Šifra
45063
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosobni
Veličina
109 m²
Parcela
1.200 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
TRIBUNJ, SOVLJE - Stanovanje v novogradnji s strešno teraso in panoramskim razgledom na morje, 400 m od morja
Stanovanje v novogradnji z dvema spalnicama, pokrito teraso, letno kuhinjo in prostorno strešno teraso s panoramskim razgledom na morje je privlačna nepremičnina za kupce, ki iščejo mirnejšo lokacijo, kakovostno novogradnjo in večji zunanji prostor. Posebno vrednost mu daje lokacija v Sovljah, majhnem mediteranskem mestecu v bližini Tribunja, dovolj mirnem za počitnice, a hkrati blizu morja, centra mesta, Vodic in Šibenika.
Na mirni lokaciji v Sovljah se nahaja manjša stanovanjska stavba s skupno 4 stanovanjskimi enotami. Stavba je organizirana v treh nadstropjih - pritličje, prvo nadstropje in drugo nadstropje, kjer so strešne terase. Dva apartmaja se nahajata v pritličju, druga dva apartmaja pa v prvem nadstropju, in vsak od njiju ima svojo strešno teraso.
Stanovanje S3 se nahaja v prvem nadstropju stavbe, z lastno strešno teraso v drugem nadstropju. Orientirano je proti jugozahodu in ima notranjo bivalno površino 81,33 m² ter skupno uporabno površino 109,13 m².
V prvem nadstropju stanovanja se nahajata dve spalnici, kopalnica, hodnik in odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki vodi na pokrito teraso.
Posebna vrednost stanovanja je v drugem nadstropju, in sicer na lastni strešni terasi, do katere se pride po notranjem skupnem stopnišču. Prostor vključuje letno kuhinjo velikosti 18,56 m² in delno pokrito strešno teraso velikosti 57,18 m². Strešna terasa ima napeljave za jacuzzi, zaradi česar je ta zunanji prostor idealen kraj za sprostitev, druženje in uživanje v pogledu na morje.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto na dvorišču stavbe, obstaja pa tudi možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta.
Zaključek del in vselitev sta predvidena do konca poletja 2026.
RAZPOREDITEV
• skupna površina – 109,13 m²
• notranja bivalna površina – 81,33 m²
• dve spalnici
• kopalnica
• hodnik
• odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo
• pokrita terasa 9,44 m²
• letna kuhinja 18,56 m²
• delno pokrita strešna terasa 57,18 m²
• eno parkirno mesto na dvorišču stavbe
• možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta
• stanovanje v prvem nadstropju s strešno teraso v drugem nadstropju
KAKOVOST GRADNJE IN OPREME
• klimatska naprava v vseh prostorih
• talno ogrevanje po celotnem stanovanju
• varnostna vhodna vrata
• visokokakovostno PVC stavbno pohištvo v antracitni barvi s troslojnim steklom, električnimi roletami in komarniki
• 10 cm toplotna izolacija
• visokokakovostna keramika v vseh prostorih
• moderna kopalniška oprema
• nameščen jacuzzi na strešni terasi
LOKACIJA
Nepremičnina se nahaja v Sovlju, mirnem in pristnem kraju v bližini Tribunja, le 400 metrov od morja in središča mesta. Lokacija je idealna za kupce, ki si želijo mirnejšega vzdušja, naravnega mediteranskega okolja polj, krasa, oljk in borovcev, hkrati pa so blizu plaž, ugodnosti in pomembnih prometnih poti. Tribunj je slikovita ribiška vasica nedaleč od Vodic in Šibenika, znana po starem kamnitem jedru na otočku, marini, čistem morju, pristni gastronomiji in tradicionalnih lokalnih prireditvah.
• morje – 400 m
• središče mesta – 400 m
• Vodice – nekaj kilometrov
• središče Šibenika – cca. 16 km
• Letališče Zadar – 58 km
• Letališče Split – 66 km
• bližina narodnega parka Krka, narodnega parka Kornati in naravnega parka Vransko jezero
Mikrolokacija je mirna in se nahaja v manjšem kraju, zaradi česar je idealna za sproščeno bivanje, počitnice in vsakodnevno uživanje v naravi in morju. Prav ta kombinacija mirnega okolja, bližine morja in pristnega mediteranskega vzdušja daje nepremičnini posebno vrednost za kupce, ki iščejo oddih od množice.
ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
To stanovanje bo še posebej ustrezalo kupcem, ki iščejo kakovostno novogradnjo z dvema spalnicama, pogledom na morje in prostornim zunanjim prostorom. Strešna terasa z letno kuhinjo, mirna mikrolokacija in kakovostna oprema naredijo stanovanje S3 odlično izbiro za poletno rezidenco, daljše bivanje ali počitniško nepremičnino v bližini Tribunja in Vodic.
Za dodatne informacije in za dogovor o ogledu smo vam na voljo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Stanovanje v novogradnji z dvema spalnicama, pokrito teraso, letno kuhinjo in prostorno strešno teraso s panoramskim razgledom na morje je privlačna nepremičnina za kupce, ki iščejo mirnejšo lokacijo, kakovostno novogradnjo in večji zunanji prostor. Posebno vrednost mu daje lokacija v Sovljah, majhnem mediteranskem mestecu v bližini Tribunja, dovolj mirnem za počitnice, a hkrati blizu morja, centra mesta, Vodic in Šibenika.
Na mirni lokaciji v Sovljah se nahaja manjša stanovanjska stavba s skupno 4 stanovanjskimi enotami. Stavba je organizirana v treh nadstropjih - pritličje, prvo nadstropje in drugo nadstropje, kjer so strešne terase. Dva apartmaja se nahajata v pritličju, druga dva apartmaja pa v prvem nadstropju, in vsak od njiju ima svojo strešno teraso.
Stanovanje S3 se nahaja v prvem nadstropju stavbe, z lastno strešno teraso v drugem nadstropju. Orientirano je proti jugozahodu in ima notranjo bivalno površino 81,33 m² ter skupno uporabno površino 109,13 m².
V prvem nadstropju stanovanja se nahajata dve spalnici, kopalnica, hodnik in odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki vodi na pokrito teraso.
Posebna vrednost stanovanja je v drugem nadstropju, in sicer na lastni strešni terasi, do katere se pride po notranjem skupnem stopnišču. Prostor vključuje letno kuhinjo velikosti 18,56 m² in delno pokrito strešno teraso velikosti 57,18 m². Strešna terasa ima napeljave za jacuzzi, zaradi česar je ta zunanji prostor idealen kraj za sprostitev, druženje in uživanje v pogledu na morje.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto na dvorišču stavbe, obstaja pa tudi možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta.
Zaključek del in vselitev sta predvidena do konca poletja 2026.
RAZPOREDITEV
• skupna površina – 109,13 m²
• notranja bivalna površina – 81,33 m²
• dve spalnici
• kopalnica
• hodnik
• odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo
• pokrita terasa 9,44 m²
• letna kuhinja 18,56 m²
• delno pokrita strešna terasa 57,18 m²
• eno parkirno mesto na dvorišču stavbe
• možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta
• stanovanje v prvem nadstropju s strešno teraso v drugem nadstropju
KAKOVOST GRADNJE IN OPREME
• klimatska naprava v vseh prostorih
• talno ogrevanje po celotnem stanovanju
• varnostna vhodna vrata
• visokokakovostno PVC stavbno pohištvo v antracitni barvi s troslojnim steklom, električnimi roletami in komarniki
• 10 cm toplotna izolacija
• visokokakovostna keramika v vseh prostorih
• moderna kopalniška oprema
• nameščen jacuzzi na strešni terasi
LOKACIJA
Nepremičnina se nahaja v Sovlju, mirnem in pristnem kraju v bližini Tribunja, le 400 metrov od morja in središča mesta. Lokacija je idealna za kupce, ki si želijo mirnejšega vzdušja, naravnega mediteranskega okolja polj, krasa, oljk in borovcev, hkrati pa so blizu plaž, ugodnosti in pomembnih prometnih poti. Tribunj je slikovita ribiška vasica nedaleč od Vodic in Šibenika, znana po starem kamnitem jedru na otočku, marini, čistem morju, pristni gastronomiji in tradicionalnih lokalnih prireditvah.
