Šifra
45064
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosobni
Veličina
110 m²
Parcela
1.200 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
TRIBUNJ, SOVLJE - Stanovanje v novogradnji s strešno teraso velikosti 64,83 m², letno kuhinjo in pogledom na morje, 400 m od morja
Stanovanje v novogradnji v Sovljah, le 400 metrov od morja, izstopa po svojem velikem zunanjem prostoru, lastni strešni terasi, letni kuhinji in pogledu na morje. Gre za nepremičnino za kupce, ki iščejo kakovostno stanovanje z dvema spalnicama, a tudi zunanji prostor, ki lahko postane glavni kraj bivanja večji del leta. Lokacija v mirnem mediteranskem mestecu v bližini Tribunja še dodatno poudarja značaj nepremičnine, namenjene počitku, zasebnosti in uživanju v morju in naravi.
Na mirni lokaciji v Sovljah se nahaja manjša stanovanjska stavba s skupno 4 stanovanjskimi enotami. Stavba je organizirana v treh nadstropjih - pritličje, prvo nadstropje in drugo nadstropje, kjer so strešne terase. Dva stanovanja se nahajata v pritličju, druga dva stanovanja pa v prvem nadstropju, in vsako od njiju ima svojo strešno teraso.
Stanovanje S4 se nahaja v prvem nadstropju stavbe, z lastno strešno teraso v drugem nadstropju. Je obrnjeno proti jugovzhodu in ima notranjo bivalno površino 80,24 m² ter skupno obračunsko površino 110,79 m².
V prvem nadstropju stanovanja se nahajata dve spalnici, kopalnica, hodnik in odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, iz katerega je izhod na teraso.
Posebna vrednost stanovanja je v drugem nadstropju, in sicer na lastni strešni terasi, do katere se pride po notranjem skupnem stopnišču. Prostor vključuje letno kuhinjo velikosti 14,58 m² in delno pokrito strešno teraso velikosti 64,83 m². Strešna terasa ima napeljave za jacuzzi, zaradi česar je ta zunanji prostor idealen kraj za sprostitev, druženje in uživanje v panoramskem razgledu na morje.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto na dvorišču stavbe, obstaja pa tudi možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta.
Zaključek del in vselitev sta predvidena do konca poletja 2026.
RAZPOREDITEV
• skupna površina – 110,79 m²
• notranja bivalna površina – 80,24 m²
• dve spalnici
• kopalnica
• hodnik
• odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo
• terasa 13,01 m² s pogledom na morje
• letna kuhinja 14,58 m²
• delno pokrita strešna terasa 64,83 m²
• eno parkirno mesto na dvorišču stavbe
• možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta
• stanovanje v prvem nadstropju s strešno teraso v drugem nadstropju
KAKOVOST GRADNJE IN OPREMA
• klimatska naprava v vseh prostorih
• talno ogrevanje po celotnem stanovanju
• varnostna vhodna vrata
• visokokakovostno PVC stavbno pohištvo v antracitni barvi s troslojnim steklom, električnimi roletami in komarniki
• 10 cm toplotna izolacija
• visokokakovostna keramika v vseh prostorih
• moderna kopalniška oprema
• nameščen jacuzzi na strešni terasi
LOKACIJA
Nepremičnina se nahaja v Sovlju, mirnem in pristnem kraju v bližini Tribunja, le 400 metrov od morja in centra mesta. Lokacija je idealna za kupce, ki si želijo mirnejšega vzdušja, naravnega mediteranskega okolja polj, krasa, oljk in borovcev, hkrati pa so blizu plaž, ugodnosti in pomembnih prometnih poti. Tribunj je slikovita ribiška vasica nedaleč od Vodic in Šibenika, znana po starem kamnitem jedru na otočku, marini, čistem morju, pristni gastronomiji in tradicionalnih lokalnih prireditvah.
• morje – 400 m
• center mesta – 400 m
• Vodice – nekaj kilometrov
• center Šibenika – cca. 16 km
• Letališče Zadar – 58 km
• Letališče Split – 66 km
• bližina narodnega parka Krka, narodnega parka Kornati in naravnega parka Vransko jezero
Mikrolokacija je mirna in se nahaja v manjšem mestu, zaradi česar je idealna za sproščeno bivanje, počitnice in vsakodnevno uživanje v naravi in morju. Prav ta kombinacija mirnega okolja, bližine morja in pristnega mediteranskega vzdušja daje nepremičnini posebno vrednost za kupce, ki iščejo oddih od množice.
ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
To stanovanje bo še posebej ustrezalo kupcem, ki si poleg kakovostne novogradnje in pogleda na morje želijo večji zunanji prostor za bivanje, druženje in sprostitev. Prostorna strešna terasa z letno kuhinjo in mirna mikrolokacija naredita stanovanje S4 odlično izbiro za kupce, ki si želijo nepremičnine, v kateri se zunanji prostor uporablja kot podaljšek vsakdanjega življenja.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Stanovanje v novogradnji v Sovljah, le 400 metrov od morja, izstopa po svojem velikem zunanjem prostoru, lastni strešni terasi, letni kuhinji in pogledu na morje. Gre za nepremičnino za kupce, ki iščejo kakovostno stanovanje z dvema spalnicama, a tudi zunanji prostor, ki lahko postane glavni kraj bivanja večji del leta. Lokacija v mirnem mediteranskem mestecu v bližini Tribunja še dodatno poudarja značaj nepremičnine, namenjene počitku, zasebnosti in uživanju v morju in naravi.
Na mirni lokaciji v Sovljah se nahaja manjša stanovanjska stavba s skupno 4 stanovanjskimi enotami. Stavba je organizirana v treh nadstropjih - pritličje, prvo nadstropje in drugo nadstropje, kjer so strešne terase. Dva stanovanja se nahajata v pritličju, druga dva stanovanja pa v prvem nadstropju, in vsako od njiju ima svojo strešno teraso.
Stanovanje S4 se nahaja v prvem nadstropju stavbe, z lastno strešno teraso v drugem nadstropju. Je obrnjeno proti jugovzhodu in ima notranjo bivalno površino 80,24 m² ter skupno obračunsko površino 110,79 m².
V prvem nadstropju stanovanja se nahajata dve spalnici, kopalnica, hodnik in odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, iz katerega je izhod na teraso.
Posebna vrednost stanovanja je v drugem nadstropju, in sicer na lastni strešni terasi, do katere se pride po notranjem skupnem stopnišču. Prostor vključuje letno kuhinjo velikosti 14,58 m² in delno pokrito strešno teraso velikosti 64,83 m². Strešna terasa ima napeljave za jacuzzi, zaradi česar je ta zunanji prostor idealen kraj za sprostitev, druženje in uživanje v panoramskem razgledu na morje.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto na dvorišču stavbe, obstaja pa tudi možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta.
