Šifra
01606
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi apartman
Veličina
32 m²
Parcela
4.000 m²
Godina izgradnje
2027
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
Poreč,
V stanovanjskem naselju v bližini Poreča, le 3500 metrov od centra mesta in morja, se prodaja dvosobno stanovanje v gradnji v izmeri 32,80 m². Nahaja se v pritličju intimne stanovanjske stavbe s samo 5 stanovanjskimi enotami in ponuja popolno kombinacijo udobja, zasebnosti in funkcionalnosti.
Funkcionalna razporeditev vključuje:
• predsobo,
• dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu,
• spalnico,
• kopalnico s talnim ogrevanjem.
Posebna vrednost te nepremičnine je zasebni vrt v izmeri približno 40 m², ki je idealen za družinska srečanja, vrtnarjenje ali kot zasebna oaza. Stanovanju pripada tudi shramba (3,38 m²) v pritličju stavbe.
Udobje in oprema:
• Inverterske klimatske naprave v vseh prostorih za hlajenje in ogrevanje,
• Talno ogrevanje v kopalnici za dodatno udobje,
• Parkirno mesto pred stavbo.
Predviden zaključek gradnje: december 2027.
Upoštevajte, da pri nakupu nepremičnine ne plačate 3 % davka na promet nepremičnin od kupnine. Navedena cena vključuje 25 % DDV.
Ta nepremičnina je idealna naložba – bodisi kot stanovanjski dom, vikend oaza ali turistični najem.
V stanovanjskem naselju v bližini Poreča, le 3500 metrov od centra mesta in morja, se prodaja dvosobno stanovanje v gradnji v izmeri 32,80 m². Nahaja se v pritličju intimne stanovanjske stavbe s samo 5 stanovanjskimi enotami in ponuja popolno kombinacijo udobja, zasebnosti in funkcionalnosti.
Funkcionalna razporeditev vključuje:
• predsobo,
• dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu,
• spalnico,
• kopalnico s talnim ogrevanjem.
Posebna vrednost te nepremičnine je zasebni vrt v izmeri približno 40 m², ki je idealen za družinska srečanja, vrtnarjenje ali kot zasebna oaza. Stanovanju pripada tudi shramba (3,38 m²) v pritličju stavbe.
Udobje in oprema:
• Inverterske klimatske naprave v vseh prostorih za hlajenje in ogrevanje,
• Talno ogrevanje v kopalnici za dodatno udobje,
• Parkirno mesto pred stavbo.
Predviden zaključek gradnje: december 2027.
Upoštevajte, da pri nakupu nepremičnine ne plačate 3 % davka na promet nepremičnin od kupnine. Navedena cena vključuje 25 % DDV.
Ta nepremičnina je idealna naložba – bodisi kot stanovanjski dom, vikend oaza ali turistični najem.
Poreč,
U rezidencijalnoj zoni nadomak Poreča, svega 3.500 metara od centra grada i mora na prodaji je dvosoban stan u izgradnji površine 32,80 m². Smješten u prizemlju intimne rezidencijalne zgrade sa svega 5 stambenih jedinica, ovaj stan pruža savršen spoj komfora, privatnosti i funkcionalnosti.
Funkcionalan raspored uključuje:
• ulazni hodnik,
• dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu,
• spavaću sobu,
• kupaonicu sa podnim grijanjem.
Posebna vrijednost ove nekretnine je privatni vrt površine cca. 40 m², savršen za obiteljska druženja, vrtlarenje ili kao privatna oaza. Stanu također pripada spremište (3,38 m²) u prizemlju zgrade.
Komfor i oprema:
• Inverter klima uređaji u svim prostorijama za hlađenje i grijanje,
• Podno grijanje u kupaonici za dodatnu udobnost,
• Parkirno mjesto ispred zgrade.
Predviđen završetak gradnje: prosinac 2027. godine.
Uz napomenu, prilikom kupnje nekretnine ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu od 3% od kupoprodajne cijene. U navedenoj cijeni uključen je PDV u iznosu od 25%.
Ova nekretnina idealna je investicija – bilo kao dom za stanovanje, vikend-oazu ili turistički najam.