• morje – 400 m
• središče mesta – 400 m
• Vodice – nekaj kilometrov
• središče Šibenika – cca. 16 km
• Letališče Zadar – 58 km
• Letališče Split – 66 km
• bližina narodnega parka Krka, narodnega parka Kornati in naravnega parka Vransko jezero
Mikrolokacija je mirna in se nahaja v manjšem kraju, zaradi česar je idealna za sproščeno bivanje, počitnice in vsakodnevno uživanje v naravi in morju. Prav ta kombinacija mirnega okolja, bližine morja in pristnega mediteranskega vzdušja daje nepremičnini posebno vrednost za kupce, ki iščejo oddih od množice.
ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
To stanovanje bo še posebej ustrezalo kupcem, ki iščejo kakovostno novogradnjo z dvema spalnicama, pogledom na morje in prostornim zunanjim prostorom. Strešna terasa z letno kuhinjo, mirna mikrolokacija in kakovostna oprema naredijo stanovanje S3 odlično izbiro za poletno rezidenco, daljše bivanje ali počitniško nepremičnino v bližini Tribunja in Vodic.
Za dodatne informacije in za dogovor o ogledu smo vam na voljo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
TRIBUNJ, SOVLJE – Stan u novogradnji s krovnom terasom i panoramskim pogledom na more, 400 m od mora
Stan u novogradnji, s dvije spavaće sobe, natkrivenom terasom, ljetnom kuhinjom i prostranom krovnom terasom s panoramskim pogledom na more, predstavlja atraktivnu nekretninu za kupce koji traže mirniju lokaciju, kvalitetnu novogradnju i veći vanjski prostor. Posebnu vrijednost daje mu položaj u Sovlju, malom mediteranskom mjestu pokraj Tribunja, dovoljno mirnom za odmor, a istovremeno blizu mora, centra mjesta, Vodica i Šibenika.
Na mirnoj lokaciji u Sovlju nalazi se manja stambena zgrada s ukupno 4 stambene jedinice. Zgrada je organizirana kroz tri etaže – prizemlje, prvi kat i drugi kat na kojem se nalaze krovne terase. Dva stana smještena su u prizemlju, dok se druga dva stana nalaze na prvom katu, pri čemu svakom od njih pripada vlastita krovna terasa.
Stan S3 smješten je na prvom katu zgrade, s pripadajućom vlastitom krovnom terasom na drugoj etaži. Jugozapadne je orijentacije te ima unutarnju stambenu površinu od 81,33 m² i ukupnu obračunsku površinu od 109,13 m².
Na prvom katu stana nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica, hodnik te otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu.
Posebna vrijednost stana nalazi se na drugoj etaži, odnosno na vlastitoj krovnoj terasi do koje se dolazi unutarnjim zajedničkim stubištem. Prostor uključuje ljetnu kuhinju površine 18,56 m² i djelomično natkrivenu krovnu terasu površine 57,18 m². Na krovnoj terasi izvedene su instalacije za jacuzzi, što ovaj vanjski prostor čini idealnim mjestom za opuštanje, druženje i uživanje u pogledu na more.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu građevine, a postoji i mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta.
Završetak radova i useljenje očekuju se do kraja ljeta 2026. godine.
RASPORED
• ukupna obračunska površina – 109,13 m²
• unutarnja stambena površina – 81,33 m²
• dvije spavaće sobe
• kupaonica
• hodnik
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom
• natkrivena terasa površine 9,44 m²
• ljetna kuhinja površine 18,56 m²
• djelomično natkrivena krovna terasa površine 57,18 m²
• jedno parkirno mjesto u dvorištu građevine
• mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta
• stan na prvom katu s pripadajućom krovnom terasom na drugoj etaži
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• klima uređaji u svim prostorijama
• podno grijanje u cijelom stanu
• protuprovalna ulazna vrata
• kvalitetna PVC stolarija antracit boje s troslojnim staklima, električnim podizačima roleta i komarnicima
• toplinska izolacija 10 cm
• visokokvalitetna keramika u svim prostorijama
• moderne kupaonske sanitarije
• izvedene instalacije za jacuzzi na krovnoj terasi
LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u Sovlju, mirnom i autentičnom mjestu pokraj Tribunja, svega 400 metara od mora i centra mjesta. Lokacija je idealna za kupce koji žele mirniji ambijent, prirodno mediteransko okruženje polja, krša, maslina i borova, a pritom ostati blizu plaža, sadržaja i važnih prometnih pravaca. Tribunj je slikovito ribarsko mjesto nedaleko od Vodica i Šibenika, poznato po staroj kamenoj jezgri na otočiću, marini, čistom moru, autentičnoj gastronomiji i tradicionalnim lokalnim manifestacijama.
