешение на использование
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
- по желанию покупателя возможна покупка всего дома
- в саду достаточно места для строительства бассейна, который может быть построен за дополнительную плату
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, комиссионные агентства взимаются в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
917 € za mesec*
Iznos kredita
199.500 €
Depozit
85.500 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
285.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