Zaključek del in vselitev sta predvidena do konca poletja 2026.
RAZPOREDITEV
• skupna površina – 110,79 m²
• notranja bivalna površina – 80,24 m²
• dve spalnici
• kopalnica
• hodnik
• odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo
• terasa 13,01 m² s pogledom na morje
• letna kuhinja 14,58 m²
• delno pokrita strešna terasa 64,83 m²
• eno parkirno mesto na dvorišču stavbe
• možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta
• stanovanje v prvem nadstropju s strešno teraso v drugem nadstropju
KAKOVOST GRADNJE IN OPREMA
• klimatska naprava v vseh prostorih
• talno ogrevanje po celotnem stanovanju
• varnostna vhodna vrata
• visokokakovostno PVC stavbno pohištvo v antracitni barvi s troslojnim steklom, električnimi roletami in komarniki
• 10 cm toplotna izolacija
• visokokakovostna keramika v vseh prostorih
• moderna kopalniška oprema
• nameščen jacuzzi na strešni terasi
LOKACIJA
Nepremičnina se nahaja v Sovlju, mirnem in pristnem kraju v bližini Tribunja, le 400 metrov od morja in centra mesta. Lokacija je idealna za kupce, ki si želijo mirnejšega vzdušja, naravnega mediteranskega okolja polj, krasa, oljk in borovcev, hkrati pa so blizu plaž, ugodnosti in pomembnih prometnih poti. Tribunj je slikovita ribiška vasica nedaleč od Vodic in Šibenika, znana po starem kamnitem jedru na otočku, marini, čistem morju, pristni gastronomiji in tradicionalnih lokalnih prireditvah.
• morje – 400 m
• center mesta – 400 m
• Vodice – nekaj kilometrov
• center Šibenika – cca. 16 km
• Letališče Zadar – 58 km
• Letališče Split – 66 km
• bližina narodnega parka Krka, narodnega parka Kornati in naravnega parka Vransko jezero
Mikrolokacija je mirna in se nahaja v manjšem mestu, zaradi česar je idealna za sproščeno bivanje, počitnice in vsakodnevno uživanje v naravi in morju. Prav ta kombinacija mirnega okolja, bližine morja in pristnega mediteranskega vzdušja daje nepremičnini posebno vrednost za kupce, ki iščejo oddih od množice.
ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
To stanovanje bo še posebej ustrezalo kupcem, ki si poleg kakovostne novogradnje in pogleda na morje želijo večji zunanji prostor za bivanje, druženje in sprostitev. Prostorna strešna terasa z letno kuhinjo in mirna mikrolokacija naredita stanovanje S4 odlično izbiro za kupce, ki si želijo nepremičnine, v kateri se zunanji prostor uporablja kot podaljšek vsakdanjega življenja.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
TRIBUNJ, SOVLJE – Stan u novogradnji s krovnom terasom od 64,83 m², ljetnom kuhinjom i pogledom na more, 400 m od mora
Stan u novogradnji u Sovlju, udaljen svega 400 metara od mora, posebno se izdvaja velikim vanjskim prostorom, vlastitom krovnom terasom, ljetnom kuhinjom i pogledom na more. Riječ je o nekretnini za kupce koji traže kvalitetan stan s dvije spavaće sobe, ali i prostor na otvorenom koji može postati glavno mjesto boravka tijekom većeg dijela godine. Položaj u mirnom mediteranskom mjestu pokraj Tribunja dodatno naglašava karakter nekretnine namijenjene odmoru, privatnosti i uživanju u moru i prirodi.
Na mirnoj lokaciji u Sovlju nalazi se manja stambena zgrada s ukupno 4 stambene jedinice. Zgrada je organizirana kroz tri etaže – prizemlje, prvi kat i drugi kat na kojem se nalaze krovne terase. Dva stana smještena su u prizemlju, dok se druga dva stana nalaze na prvom katu, pri čemu svakom od njih pripada vlastita krovna terasa.
Stan S4 smješten je na prvom katu zgrade, s pripadajućom vlastitom krovnom terasom na drugoj etaži. Jugoistočne je orijentacije te ima unutarnju stambenu površinu od 80,24 m² i ukupnu obračunsku površinu od 110,79 m².
Na prvom katu stana nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica, hodnik te otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na terasu.
Posebna vrijednost stana nalazi se na drugoj etaži, odnosno na vlastitoj krovnoj terasi do koje se dolazi unutarnjim zajedničkim stubištem. Prostor uključuje ljetnu kuhinju površine 14,58 m² i djelomično natkrivenu krovnu terasu površine 64,83 m². Na krovnoj terasi izvedene su instalacije za jacuzzi, što ovaj vanjski prostor čini idealnim mjestom za opuštanje, druženje i uživanje u panoramskom pogledu na more.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu građevine, a postoji i mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta.
Završetak radova i useljenje očekuju se do kraja ljeta 2026. godine.
RASPORED
• ukupna obračunska površina – 110,79 m²
• unutarnja stambena površina – 80,24 m²
• dvije spavaće sobe
• kupaonica
• hodnik
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom
• terasa površine 13,01 m² s pogledom na more
• ljetna kuhinja površine 14,58 m²
• djelomično natkrivena krovna terasa površine 64,83 m²
• jedno parkirno mjesto u dvorištu građevine
• mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta
• stan na prvom katu s pripadajućom krovnom terasom na drugoj etaži
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• klima uređaji u svim prostorijama
• podno grijanje u cijelom stanu
• protuprovalna ulazna vrata
• kvalitetna PVC stolarija antracit boje s troslojnim staklima, električnim podizačima roleta i komarnicima
• toplinska izolacija 10 cm
• visokokvalitetna keramika u svim prostorijama
• moderne kupaonske sanitarije
• izvedene instalacije za jacuzzi na krovnoj terasi
LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u Sovlju, mirnom i autentičnom mjestu pokraj Tribunja, svega 400 metara od mora i centra mjesta. Lokacija je idealna za kupce koji žele mirniji ambijent, prirodno mediteransko okruženje polja, krša, maslina i borova, a pritom ostati blizu plaža, sadržaja i važnih prometnih pravaca. Tribunj je slikovito ribarsko mjesto nedaleko od Vodica i Šibenika, poznato po staroj kamenoj jezgri na otočiću, marini, čistom moru, autentičnoj gastronomiji i tradicionalnim lokalnim manifestacijama.
