Opis
Istra, Rovinj, dvonadstropni štirisobni apartma v prvem nadstropju, neto uporabna površina 186,04m², z garažnim prostorom le 150 metrov od morja.
Apartma D ima zaprto površino 176,29 m² in je sestavljen iz dveh nadstropij.
V prvem nadstropju se nahaja vhodna avla, ki vodi v prostorno dnevno sobo, odprto kuhinjo in jedilnico z dostopom do balkona, dve spalnici z lastnima kopalnicama, pralnica in stranišče za goste.
V drugem nadstropju sta dve dodatni spalnici, kopalnica, dodaten prostor/hodnik, ki se lahko uporablja za rekreacijo, in prostorna terasa.
Apartma bo opremljen s talnim gretjem na mestni plin, keramičnimi ploščicami in parketom, klimatskimi napravami v sobah, varnostnimi vhodnimi vrati, aluminijastim stavbnim pohištvom Schüco z električnimi roletami in komarniki, video domofonom in steklenimi balkonskimi ograjami.
Apartma vključuje dve parkirni mesti v garaži.
Predviden zaključek gradnje je načrtovan za julij 2026.
Cena vključuje DDV in kupec je oproščen davka na promet nepremičnin.
Za več informacij smo vam na voljo.
Istra, Rovinj, dvoetažni četverosoban stan na prvom katu neto korisne površine 186,04m2 s garažnim mjestom na 150 metara od mora.
Stan D zatvorene površine 176,29 m2 sastoji se od dvije etaže. Na prvoj etaži nalazi se ulazni hodnik koji vodi u komforni dnevni boravak, kuhinju i blagovaonu otvorenog tlocrta s izlazom na balkon, 2 spavaće sobe s en suite kupaonama, vešeraj i gostinjski toaleta.
Na drugoj etaži nalaze se preostale dvije spavaće sobe, kupaonica, dodatna prostorija/hodnik koja može služiti za rekreaciju te prostrana terasa.
Stan će biti opremljen podnim grijanjem na gradski plin, podne obloge obložene keramikom i parketom, klimatiziranim prostorijama, protuprovalnim ulaznim vratima, aluminijskom stolarijom Schüco s elektro roletama i komarnicima, video parlafonom te staklenim balkonskim ogradama.
Stanu će pripasti dva parkirna mjesta unutar garaže.
Očekivani završetak zgrade predviđa se za srpanj 2026. godine.
Cijena je iskazana s PDV-om te je kupac oslobođen poreza na promet nekretnina.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju.
Istrien, Rovinj, zweistöckige Vierzimmerwohnung im ersten Stock, Netto-Nutzfläche 186,04m², mit Garagenstellplatz nur 150 Meter vom Meer entfernt.
Das Apartment D hat eine geschlossene Fläche von 176,29 m² und besteht aus zwei Etagen.
Im ersten Stock befindet sich eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer, einer offenen Küche und einem Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer Waschküche und einer Gästetoilette führt.
Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzlicher Raum/Flur, der für Erholungszwecke genutzt werden kann, und eine großzügige Terrasse.
Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Stadtgas, Keramik- und Parkettböden, klimatisierten Zimmern, Sicherheitseingangstüren, Schüco-Aluminiumfenstern mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, einer Video-Gegensprechanlage und Glasbalkongeländern ausgestattet sein.
Die Wohnung beinhaltet zwei Parkplätze innerhalb der Garage.
Die voraussichtliche Fertigstellung des Gebäudes ist für Juli 2026 geplant.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer und der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Istria, Rovigno, appartamento su due piani con quattro camere da letto al primo piano, superficie netta utilizzabile di 186,04 m², con posto auto in garage a soli 150 metri dal mare.
L'appartamento D ha una superficie chiusa di 176,29 m² ed è composto da due piani.
Al primo piano si trova un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, una cucina e zona pranzo open space con accesso al balcone, due camere da letto con bagno privato, una lavanderia e un bagno per gli ospiti.
Il secondo piano dispone di due ulteriori camere da letto, un bagno, una stanza/corridoio extra che può essere utilizzata per attività ricreative e una spaziosa terrazza.
L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento a gas di città, pavimenti in ceramica e parquet, camere climatizzate, porte d'ingresso blindate, serramenti in alluminio Schüco con tapparelle elettriche e zanzariere, videocitofono e parapetti dei balconi in vetro.
L'appartamento comprende due posti auto all'interno del garage.
Il completamento previsto dell'edificio è previsto per luglio 2026.
Il prezzo include l'IVA e l'acquirente è esente dall'imposta sul trasferimento di proprietà immobiliare.
Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione.
Istria, Rovinj, two-story four-bedroom apartment on the first floor, net usable area 186,04m², with a garage space just 150 meters from the sea.
The apartment D has a closed area of 176.29 m² and consists of two floors.
On the first floor, there is an entrance hall leading to a spacious living room, an open-plan kitchen and dining area with access to the balcony, two bedrooms with en-suite bathrooms, a laundry room, and a guest toilet.
The second floor features two additional bedrooms, a bathroom, an extra room/hallway that can be used for recreation, and a spacious terrace.
The apartment will be equipped with underfloor heating on city gas, ceramic and parquet flooring, air-conditioned rooms, security entrance doors, Schüco aluminum joinery with electric shutters and mosquito nets, a video intercom and glass balcony railings.
The apartment includes two parking spaces within the garage.
The expected completion of the building is scheduled for July 2026.
The price includes VAT and the buyer is exempt from real estate transfer tax.
For more information, we are at your disposal.
Istrie, Rovinj, appartement en duplex de quatre chambres au premier étage, surface nette utilisable de 186,04 m², avec un espace de garage à seulement 150 mètres de la mer.
L'appartement D a une superficie fermée de 176,29 m² et se compose de deux étages.
Au premier étage, se trouve un hall d'entrée menant à un salon spacieux, une cuisine ouverte et un coin repas avec accès au balcon, deux chambres avec salles de bains privatives, une buanderie et des toilettes pour invités.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une pièce supplémentaire/couloir pouvant servir à la détente et une terrasse spacieuse.
L'appartement sera équipé d'un chauffage au sol au gaz de ville, de revêtements de sol en céramique et en parquet, de pièces climatisées, de portes d'entrée de sécurité, de menuiseries en aluminium Schüco avec volets électriques et moustiquaires, d'un interphone vidéo et de garde-corps de balcon en verre.
L'appartement comprend deux places de parking dans le garage.
L'achèvement prévu du bâtiment est prévu pour juillet 2026.
Le prix comprend la TVA et l'acheteur est exonéré de la taxe sur le transfert immobilier.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