U rezidencijalnoj zoni nadomak Poreča, svega 3.500 metara od centra grada i mora na prodaji je dvosoban stan u izgradnji površine 32,80 m². Smješten u prizemlju intimne rezidencijalne zgrade sa svega 5 stambenih jedinica, ovaj stan pruža savršen spoj komfora, privatnosti i funkcionalnosti.
Funkcionalan raspored uključuje:
• ulazni hodnik,
• dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu,
• spavaću sobu,
• kupaonicu sa podnim grijanjem.
Posebna vrijednost ove nekretnine je privatni vrt površine cca. 40 m², savršen za obiteljska druženja, vrtlarenje ili kao privatna oaza. Stanu također pripada spremište (3,38 m²) u prizemlju zgrade.
Komfor i oprema:
• Inverter klima uređaji u svim prostorijama za hlađenje i grijanje,
• Podno grijanje u kupaonici za dodatnu udobnost,
• Parkirno mjesto ispred zgrade.
Predviđen završetak gradnje: prosinac 2027. godine.
Uz napomenu, prilikom kupnje nekretnine ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu od 3% od kupoprodajne cijene. U navedenoj cijeni uključen je PDV u iznosu od 25%.
Ova nekretnina idealna je investicija – bilo kao dom za stanovanje, vikend-oazu ili turistički najam.
In der Nähe von Poreč, nur 3.500 Meter vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, steht eine Wohnung im Bau mit einer Fläche von 32,80 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gemütlichen Wohngebäudes mit nur fünf Wohneinheiten und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Funktionalität.
Die funktionale Raumaufteilung umfasst:
• Vorraum,
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Konzept,
• Schlafzimmer,
• Badezimmer mit Fußbodenheizung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der 40 m² große private Garten, der sich ideal für Familienfeiern, Gartenarbeit oder als private Oase eignet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum (3,38 m²) im Erdgeschoss des Gebäudes.
Komfort und Ausstattung:
• Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen (Kühlen und Heizen),
• Fußbodenheizung im Badezimmer für zusätzlichen Komfort,
• Parkplatz vor dem Gebäude.
Geplante Fertigstellung: Dezember 2027.
Bitte beachten Sie, dass beim Kauf der Immobilie keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises zu entrichten ist. Der angegebene Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer.
Diese Immobilie ist eine ideale Investition – ob als dauerhaftes Zuhause, Wochenend-Oase oder touristische Vermietung.
Die funktionale Raumaufteilung umfasst:
• Vorraum,
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Konzept,
• Schlafzimmer,
• Badezimmer mit Fußbodenheizung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der 40 m² große private Garten, der sich ideal für Familienfeiern, Gartenarbeit oder als private Oase eignet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum (3,38 m²) im Erdgeschoss des Gebäudes.
Komfort und Ausstattung:
• Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen (Kühlen und Heizen),
• Fußbodenheizung im Badezimmer für zusätzlichen Komfort,
• Parkplatz vor dem Gebäude.
Geplante Fertigstellung: Dezember 2027.
Bitte beachten Sie, dass beim Kauf der Immobilie keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises zu entrichten ist. Der angegebene Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer.
Diese Immobilie ist eine ideale Investition – ob als dauerhaftes Zuhause, Wochenend-Oase oder touristische Vermietung.
Parenzo,
In una zona residenziale vicino a Parenzo, a soli 3.500 metri dal centro città e dal mare, è in vendita un appartamento di nuova costruzione con due camere da letto di 32,80 m². Situato al piano terra di un intimo edificio residenziale con sole 5 unità abitative, questo appartamento offre la perfetta combinazione di comfort, privacy e funzionalità.
La disposizione funzionale comprende:
• ingresso,
• soggiorno con cucina e sala da pranzo in open space,
• camera da letto,
• bagno con riscaldamento a pavimento.
Un valore aggiunto di questa proprietà è il giardino privato di circa 40 m², ideale per riunioni di famiglia, giardinaggio o come oasi privata. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio (3,38 m²) al piano terra dell'edificio.