• more – 400 m
• centar mjesta – 400 m
• Vodice – nekoliko kilometara
• centar Šibenika – cca 16 km
• Zračna luka Zadar – 58 km
• Zračna luka Split – 66 km
• blizina Nacionalnog parka Krka, Nacionalnog parka Kornati i Parka prirode Vransko jezero
Mikrolokacija je mirna i smještena u manjem mjestu, što je čini idealnom za opušten boravak, odmor i svakodnevno uživanje u prirodi i moru. Upravo taj spoj mirnog okruženja, blizine mora i autentičnog mediteranskog ambijenta daje nekretnini posebnu vrijednost za kupce koji traže odmak od gužve.
ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ovaj stan posebno će odgovarati kupcima kojima je, uz kvalitetnu novogradnju i pogled na more, važan veći vanjski prostor za boravak, druženje i odmor. Prostrana krovna terasa s ljetnom kuhinjom i mirna mikrolokacija čine stan S4 odličnim izborom za kupce koji žele nekretninu u kojoj se vanjski prostor koristi kao produžetak svakodnevnog života.
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Stan u novogradnji u Sovlju, udaljen svega 400 metara od mora, posebno se izdvaja velikim vanjskim prostorom, vlastitom krovnom terasom, ljetnom kuhinjom i pogledom na more. Riječ je o nekretnini za kupce koji traže kvalitetan stan s dvije spavaće sobe, ali i prostor na otvorenom koji može postati glavno mjesto boravka tijekom većeg dijela godine. Položaj u mirnom mediteranskom mjestu pokraj Tribunja dodatno naglašava karakter nekretnine namijenjene odmoru, privatnosti i uživanju u moru i prirodi.
Na mirnoj lokaciji u Sovlju nalazi se manja stambena zgrada s ukupno 4 stambene jedinice. Zgrada je organizirana kroz tri etaže – prizemlje, prvi kat i drugi kat na kojem se nalaze krovne terase. Dva stana smještena su u prizemlju, dok se druga dva stana nalaze na prvom katu, pri čemu svakom od njih pripada vlastita krovna terasa.
Stan S4 smješten je na prvom katu zgrade, s pripadajućom vlastitom krovnom terasom na drugoj etaži. Jugoistočne je orijentacije te ima unutarnju stambenu površinu od 80,24 m² i ukupnu obračunsku površinu od 110,79 m².
Na prvom katu stana nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica, hodnik te otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na terasu.
Posebna vrijednost stana nalazi se na drugoj etaži, odnosno na vlastitoj krovnoj terasi do koje se dolazi unutarnjim zajedničkim stubištem. Prostor uključuje ljetnu kuhinju površine 14,58 m² i djelomično natkrivenu krovnu terasu površine 64,83 m². Na krovnoj terasi izvedene su instalacije za jacuzzi, što ovaj vanjski prostor čini idealnim mjestom za opuštanje, druženje i uživanje u panoramskom pogledu na more.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu građevine, a postoji i mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta.
Završetak radova i useljenje očekuju se do kraja ljeta 2026. godine.
RASPORED
• ukupna obračunska površina – 110,79 m²
• unutarnja stambena površina – 80,24 m²
• dvije spavaće sobe
• kupaonica
• hodnik
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom
• terasa površine 13,01 m² s pogledom na more
• ljetna kuhinja površine 14,58 m²
• djelomično natkrivena krovna terasa površine 64,83 m²
• jedno parkirno mjesto u dvorištu građevine
• mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta
• stan na prvom katu s pripadajućom krovnom terasom na drugoj etaži
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• klima uređaji u svim prostorijama
• podno grijanje u cijelom stanu
• protuprovalna ulazna vrata
• kvalitetna PVC stolarija antracit boje s troslojnim staklima, električnim podizačima roleta i komarnicima
• toplinska izolacija 10 cm
• visokokvalitetna keramika u svim prostorijama
• moderne kupaonske sanitarije
• izvedene instalacije za jacuzzi na krovnoj terasi
LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u Sovlju, mirnom i autentičnom mjestu pokraj Tribunja, svega 400 metara od mora i centra mjesta. Lokacija je idealna za kupce koji žele mirniji ambijent, prirodno mediteransko okruženje polja, krša, maslina i borova, a pritom ostati blizu plaža, sadržaja i važnih prometnih pravaca. Tribunj je slikovito ribarsko mjesto nedaleko od Vodica i Šibenika, poznato po staroj kamenoj jezgri na otočiću, marini, čistom moru, autentičnoj gastronomiji i tradicionalnim lokalnim manifestacijama.
• more – 400 m
• centar mjesta – 400 m
• Vodice – nekoliko kilometara
• centar Šibenika – cca 16 km
• Zračna luka Zadar – 58 km
• Zračna luka Split – 66 km
• blizina Nacionalnog parka Krka, Nacionalnog parka Kornati i Parka prirode Vransko jezero
Mikrolokacija je mirna i smještena u manjem mjestu, što je čini idealnom za opušten boravak, odmor i svakodnevno uživanje u prirodi i moru. Upravo taj spoj mirnog okruženja, blizine mora i autentičnog mediteranskog ambijenta daje nekretnini posebnu vrijednost za kupce koji traže odmak od gužve.
ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ovaj stan posebno će odgovarati kupcima kojima je, uz kvalitetnu novogradnju i pogled na more, važan veći vanjski prostor za boravak, druženje i odmor. Prostrana krovna terasa s ljetnom kuhinjom i mirna mikrolokacija čine stan S4 odličnim izborom za kupce koji žele nekretninu u kojoj se vanjski prostor koristi kao produžetak svakodnevnog života.
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
TRIBUNJ, SOVLJE – Wohnung in einem Neubau mit 64,83 m² großer Dachterrasse, Sommerküche und Meerblick, 400 m vom Meer entfernt
Diese Wohnung in einem Neubau in Sovlje, nur 400 Meter vom Meer entfernt, besticht durch ihren großzügigen Außenbereich, die eigene Dachterrasse, die Sommerküche und den Meerblick. Sie ist ideal für Käufer, die eine hochwertige Zweizimmerwohnung mit einem Außenbereich suchen, der den Großteil des Jahres als Hauptwohnsitz dienen kann. Die Lage in einem ruhigen mediterranen Ort nahe Tribunj unterstreicht den Charakter dieser Immobilie, die Erholung, Privatsphäre und den Genuss von Meer und Natur bietet.
In ruhiger Lage in Sovlje befindet sich ein kleineres Wohngebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, erster und zweiter Stock mit Dachterrassen. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, die anderen beiden im ersten Stock, jeweils mit eigener Dachterrasse.
Die Wohnung S4 befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine eigene Dachterrasse im zweiten Obergeschoss. Sie ist nach Südosten ausgerichtet und bietet eine Wohnfläche von 80,24 m² sowie eine Gesamtfläche von 110,79 m².
