Opis
Istra, Rovinj, Staro mesto – Popolnoma prenovljeno garsonjero
Nahaja se v srcu očarljivega starega mestnega jedra Rovinja, le nekaj korakov od morja, ta popolnoma prenovljena garsonjera je odlična priložnost za osebno uporabo ali naložbo.
Apartma se nahaja v mansardi dobro vzdrževane stanovanjske stavbe s samo šestimi apartmaji. Bil je popolnoma prenovljen in opremljen z pohištvom po meri, zasnovanim za maksimiranje funkcionalnosti in prostora za shranjevanje. Originalne kamnite stene in leseni tramovi dodajo značaj in avtentičnost notranjosti. Opremljen je z majhno kuhinjo, funkcionalno kopalnico in klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje.
Registrirana tlorisna površina je 16,80 m², medtem ko je dejanska uporabna površina približno 19,8 m².
Značilnosti nepremičnine:
- Popolnoma prenovljeno
- Pohištvo po meri
- Prodamo popolnoma opremljeno
- Pripravljeno za vselitev
- Ustrezna lastniška dokumentacija in uporabno dovoljenje
- Odlična priložnost za naložbo v najem
Poudarki lokacije:
- Odlična lokacija v starem mestnem jedru Rovinja
- Le nekaj korakov od morja
- Restavracije, trgovine in vse storitve v hoje
- Javno parkirišče v bližini
- Plaža v hoje
Ta očarljiva garsonjera je idealna izbira za vse, ki iščejo kompaktno in funkcionalno nepremičnino v eni izmed najbolj zaželenih destinacij na jadranski obali.
Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Istra, Rovinj, centar – renovirani studio apartman u starogradskoj jezgri
U samom centru Rovinja, svega nekoliko koraka od mora, prodaje se potpuno renoviran i funkcionalno uređen studio apartman.
Smješten je u potkrovlju održavane zgrade sa svega šest stanova. Apartman je u potpunosti obnovljen te je opremljen namještajem izrađenim po mjeri koji maksimalno iskorištava prostor. Posebnu atmosferu daju sačuvani originalni detalji poput kamenih zidova i drvenih greda. Opremljen je malom kuhinjom, funkncionalnom kupaonom a za grijanje hlađnje tu je i klima uređaj.
Površina upisana u zemljišne knjige iznosi 16,80 m², dok u naravi apartman ima 19.8 m².
Prednosti nekretnine:
- potpuno renoviran
- namještaj po mjeri
- prodaje se namješten
- odmah useljiv
- uredna dokumentacija i uporabna dozvola
- odlična investicija za turistički najam
Lokacija:
- centar Rovinja
- more i svi sadržaji na nekoliko koraka
- gradski parking udaljen nekoliko minuta hoda
- plaža na pješačkoj udaljenosti
Idealna nekretnina za odmor, turistički najam ili kao sigurna investicija u jednom od najtraženijih gradova na Jadranu.
Za više informacija stojim vam na raspolaganju
Istrien, Rovinj, Altstadt – Vollständig renoviertes Studio-Apartment
Im Herzen der charmanten Altstadt von Rovinj gelegen, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, ist dieses vollständig renovierte Studio-Apartment eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Investition.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur sechs Wohnungen. Sie wurde komplett renoviert und mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, Funktionalität und Stauraum zu maximieren. Originale Steinwände und Holzbalken verleihen dem Interieur Charakter und Authentizität. Sie ist mit einer kleinen Küche, einem funktionalen Badezimmer und einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet.
Die eingetragene Grundfläche beträgt 16,80 m², während die tatsächlich nutzbare Fläche ca. 19,8 m² beträgt.
Eigenschaften der Immobilie:
- Vollständig renoviert
- Maßgefertigte Möbel
- Voll möbliert verkauft
- Bezugsfertig
- Korrekte Eigentumsdokumentation und Nutzungserlaubnis
- Ausgezeichnete Mietinvestitionsmöglichkeit
Highlights der Lage:
- Erstklassige Lage in der Altstadt von Rovinj
- Nur wenige Schritte vom Meer entfernt
- Restaurants, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar
- Öffentliche Parkplätze in der Nähe
- Strand fußläufig erreichbar
Dieses charmante Studio-Apartment ist eine ideale Wahl für alle, die eine kompakte und funktionale Immobilie in einer der begehrtesten Destinationen an der Adriaküste suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Istria, Rovigno, Città Vecchia – Monolocale completamente ristrutturato
Situato nel cuore dell'incantevole Città Vecchia di Rovigno, a pochi passi dal mare, questo monolocale completamente ristrutturato rappresenta un'ottima opportunità per uso personale o investimento.