Comfort e dotazioni:
• Aria condizionata inverter in tutte le stanze per raffreddamento e riscaldamento,
• Riscaldamento a pavimento in bagno per un maggiore comfort,
• Posto auto di fronte all'edificio.
Completamento previsto dei lavori: dicembre 2027.
Si prega di notare che, al momento dell'acquisto di un immobile, non si paga l'imposta di trasferimento immobiliare del 3% sul prezzo di acquisto. Il prezzo indicato include l'IVA del 25%.
Questo immobile rappresenta un investimento ideale, sia come abitazione principale, rifugio per il fine settimana o casa vacanze.
In una zona residenziale vicino a Parenzo, a soli 3.500 metri dal centro città e dal mare, è in vendita un appartamento di nuova costruzione con due camere da letto di 32,80 m². Situato al piano terra di un intimo edificio residenziale con sole 5 unità abitative, questo appartamento offre la perfetta combinazione di comfort, privacy e funzionalità.
La disposizione funzionale comprende:
• ingresso,
• soggiorno con cucina e sala da pranzo in open space,
• camera da letto,
• bagno con riscaldamento a pavimento.
Un valore aggiunto di questa proprietà è il giardino privato di circa 40 m², ideale per riunioni di famiglia, giardinaggio o come oasi privata. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio (3,38 m²) al piano terra dell'edificio.
Comfort e dotazioni:
• Aria condizionata inverter in tutte le stanze per raffreddamento e riscaldamento,
• Riscaldamento a pavimento in bagno per un maggiore comfort,
• Posto auto di fronte all'edificio.
Completamento previsto dei lavori: dicembre 2027.
Si prega di notare che, al momento dell'acquisto di un immobile, non si paga l'imposta di trasferimento immobiliare del 3% sul prezzo di acquisto. Il prezzo indicato include l'IVA del 25%.
Questo immobile rappresenta un investimento ideale, sia come abitazione principale, rifugio per il fine settimana o casa vacanze.
Poreč,
In a residential area near Poreč, only 3,500 meters from the city center and the sea, a two-bedroom apartment under construction measuring 32.80 m² is for sale. Located on the ground floor of an intimate residential building with only 5 residential units, this apartment offers the perfect combination of comfort, privacy and functionality.
The functional layout includes:
• entrance hall,
• living room with kitchen and dining room in an open concept,
• bedroom,
• bathroom with underfloor heating.
A special value of this property is the private garden measuring approx. 40 m², perfect for family gatherings, gardening or as a private oasis. The apartment also has a storage room (3.38 m²) on the ground floor of the building.
Comfort and equipment:
• Inverter air conditioners in all rooms for cooling and heating,
• Underfloor heating in the bathroom for additional comfort,
• Parking space in front of the building.
Estimated completion of construction: December 2027.
Please note that when purchasing a property, you do not pay the 3% real estate transfer tax on the purchase price. The stated price includes 25% VAT.
This property is an ideal investment – whether as a residential home, weekend oasis or tourist rental.
In a residential area near Poreč, only 3,500 meters from the city center and the sea, a two-bedroom apartment under construction measuring 32.80 m² is for sale. Located on the ground floor of an intimate residential building with only 5 residential units, this apartment offers the perfect combination of comfort, privacy and functionality.
The functional layout includes:
• entrance hall,
• living room with kitchen and dining room in an open concept,
• bedroom,
• bathroom with underfloor heating.
A special value of this property is the private garden measuring approx. 40 m², perfect for family gatherings, gardening or as a private oasis. The apartment also has a storage room (3.38 m²) on the ground floor of the building.
Comfort and equipment:
• Inverter air conditioners in all rooms for cooling and heating,
• Underfloor heating in the bathroom for additional comfort,
• Parking space in front of the building.
Estimated completion of construction: December 2027.
Please note that when purchasing a property, you do not pay the 3% real estate transfer tax on the purchase price. The stated price includes 25% VAT.
This property is an ideal investment – whether as a residential home, weekend oasis or tourist rental.
Oprema nekretnine
Ogrev
- Klima
Oprema
- Podno grejanje
- Grejanje na struju
Ostalo
- Parking mesto
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
483 € za mesec*
Iznos kredita
105.000 €
Depozit
45.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
150.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