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und ein offener Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, von dem aus man auf die Terrasse gelangt.
Das Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse im zweiten Obergeschoss, die über eine interne Treppe erreichbar ist. Sie umfasst eine 14,58 m² große Sommerküche und eine teilweise überdachte Dachterrasse von 64,83 m². Die Dachterrasse ist mit einem Whirlpool ausgestattet und somit ein idealer Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des Panoramablicks auf das Meer.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes. Optional kann ein weiterer Parkplatz erworben werden.
Die Fertigstellung und der Bezug der Wohnung werden bis Ende Sommer 2026 erwartet.
AUFTEILUNG
• Gesamtfläche: 110,79 m²
• Wohnfläche: 80,24 m²
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer
• Flur
• Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
• Terrasse (13,01 m²) mit Meerblick
• Sommerküche (14,58 m²)
• Teilweise überdachte Dachterrasse (64,83 m²)
• Ein Stellplatz im Innenhof
• Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Stellplatzes
• Wohnung im ersten Obergeschoss mit Dachterrasse im zweiten Obergeschoss
BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG
• Klimaanlage in allen Räumen
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Sicherheitseingangstür
• Hochwertige PVC-Fenster und -Türen in Anthrazit mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern 10 cm Wärmedämmung
• Hochwertige Keramik in allen Räumen
• Moderne Badezimmerausstattung
• Whirlpool auf der Dachterrasse
LAGE
Das Anwesen befindet sich in Sovlje, einem ruhigen und authentischen Ort in der Nähe von Tribunj, nur 400 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Die Lage ist ideal für Käufer, die eine ruhige Atmosphäre und eine natürliche mediterrane Umgebung mit Feldern, Karstlandschaft, Olivenbäumen und Pinien suchen und gleichzeitig die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen schätzen. Tribunj ist ein malerisches Fischerdorf unweit von Vodice und Šibenik, bekannt für seinen alten Steinkern auf einer kleinen Insel, seinen Yachthafen, das klare Wasser, die authentische Gastronomie und traditionelle lokale Veranstaltungen.
• Meer – 400 m
• Stadtzentrum – 400 m
• Vodice – wenige Kilometer
• Zentrum von Šibenik – ca. 16 km
• Flughafen Zadar – 58 km
• Flughafen Split – 66 km
• In der Nähe des Krka-Nationalparks, des Kornati-Nationalparks und des Naturparks Vrana-See
Die ruhige Lage in einem kleineren Ort macht die Wohnung ideal für einen entspannten Aufenthalt, Urlaub und den täglichen Genuss von Natur und Meer. Genau diese Kombination aus friedlicher Umgebung, Meeresnähe und authentischem mediterranem Flair verleiht der Immobilie einen besonderen Wert für Käufer, die dem Trubel entfliehen möchten.
FÜR WEN IST DIE IMMOBILIE IDEAL?
Diese Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die neben einem hochwertigen Neubau und Meerblick einen großzügigen Außenbereich zum Wohnen, Entspannen und geselligen Beisammensein wünschen. Die geräumige Dachterrasse mit Sommerküche und die ruhige Lage machen die Wohnung S4 zu einer ausgezeichneten Wahl für Käufer, die sich eine Immobilie wünschen, in der der Außenbereich als Erweiterung des Alltags genutzt wird.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Diese Wohnung in einem Neubau in Sovlje, nur 400 Meter vom Meer entfernt, besticht durch ihren großzügigen Außenbereich, die eigene Dachterrasse, die Sommerküche und den Meerblick. Sie ist ideal für Käufer, die eine hochwertige Zweizimmerwohnung mit einem Außenbereich suchen, der den Großteil des Jahres als Hauptwohnsitz dienen kann. Die Lage in einem ruhigen mediterranen Ort nahe Tribunj unterstreicht den Charakter dieser Immobilie, die Erholung, Privatsphäre und den Genuss von Meer und Natur bietet.
In ruhiger Lage in Sovlje befindet sich ein kleineres Wohngebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, erster und zweiter Stock mit Dachterrassen. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, die anderen beiden im ersten Stock, jeweils mit eigener Dachterrasse.
Die Wohnung S4 befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine eigene Dachterrasse im zweiten Obergeschoss. Sie ist nach Südosten ausgerichtet und bietet eine Wohnfläche von 80,24 m² sowie eine Gesamtfläche von 110,79 m².
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und ein offener Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, von dem aus man auf die Terrasse gelangt.
Das Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse im zweiten Obergeschoss, die über eine interne Treppe erreichbar ist. Sie umfasst eine 14,58 m² große Sommerküche und eine teilweise überdachte Dachterrasse von 64,83 m². Die Dachterrasse ist mit einem Whirlpool ausgestattet und somit ein idealer Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des Panoramablicks auf das Meer.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes. Optional kann ein weiterer Parkplatz erworben werden.
Die Fertigstellung und der Bezug der Wohnung werden bis Ende Sommer 2026 erwartet.
AUFTEILUNG
• Gesamtfläche: 110,79 m²
• Wohnfläche: 80,24 m²
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer
• Flur
• Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
• Terrasse (13,01 m²) mit Meerblick
• Sommerküche (14,58 m²)
• Teilweise überdachte Dachterrasse (64,83 m²)
• Ein Stellplatz im Innenhof
• Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Stellplatzes
• Wohnung im ersten Obergeschoss mit Dachterrasse im zweiten Obergeschoss
BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG
• Klimaanlage in allen Räumen
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Sicherheitseingangstür
• Hochwertige PVC-Fenster und -Türen in Anthrazit mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern 10 cm Wärmedämmung
• Hochwertige Keramik in allen Räumen
• Moderne Badezimmerausstattung
• Whirlpool auf der Dachterrasse
LAGE
Das Anwesen befindet sich in Sovlje, einem ruhigen und authentischen Ort in der Nähe von Tribunj, nur 400 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Die Lage ist ideal für Käufer, die eine ruhige Atmosphäre und eine natürliche mediterrane Umgebung mit Feldern, Karstlandschaft, Olivenbäumen und Pinien suchen und gleichzeitig die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen schätzen. Tribunj ist ein malerisches Fischerdorf unweit von Vodice und Šibenik, bekannt für seinen alten Steinkern auf einer kleinen Insel, seinen Yachthafen, das klare Wasser, die authentische Gastronomie und traditionelle lokale Veranstaltungen.