• more – 400 m
• centar mjesta – 400 m
• Vodice – nekoliko kilometara
• centar Šibenika – cca 16 km
• Zračna luka Zadar – 58 km
• Zračna luka Split – 66 km
• blizina Nacionalnog parka Krka, Nacionalnog parka Kornati i Parka prirode Vransko jezero
Mikrolokacija je mirna i smještena u manjem mjestu, što je čini idealnom za opušten boravak, odmor i svakodnevno uživanje u prirodi i moru. Upravo taj spoj mirnog okruženja, blizine mora i autentičnog mediteranskog ambijenta daje nekretnini posebnu vrijednost za kupce koji traže odmak od gužve.
ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ovaj stan posebno će odgovarati kupcima koji traže kvalitetnu novogradnju s dvije spavaće sobe, pogledom na more i prostranim vanjskim prostorom. Krovna terasa s ljetnom kuhinjom, mirna mikrolokacija i kvalitetna oprema čine stan S3 odličnim izborom za ljetnu rezidenciju, duži boravak ili nekretninu za odmor u blizini Tribunja i Vodica.
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Stan u novogradnji, s dvije spavaće sobe, natkrivenom terasom, ljetnom kuhinjom i prostranom krovnom terasom s panoramskim pogledom na more, predstavlja atraktivnu nekretninu za kupce koji traže mirniju lokaciju, kvalitetnu novogradnju i veći vanjski prostor. Posebnu vrijednost daje mu položaj u Sovlju, malom mediteranskom mjestu pokraj Tribunja, dovoljno mirnom za odmor, a istovremeno blizu mora, centra mjesta, Vodica i Šibenika.
Na mirnoj lokaciji u Sovlju nalazi se manja stambena zgrada s ukupno 4 stambene jedinice. Zgrada je organizirana kroz tri etaže – prizemlje, prvi kat i drugi kat na kojem se nalaze krovne terase. Dva stana smještena su u prizemlju, dok se druga dva stana nalaze na prvom katu, pri čemu svakom od njih pripada vlastita krovna terasa.
Stan S3 smješten je na prvom katu zgrade, s pripadajućom vlastitom krovnom terasom na drugoj etaži. Jugozapadne je orijentacije te ima unutarnju stambenu površinu od 81,33 m² i ukupnu obračunsku površinu od 109,13 m².
Na prvom katu stana nalaze se dvije spavaće sobe, kupaonica, hodnik te otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu.
Posebna vrijednost stana nalazi se na drugoj etaži, odnosno na vlastitoj krovnoj terasi do koje se dolazi unutarnjim zajedničkim stubištem. Prostor uključuje ljetnu kuhinju površine 18,56 m² i djelomično natkrivenu krovnu terasu površine 57,18 m². Na krovnoj terasi izvedene su instalacije za jacuzzi, što ovaj vanjski prostor čini idealnim mjestom za opuštanje, druženje i uživanje u pogledu na more.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu građevine, a postoji i mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta.
Završetak radova i useljenje očekuju se do kraja ljeta 2026. godine.
RASPORED
• ukupna obračunska površina – 109,13 m²
• unutarnja stambena površina – 81,33 m²
• dvije spavaće sobe
• kupaonica
• hodnik
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom
• natkrivena terasa površine 9,44 m²
• ljetna kuhinja površine 18,56 m²
• djelomično natkrivena krovna terasa površine 57,18 m²
• jedno parkirno mjesto u dvorištu građevine
• mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta
• stan na prvom katu s pripadajućom krovnom terasom na drugoj etaži
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• klima uređaji u svim prostorijama
• podno grijanje u cijelom stanu
• protuprovalna ulazna vrata
• kvalitetna PVC stolarija antracit boje s troslojnim staklima, električnim podizačima roleta i komarnicima
• toplinska izolacija 10 cm
• visokokvalitetna keramika u svim prostorijama
• moderne kupaonske sanitarije
• izvedene instalacije za jacuzzi na krovnoj terasi
LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u Sovlju, mirnom i autentičnom mjestu pokraj Tribunja, svega 400 metara od mora i centra mjesta. Lokacija je idealna za kupce koji žele mirniji ambijent, prirodno mediteransko okruženje polja, krša, maslina i borova, a pritom ostati blizu plaža, sadržaja i važnih prometnih pravaca. Tribunj je slikovito ribarsko mjesto nedaleko od Vodica i Šibenika, poznato po staroj kamenoj jezgri na otočiću, marini, čistom moru, autentičnoj gastronomiji i tradicionalnim lokalnim manifestacijama.