L'appartamento si trova nella mansarda di un edificio residenziale ben tenuto con solo sei appartamenti. È stato completamente ristrutturato e arredato con mobili su misura progettati per massimizzare la funzionalità e lo spazio di archiviazione. Le pareti in pietra originali e le travi in legno aggiungono carattere e autenticità agli interni. È dotato di una piccola cucina, un bagno funzionale e aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento.
La superficie catastale registrata è di 16,80 m², mentre la superficie utile effettiva è di circa 19,8 m².
Caratteristiche della proprietà:
- Completamente ristrutturato
- Mobili su misura
- Venduto completamente arredato
- Pronto per essere abitato
- Documentazione di proprietà e permesso di agibilità corretti
- Eccellente opportunità di investimento per l'affitto
Punti di forza della posizione:
- Posizione privilegiata nella Città Vecchia di Rovigno
- A pochi passi dal mare
- Ristoranti, negozi e tutti i servizi raggiungibili a piedi
- Parcheggio pubblico nelle vicinanze
- Spiaggia raggiungibile a piedi
Questo affascinante monolocale è la scelta ideale per chi cerca una proprietà compatta e funzionale in una delle destinazioni più desiderabili della costa adriatica.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Istria, Rovinj, Old Town – Fully Renovated Studio Apartment
Located in the heart of Rovinj's charming Old Town, just a few steps from the sea, this fully renovated studio apartment is an excellent opportunity for personal use or investment.
The apartment is situated in the attic of a well-maintained residential building with only six apartments. It has been completely renovated and furnished with custom-made furniture designed to maximize functionality and storage space. Original stone walls and wooden beams add character and authenticity to the interior. It is equipped with a small kitchen, a functional bathroom and air conditioning for heating and cooling.
The registered floor area is 16.80 m², while the actual usable area is approximately 19.8 m².
Property features:
- Fully renovated
- Custom-made furniture
- Sold fully furnished
- Ready to move in
- Proper ownership documentation and occupancy permit
- Excellent rental investment opportunity
Location highlights:
- Prime location in Rovinj Old Town
- Only a few steps from the sea
- Restaurants, shops and all amenities within walking distance
- Public parking nearby
- Beach within walking distance
This charming studio apartment is an ideal choice for anyone looking for a compact and functional property in one of the most desirable destinations on the Adriatic coast.
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Istrie, Rovinj, Vieille Ville – Studio entièrement rénové
Situé au cœur de la charmante Vieille Ville de Rovinj, à quelques pas de la mer, ce studio entièrement rénové est une excellente opportunité pour un usage personnel ou un investissement.
L'appartement est situé dans les combles d'un immeuble résidentiel bien entretenu avec seulement six appartements. Il a été entièrement rénové et meublé avec des meubles sur mesure conçus pour maximiser la fonctionnalité et l'espace de rangement. Les murs en pierre d'origine et les poutres en bois ajoutent du caractère et de l'authenticité à l'intérieur. Il est équipé d'une petite cuisine, d'une salle de bain fonctionnelle et de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement.
La surface au sol enregistrée est de 16,80 m², tandis que la surface utile réelle est d'environ 19,8 m².
Caractéristiques de la propriété :
- Entièrement rénové
- Meubles sur mesure
- Vendu entièrement meublé
- Prêt à emménager
- Documentation de propriété et permis d'occupation corrects
- Excellente opportunité d'investissement locatif
Points forts de l'emplacement :
- Emplacement privilégié dans la Vieille Ville de Rovinj
- À quelques pas de la mer
- Restaurants, magasins et toutes les commodités accessibles à pied
- Parking public à proximité
- Plage accessible à pied
Ce charmant studio est un choix idéal pour quiconque recherche une propriété compacte et fonctionnelle dans l'une des destinations les plus prisées de la côte adriatique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa D