• Meer – 400 m
• Stadtzentrum – 400 m
• Vodice – wenige Kilometer
• Zentrum von Šibenik – ca. 16 km
• Flughafen Zadar – 58 km
• Flughafen Split – 66 km
• In der Nähe des Krka-Nationalparks, des Kornati-Nationalparks und des Naturparks Vrana-See
Die ruhige Lage in einem kleineren Ort macht die Wohnung ideal für einen entspannten Aufenthalt, Urlaub und den täglichen Genuss von Natur und Meer. Genau diese Kombination aus friedlicher Umgebung, Meeresnähe und authentischem mediterranem Flair verleiht der Immobilie einen besonderen Wert für Käufer, die dem Trubel entfliehen möchten.
FÜR WEN IST DIE IMMOBILIE IDEAL?
Diese Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die neben einem hochwertigen Neubau und Meerblick einen großzügigen Außenbereich zum Wohnen, Entspannen und geselligen Beisammensein wünschen. Die geräumige Dachterrasse mit Sommerküche und die ruhige Lage machen die Wohnung S4 zu einer ausgezeichneten Wahl für Käufer, die sich eine Immobilie wünschen, in der der Außenbereich als Erweiterung des Alltags genutzt wird.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
TRIBUNJ, SOVLJE - Appartamento in un nuovo edificio con terrazza sul tetto di 64,83 m², cucina estiva e vista mare, a 400 m dal mare
L'appartamento in un nuovo edificio a Sovlje, a soli 400 metri dal mare, si distingue per l'ampio spazio esterno, la terrazza privata sul tetto, la cucina estiva e la vista mare. È la soluzione ideale per chi cerca un appartamento di qualità con due camere da letto, ma anche uno spazio esterno che possa diventare il luogo di residenza principale per gran parte dell'anno. La posizione in una tranquilla cittadina mediterranea vicino a Tribunj sottolinea ulteriormente il carattere dell'immobile, pensato per il relax, la privacy e il godimento del mare e della natura.
In una posizione tranquilla a Sovlje si trova un piccolo edificio residenziale con un totale di 4 unità abitative. L'edificio si sviluppa su tre piani: piano terra, primo piano e secondo piano con terrazze sul tetto. Due appartamenti si trovano al piano terra, mentre gli altri due sono al primo piano, ognuno con la propria terrazza sul tetto.
L'appartamento S4 si trova al primo piano dell'edificio, con una terrazza privata sul tetto al secondo piano. È esposto a sud-est e ha una superficie interna di 80,24 m² e una superficie totale di 110,79 m².
Al primo piano dell'appartamento si trovano due camere da letto, un bagno, un corridoio e una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede alla terrazza.
Il punto di forza dell'appartamento si trova al secondo piano, ovvero sulla terrazza privata sul tetto, raggiungibile tramite una scala interna condivisa. Lo spazio comprende una cucina estiva di 14,58 m² e una terrazza sul tetto parzialmente coperta di 64,83 m². La terrazza sul tetto è predisposta per l'installazione di una vasca idromassaggio, rendendo questo spazio esterno ideale per il relax, la socializzazione e per godere della vista panoramica sul mare.
L'appartamento dispone di un posto auto nel cortile dell'edificio, con la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto.
Il completamento dei lavori e la consegna dell'immobile sono previsti entro la fine dell'estate 2026.
DISPOSIZIONE
• Superficie totale – 110,79 m²
• Superficie abitabile interna – 80,24 m²
• Due camere da letto
• Bagno
• Corridoio
• Zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno
• Terrazza di 13,01 m² con vista mare
• Cucina esterna di 14,58 m²
• Terrazza sul tetto parzialmente coperta di 64,83 m²
• Un posto auto nel cortile interno dell'edificio
• Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto
• Appartamento al primo piano con terrazza sul tetto al secondo piano
QUALITÀ COSTRUTTIVA E DOTAZIONI
• Aria condizionata in tutti gli ambienti
• Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
• Porta d'ingresso blindata
• Infissi in PVC di alta qualità color antracite con triplo vetro, tapparelle elettriche e zanzariere
• Isolamento termico di 10 cm
• Ceramiche di alta qualità in tutte le stanze
• Sanitari moderni
• Jacuzzi installata sulla terrazza sul tetto
POSIZIONE
L'immobile si trova a Sovlje, una località tranquilla e autentica vicino a Tribunj, a soli 400 metri dal mare e dal centro città. La posizione è ideale per chi desidera un'atmosfera più tranquilla, un ambiente mediterraneo naturale con campi, formazioni carsiche, ulivi e pini, pur rimanendo vicino alle spiagge, ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Tribunj è un pittoresco villaggio di pescatori non lontano da Vodice e Šibenik, noto per il suo antico nucleo in pietra su un isolotto, il porto turistico, il mare cristallino, l'autentica gastronomia e le tradizionali feste locali.
• mare – 400 m
• centro città – 400 m
• Vodice – pochi chilometri
• centro di Šibenik – circa 16 km
• Aeroporto di Zara – 58 km
• Aeroporto di Spalato – 66 km
• Vicinanza al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana
La microlocalità è tranquilla e situata in un piccolo centro abitato, il che la rende ideale per un soggiorno rilassante, una vacanza e per godersi quotidianamente la natura e il mare. È proprio questa combinazione di tranquillità, vicinanza al mare e autentica atmosfera mediterranea che conferisce all'immobile un valore speciale per chi cerca una pausa dalla folla.
PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE
Questo appartamento è particolarmente adatto a chi, oltre a un edificio nuovo di qualità e alla vista mare, desidera un ampio spazio esterno da vivere, socializzare e rilassarsi. L'ampia terrazza sul tetto con cucina estiva e la tranquilla microlocalità rendono l'appartamento S4 una scelta eccellente per chi desidera un immobile in cui lo spazio esterno sia un'estensione della vita quotidiana.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
L'appartamento in un nuovo edificio a Sovlje, a soli 400 metri dal mare, si distingue per l'ampio spazio esterno, la terrazza privata sul tetto, la cucina estiva e la vista mare. È la soluzione ideale per chi cerca un appartamento di qualità con due camere da letto, ma anche uno spazio esterno che possa diventare il luogo di residenza principale per gran parte dell'anno. La posizione in una tranquilla cittadina mediterranea vicino a Tribunj sottolinea ulteriormente il carattere dell'immobile, pensato per il relax, la privacy e il godimento del mare e della natura.
In una posizione tranquilla a Sovlje si trova un piccolo edificio residenziale con un totale di 4 unità abitative. L'edificio si sviluppa su tre piani: piano terra, primo piano e secondo piano con terrazze sul tetto. Due appartamenti si trovano al piano terra, mentre gli altri due sono al primo piano, ognuno con la propria terrazza sul tetto.
L'appartamento S4 si trova al primo piano dell'edificio, con una terrazza privata sul tetto al secondo piano. È esposto a sud-est e ha una superficie interna di 80,24 m² e una superficie totale di 110,79 m².