• more – 400 m
• centar mjesta – 400 m
• Vodice – nekoliko kilometara
• centar Šibenika – cca 16 km
• Zračna luka Zadar – 58 km
• Zračna luka Split – 66 km
• blizina Nacionalnog parka Krka, Nacionalnog parka Kornati i Parka prirode Vransko jezero
Mikrolokacija je mirna i smještena u manjem mjestu, što je čini idealnom za opušten boravak, odmor i svakodnevno uživanje u prirodi i moru. Upravo taj spoj mirnog okruženja, blizine mora i autentičnog mediteranskog ambijenta daje nekretnini posebnu vrijednost za kupce koji traže odmak od gužve.
ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ovaj stan posebno će odgovarati kupcima koji traže kvalitetnu novogradnju s dvije spavaće sobe, pogledom na more i prostranim vanjskim prostorom. Krovna terasa s ljetnom kuhinjom, mirna mikrolokacija i kvalitetna oprema čine stan S3 odličnim izborom za ljetnu rezidenciju, duži boravak ili nekretninu za odmor u blizini Tribunja i Vodica.
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
TRIBUNJ, SOVLJE – Wohnung in einem Neubau mit Dachterrasse und Panoramablick aufs Meer, 400 m vom Meer entfernt
Diese Wohnung in einem Neubau mit zwei Schlafzimmern, überdachter Terrasse, Sommerküche und einer großzügigen Dachterrasse mit Panoramablick aufs Meer ist eine attraktive Immobilie für Käufer, die eine ruhige Lage, hochwertige Neubauqualität und viel Platz im Freien suchen. Besonders hervorzuheben ist die Lage in Sovlje, einem kleinen mediterranen Städtchen in der Nähe von Tribunj. Die Lage ist ruhig genug für einen erholsamen Urlaub und dennoch nah am Meer, dem Stadtzentrum sowie Vodice und Šibenik.
In ruhiger Lage in Sovlje befindet sich ein kleineres Wohngebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, erster und zweiter Stock mit Dachterrassen. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, die anderen beiden im ersten Stock. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Dachterrasse.
Die Wohnung S3 befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine eigene Dachterrasse im zweiten Obergeschoss. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine Wohnfläche von 81,33 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von 109,13 m².
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und ein offener Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, der auf eine überdachte Terrasse führt.
Das Besondere an der Wohnung ist die Dachterrasse im zweiten Obergeschoss, die über eine interne Treppe erreichbar ist. Sie umfasst eine 18,56 m² große Sommerküche und eine teilweise überdachte Dachterrasse von 57,18 m². Die Dachterrasse ist mit einem Whirlpool ausgestattet und somit ein idealer Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des Meerblicks.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes. Optional kann ein weiterer Parkplatz erworben werden.
Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug werden bis Ende Sommer 2026 erwartet.
AUFTEILUNG
• Gesamtfläche: 109,13 m²
• Wohnfläche: 81,33 m²
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer
• Flur
• Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
• Überdachte Terrasse (9,44 m²)
• Sommerküche (18,56 m²)
• Teilweise überdachte Dachterrasse (57,18 m²)
• Ein Stellplatz im Innenhof
• Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Stellplatzes
• Wohnung im ersten Obergeschoss mit Dachterrasse im zweiten Obergeschoss
BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG
• Klimaanlage in allen Räumen
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Sicherheitseingangstür
• Hochwertige PVC-Fenster und -Türen in Anthrazit mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern
• 10 cm Wärmedämmung
• Hochwertige Keramik in allen Räumen
• Moderne Badezimmerausstattung
• Whirlpool auf der Dachterrasse
LAGE
Das Anwesen befindet sich in Sovlje, einem ruhigen und authentischen Ort in der Nähe von Tribunj, nur 400 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Die Lage ist ideal für Käufer, die eine ruhige Atmosphäre und eine natürliche mediterrane Umgebung mit Feldern, Karstlandschaft, Oliven- und Pinienbäumen suchen und gleichzeitig die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen schätzen. Tribunj ist ein malerisches Fischerdorf unweit von Vodice und Šibenik, bekannt für seinen alten Steinkern auf einer kleinen Insel, seinen Yachthafen, das klare Wasser, die authentische Gastronomie und traditionelle lokale Veranstaltungen.