Al primo piano dell'appartamento si trovano due camere da letto, un bagno, un corridoio e una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede alla terrazza.
Il punto di forza dell'appartamento si trova al secondo piano, ovvero sulla terrazza privata sul tetto, raggiungibile tramite una scala interna condivisa. Lo spazio comprende una cucina estiva di 14,58 m² e una terrazza sul tetto parzialmente coperta di 64,83 m². La terrazza sul tetto è predisposta per l'installazione di una vasca idromassaggio, rendendo questo spazio esterno ideale per il relax, la socializzazione e per godere della vista panoramica sul mare.
L'appartamento dispone di un posto auto nel cortile dell'edificio, con la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto.
Il completamento dei lavori e la consegna dell'immobile sono previsti entro la fine dell'estate 2026.
DISPOSIZIONE
• Superficie totale – 110,79 m²
• Superficie abitabile interna – 80,24 m²
• Due camere da letto
• Bagno
• Corridoio
• Zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno
• Terrazza di 13,01 m² con vista mare
• Cucina esterna di 14,58 m²
• Terrazza sul tetto parzialmente coperta di 64,83 m²
• Un posto auto nel cortile interno dell'edificio
• Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto
• Appartamento al primo piano con terrazza sul tetto al secondo piano
QUALITÀ COSTRUTTIVA E DOTAZIONI
• Aria condizionata in tutti gli ambienti
• Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
• Porta d'ingresso blindata
• Infissi in PVC di alta qualità color antracite con triplo vetro, tapparelle elettriche e zanzariere
• Isolamento termico di 10 cm
• Ceramiche di alta qualità in tutte le stanze
• Sanitari moderni
• Jacuzzi installata sulla terrazza sul tetto
POSIZIONE
L'immobile si trova a Sovlje, una località tranquilla e autentica vicino a Tribunj, a soli 400 metri dal mare e dal centro città. La posizione è ideale per chi desidera un'atmosfera più tranquilla, un ambiente mediterraneo naturale con campi, formazioni carsiche, ulivi e pini, pur rimanendo vicino alle spiagge, ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Tribunj è un pittoresco villaggio di pescatori non lontano da Vodice e Šibenik, noto per il suo antico nucleo in pietra su un isolotto, il porto turistico, il mare cristallino, l'autentica gastronomia e le tradizionali feste locali.
• mare – 400 m
• centro città – 400 m
• Vodice – pochi chilometri
• centro di Šibenik – circa 16 km
• Aeroporto di Zara – 58 km
• Aeroporto di Spalato – 66 km
• Vicinanza al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana
La microlocalità è tranquilla e situata in un piccolo centro abitato, il che la rende ideale per un soggiorno rilassante, una vacanza e per godersi quotidianamente la natura e il mare. È proprio questa combinazione di tranquillità, vicinanza al mare e autentica atmosfera mediterranea che conferisce all'immobile un valore speciale per chi cerca una pausa dalla folla.
PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE
Questo appartamento è particolarmente adatto a chi, oltre a un edificio nuovo di qualità e alla vista mare, desidera un ampio spazio esterno da vivere, socializzare e rilassarsi. L'ampia terrazza sul tetto con cucina estiva e la tranquilla microlocalità rendono l'appartamento S4 una scelta eccellente per chi desidera un immobile in cui lo spazio esterno sia un'estensione della vita quotidiana.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
TRIBUNJ, SOVLJE - Apartment in a new building with a roof terrace of 64.83 m², summer kitchen and sea view, 400 m from the sea
The apartment in a new building in Sovlje, only 400 meters from the sea, stands out for its large outdoor space, its own roof terrace, summer kitchen and sea view. It is a property for buyers who are looking for a quality apartment with two bedrooms, but also an outdoor space that can become the main place of residence during most of the year. The location in a quiet Mediterranean town near Tribunj further emphasizes the character of the property intended for rest, privacy and enjoyment of the sea and nature.
In a quiet location in Sovlje there is a smaller residential building with a total of 4 residential units. The building is organized through three floors - ground floor, first floor and second floor where there are roof terraces. Two apartments are located on the ground floor, while the other two apartments are on the first floor, and each of them has its own roof terrace.
Apartment S4 is located on the first floor of the building, with its own roof terrace on the second floor. It is southeast-facing and has an internal living area of 80.24 m² and a total calculation area of 110.79 m².
On the first floor of the apartment there are two bedrooms, a bathroom, a hallway and an open living area with a kitchen, dining room and living room, from which there is an exit to the terrace.
The special value of the apartment is located on the second floor, namely on its own roof terrace, which is reached by an internal shared staircase. The space includes a summer kitchen of 14.58 m² and a partially covered roof terrace of 64.83 m². The roof terrace has installations for a jacuzzi, which makes this outdoor space an ideal place for relaxation, socializing and enjoying the panoramic sea view.
The apartment has one parking space in the building's courtyard, and there is also the option of purchasing an additional parking space.
Completion of works and occupancy are expected by the end of summer 2026.
LAYOUT
• total area – 110.79 m²
• internal living area – 80.24 m²
• two bedrooms
• bathroom
• hallway
• open living area with kitchen, dining room and living room
• terrace of 13.01 m² with sea view
• summer kitchen of 14.58 m²
• partially covered roof terrace of 64.83 m²
• one parking space in the building's courtyard
• possibility of purchasing an additional parking space
• apartment on the first floor with a roof terrace on the second floor
CONSTRUCTION QUALITY AND EQUIPMENT
• air conditioning in all rooms
• underfloor heating throughout the apartment
• security entrance door
• high-quality PVC joinery in anthracite color with triple-layered glass, electric roller shutters and mosquito nets
• 10 cm thermal insulation
• high-quality ceramics in all rooms
• modern bathroom fixtures
• installed jacuzzi on the roof terrace
LOCATION
The property is located in Sovlje, a quiet and authentic place near Tribunj, only 400 meters from the sea and the town center. The location is ideal for buyers who want a quieter atmosphere, a natural Mediterranean environment of fields, karst, olive trees and pine trees, while remaining close to beaches, amenities and important transport routes. Tribunj is a picturesque fishing village not far from Vodice and Šibenik, known for its old stone core on an islet, marina, clear sea, authentic gastronomy and traditional local events.
• sea – 400 m
• town center – 400 m
• Vodice – a few kilometers
• Šibenik center – approx. 16 km
• Zadar Airport – 58 km
• Split Airport – 66 km
• proximity to the Krka National Park, the Kornati National Park and the Vrana Lake Nature Park
The microlocation is quiet and located in a smaller town, which makes it ideal for a relaxed stay, vacation and daily enjoyment of nature and the sea. It is precisely this combination of peaceful surroundings, proximity to the sea and authentic Mediterranean ambience that gives the property special value for buyers looking for a break from the crowds.
WHO IS THE PROPERTY IDEAL FOR
This apartment will especially suit buyers who, in addition to a quality new building and a sea view, want a larger outdoor space for living, socializing and relaxing. The spacious roof terrace with a summer kitchen and a quiet microlocation make the S4 apartment an excellent choice for buyers who want a property in which the outdoor space is used as an extension of everyday life.
For additional information and an appointment for a viewing, we are at your disposal.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
The apartment in a new building in Sovlje, only 400 meters from the sea, stands out for its large outdoor space, its own roof terrace, summer kitchen and sea view. It is a property for buyers who are looking for a quality apartment with two bedrooms, but also an outdoor space that can become the main place of residence during most of the year. The location in a quiet Mediterranean town near Tribunj further emphasizes the character of the property intended for rest, privacy and enjoyment of the sea and nature.
In a quiet location in Sovlje there is a smaller residential building with a total of 4 residential units. The building is organized through three floors - ground floor, first floor and second floor where there are roof terraces. Two apartments are located on the ground floor, while the other two apartments are on the first floor, and each of them has its own roof terrace.
Apartment S4 is located on the first floor of the building, with its own roof terrace on the second floor. It is southeast-facing and has an internal living area of 80.24 m² and a total calculation area of 110.79 m².
On the first floor of the apartment there are two bedrooms, a bathroom, a hallway and an open living area with a kitchen, dining room and living room, from which there is an exit to the terrace.
The special value of the apartment is located on the second floor, namely on its own roof terrace, which is reached by an internal shared staircase. The space includes a summer kitchen of 14.58 m² and a partially covered roof terrace of 64.83 m². The roof terrace has installations for a jacuzzi, which makes this outdoor space an ideal place for relaxation, socializing and enjoying the panoramic sea view.
The apartment has one parking space in the building's courtyard, and there is also the option of purchasing an additional parking space.
Completion of works and occupancy are expected by the end of summer 2026.
LAYOUT
• total area – 110.79 m²
• internal living area – 80.24 m²
• two bedrooms
• bathroom
• hallway
• open living area with kitchen, dining room and living room
• terrace of 13.01 m² with sea view
• summer kitchen of 14.58 m²
• partially covered roof terrace of 64.83 m²
• one parking space in the building's courtyard
• possibility of purchasing an additional parking space
• apartment on the first floor with a roof terrace on the second floor
CONSTRUCTION QUALITY AND EQUIPMENT
• air conditioning in all rooms
• underfloor heating throughout the apartment
• security entrance door
• high-quality PVC joinery in anthracite color with triple-layered glass, electric roller shutters and mosquito nets
• 10 cm thermal insulation
• high-quality ceramics in all rooms
• modern bathroom fixtures
• installed jacuzzi on the roof terrace
LOCATION
The property is located in Sovlje, a quiet and authentic place near Tribunj, only 400 meters from the sea and the town center. The location is ideal for buyers who want a quieter atmosphere, a natural Mediterranean environment of fields, karst, olive trees and pine trees, while remaining close to beaches, amenities and important transport routes. Tribunj is a picturesque fishing village not far from Vodice and Šibenik, known for its old stone core on an islet, marina, clear sea, authentic gastronomy and traditional local events.
• sea – 400 m
• town center – 400 m
• Vodice – a few kilometers
• Šibenik center – approx. 16 km
• Zadar Airport – 58 km
• Split Airport – 66 km
• proximity to the Krka National Park, the Kornati National Park and the Vrana Lake Nature Park
The microlocation is quiet and located in a smaller town, which makes it ideal for a relaxed stay, vacation and daily enjoyment of nature and the sea. It is precisely this combination of peaceful surroundings, proximity to the sea and authentic Mediterranean ambience that gives the property special value for buyers looking for a break from the crowds.
WHO IS THE PROPERTY IDEAL FOR
This apartment will especially suit buyers who, in addition to a quality new building and a sea view, want a larger outdoor space for living, socializing and relaxing. The spacious roof terrace with a summer kitchen and a quiet microlocation make the S4 apartment an excellent choice for buyers who want a property in which the outdoor space is used as an extension of everyday life.
For additional information and an appointment for a viewing, we are at your disposal.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ТРИБУНЬ, СОВЛЕ - Квартира в новом доме с террасой на крыше площадью 64,83 м², летней кухней и видом на море, в 400 м от моря
Квартира в новом доме в Совле, всего в 400 метрах от моря, выделяется большим открытым пространством, собственной террасой на крыше, летней кухней и видом на море. Это недвижимость для покупателей, которые ищут качественную квартиру с двумя спальнями, а также открытым пространством, которое может стать основным местом жительства большую часть года. Расположение в тихом средиземноморском городке недалеко от Трибуня еще больше подчеркивает характер недвижимости, предназначенной для отдыха, уединения и наслаждения морем и природой.
В тихом месте в Совле находится небольшой жилой дом, состоящий из 4 жилых единиц. Здание имеет три этажа - цокольный, первый и третий, где расположены террасы на крыше. Две квартиры расположены на цокольном этаже, а две другие - на втором, и каждая из них имеет собственную террасу на крыше.
Квартира S4 расположена на первом этаже здания, а на втором этаже имеет собственную террасу на крыше. Она ориентирована на юго-восток и имеет внутреннюю жилую площадь 80,24 м² и общую расчетную площадь 110,79 м².
На первом этаже квартиры расположены две спальни, ванная комната, прихожая и открытая гостиная зона с кухней, столовой и зоной отдыха, из которой есть выход на террасу.
Особая ценность квартиры заключается во втором этаже, а именно в собственной террасе на крыше, на которую ведет внутренняя общая лестница. На террасе находится летняя кухня площадью 14,58 м² и частично крытая терраса на крыше площадью 64,83 м². На террасе на крыше предусмотрено место для джакузи, что делает это открытое пространство идеальным местом для отдыха, общения и наслаждения панорамным видом на море.
Квартира имеет одно парковочное место во дворе здания, также есть возможность приобрести дополнительное парковочное место.
Завершение работ и заселение ожидаются к концу лета 2026 года.
ПЛАНИРОВКА
• Общая площадь – 110,79 м²
• Жилая площадь – 80,24 м²
• Две спальни
• Ванная комната
• Прихожая
• Открытая гостиная зона с кухней, столовой и зоной отдыха
• Терраса 13,01 м² с видом на море
• Летняя кухня 14,58 м²
• Частично крытая терраса на крыше 64,83 м²
• Одно парковочное место во дворе здания
• Возможность приобретения дополнительного парковочного места
• Квартира на первом этаже с террасой на крыше на втором этаже
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЕ
• Кондиционеры во всех комнатах
• Подогрев пола по всей квартире
• Входная дверь с защитой от взлома
• Высококачественная ПВХ-панель антрацитового цвета с трехслойным стеклом, электрическими рольставнями и москитными сетками • Теплоизоляция 10 см • Высококачественная керамика во всех комнатах • Современная сантехника • Установленное джакузи на террасе на крыше
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость расположена в Совле, тихом и аутентичном месте недалеко от Трибуня, всего в 400 метрах от моря и центра города. Местоположение идеально подходит для покупателей, желающих жить в более спокойной атмосфере, в средиземноморском природном окружении полей, карстовых образований, оливковых и сосновых лесов, оставаясь при этом недалеко от пляжей, удобств и важных транспортных магистралей. Трибунь — живописная рыбацкая деревушка недалеко от Водице и Шибеника, известная своим старинным каменным центром на островке, пристанью для яхт, чистым морем, аутентичной гастрономией и традиционными местными мероприятиями.
• море – 400 м • центр города – 400 м • Водице – несколько километров • центр Шибеника – около 16 км
• Аэропорт Задара – 58 км
• Аэропорт Сплита – 66 км
• Близость к Национальному парку Крка, Национальному парку Корнати и природному парку озера Врана
Это тихое месторасположение в небольшом городке делает его идеальным для спокойного отдыха, отпуска и ежедневного наслаждения природой и морем. Именно это сочетание спокойной обстановки, близости к морю и подлинной средиземноморской атмосферы придает объекту особую ценность для покупателей, ищущих уединения вдали от толпы.
КОМУ ПОДХОДИТ ЭТОТ ОБЪЕКТ НЕДВИЖНОСТИ?
Эта квартира особенно подойдет покупателям, которые, помимо качественного нового здания и вида на море, хотят иметь больше открытого пространства для жизни, общения и отдыха. Просторная терраса на крыше с летней кухней и тихое местоположение делают квартиру S4 отличным выбором для покупателей, которые хотят, чтобы открытое пространство использовалось как продолжение повседневной жизни.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, мы к вашим услугам.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Квартира в новом доме в Совле, всего в 400 метрах от моря, выделяется большим открытым пространством, собственной террасой на крыше, летней кухней и видом на море. Это недвижимость для покупателей, которые ищут качественную квартиру с двумя спальнями, а также открытым пространством, которое может стать основным местом жительства большую часть года. Расположение в тихом средиземноморском городке недалеко от Трибуня еще больше подчеркивает характер недвижимости, предназначенной для отдыха, уединения и наслаждения морем и природой.
В тихом месте в Совле находится небольшой жилой дом, состоящий из 4 жилых единиц. Здание имеет три этажа - цокольный, первый и третий, где расположены террасы на крыше. Две квартиры расположены на цокольном этаже, а две другие - на втором, и каждая из них имеет собственную террасу на крыше.
Квартира S4 расположена на первом этаже здания, а на втором этаже имеет собственную террасу на крыше. Она ориентирована на юго-восток и имеет внутреннюю жилую площадь 80,24 м² и общую расчетную площадь 110,79 м².
На первом этаже квартиры расположены две спальни, ванная комната, прихожая и открытая гостиная зона с кухней, столовой и зоной отдыха, из которой есть выход на террасу.
Особая ценность квартиры заключается во втором этаже, а именно в собственной террасе на крыше, на которую ведет внутренняя общая лестница. На террасе находится летняя кухня площадью 14,58 м² и частично крытая терраса на крыше площадью 64,83 м². На террасе на крыше предусмотрено место для джакузи, что делает это открытое пространство идеальным местом для отдыха, общения и наслаждения панорамным видом на море.
Квартира имеет одно парковочное место во дворе здания, также есть возможность приобрести дополнительное парковочное место.
Завершение работ и заселение ожидаются к концу лета 2026 года.
ПЛАНИРОВКА
• Общая площадь – 110,79 м²
• Жилая площадь – 80,24 м²
• Две спальни
• Ванная комната
• Прихожая
• Открытая гостиная зона с кухней, столовой и зоной отдыха
• Терраса 13,01 м² с видом на море
• Летняя кухня 14,58 м²
• Частично крытая терраса на крыше 64,83 м²
• Одно парковочное место во дворе здания
• Возможность приобретения дополнительного парковочного места
• Квартира на первом этаже с террасой на крыше на втором этаже
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЕ
• Кондиционеры во всех комнатах
• Подогрев пола по всей квартире
• Входная дверь с защитой от взлома
• Высококачественная ПВХ-панель антрацитового цвета с трехслойным стеклом, электрическими рольставнями и москитными сетками • Теплоизоляция 10 см • Высококачественная керамика во всех комнатах • Современная сантехника • Установленное джакузи на террасе на крыше
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость расположена в Совле, тихом и аутентичном месте недалеко от Трибуня, всего в 400 метрах от моря и центра города. Местоположение идеально подходит для покупателей, желающих жить в более спокойной атмосфере, в средиземноморском природном окружении полей, карстовых образований, оливковых и сосновых лесов, оставаясь при этом недалеко от пляжей, удобств и важных транспортных магистралей. Трибунь — живописная рыбацкая деревушка недалеко от Водице и Шибеника, известная своим старинным каменным центром на островке, пристанью для яхт, чистым морем, аутентичной гастрономией и традиционными местными мероприятиями.
• море – 400 м • центр города – 400 м • Водице – несколько километров • центр Шибеника – около 16 км
• Аэропорт Задара – 58 км
• Аэропорт Сплита – 66 км
• Близость к Национальному парку Крка, Национальному парку Корнати и природному парку озера Врана
Это тихое месторасположение в небольшом городке делает его идеальным для спокойного отдыха, отпуска и ежедневного наслаждения природой и морем. Именно это сочетание спокойной обстановки, близости к морю и подлинной средиземноморской атмосферы придает объекту особую ценность для покупателей, ищущих уединения вдали от толпы.
КОМУ ПОДХОДИТ ЭТОТ ОБЪЕКТ НЕДВИЖНОСТИ?
Эта квартира особенно подойдет покупателям, которые, помимо качественного нового здания и вида на море, хотят иметь больше открытого пространства для жизни, общения и отдыха. Просторная терраса на крыше с летней кухней и тихое местоположение делают квартиру S4 отличным выбором для покупателей, которые хотят, чтобы открытое пространство использовалось как продолжение повседневной жизни.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, мы к вашим услугам.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
959 € za mesec*
Iznos kredita
208.600 €
Depozit
89.400 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
298.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