• Meer – 400 m
• Stadtzentrum – 400 m
• Vodice – wenige Kilometer
• Zentrum von Šibenik – ca. 16 km
• Flughafen Zadar – 58 km
• Flughafen Split – 66 km
• Nähe zum Krka-Nationalpark, Kornati-Nationalpark und Naturpark Vrana-See
Die ruhige Lage in einem kleineren Ort macht diese Wohnung ideal für einen entspannten Aufenthalt, Urlaub und den täglichen Genuss von Natur und Meer. Diese Kombination aus friedlicher Umgebung, Meeresnähe und authentischem mediterranem Flair verleiht der Immobilie einen besonderen Wert für Käufer, die dem Trubel entfliehen möchten.
FÜR WEN IST DIE IMMOBILIE IDEAL?
Diese Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die einen hochwertigen Neubau mit zwei Schlafzimmern, Meerblick und einem großzügigen Außenbereich suchen. Eine Dachterrasse mit Sommerküche, die ruhige Lage und die hochwertige Ausstattung machen die Wohnung S3 zu einer ausgezeichneten Wahl als Sommerresidenz, für einen längeren Aufenthalt oder als Ferienimmobilie in der Nähe von Tribunj und Vodice.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Diese Wohnung in einem Neubau mit zwei Schlafzimmern, überdachter Terrasse, Sommerküche und einer großzügigen Dachterrasse mit Panoramablick aufs Meer ist eine attraktive Immobilie für Käufer, die eine ruhige Lage, hochwertige Neubauqualität und viel Platz im Freien suchen. Besonders hervorzuheben ist die Lage in Sovlje, einem kleinen mediterranen Städtchen in der Nähe von Tribunj. Die Lage ist ruhig genug für einen erholsamen Urlaub und dennoch nah am Meer, dem Stadtzentrum sowie Vodice und Šibenik.
In ruhiger Lage in Sovlje befindet sich ein kleineres Wohngebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, erster und zweiter Stock mit Dachterrassen. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, die anderen beiden im ersten Stock. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Dachterrasse.
Die Wohnung S3 befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine eigene Dachterrasse im zweiten Obergeschoss. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine Wohnfläche von 81,33 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von 109,13 m².
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und ein offener Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, der auf eine überdachte Terrasse führt.
Das Besondere an der Wohnung ist die Dachterrasse im zweiten Obergeschoss, die über eine interne Treppe erreichbar ist. Sie umfasst eine 18,56 m² große Sommerküche und eine teilweise überdachte Dachterrasse von 57,18 m². Die Dachterrasse ist mit einem Whirlpool ausgestattet und somit ein idealer Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des Meerblicks.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes. Optional kann ein weiterer Parkplatz erworben werden.
Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug werden bis Ende Sommer 2026 erwartet.
AUFTEILUNG
• Gesamtfläche: 109,13 m²
• Wohnfläche: 81,33 m²
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer
• Flur
• Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
• Überdachte Terrasse (9,44 m²)
• Sommerküche (18,56 m²)
• Teilweise überdachte Dachterrasse (57,18 m²)
• Ein Stellplatz im Innenhof
• Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Stellplatzes
• Wohnung im ersten Obergeschoss mit Dachterrasse im zweiten Obergeschoss
BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG
• Klimaanlage in allen Räumen
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Sicherheitseingangstür
• Hochwertige PVC-Fenster und -Türen in Anthrazit mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern
• 10 cm Wärmedämmung
• Hochwertige Keramik in allen Räumen
• Moderne Badezimmerausstattung
• Whirlpool auf der Dachterrasse
LAGE
Das Anwesen befindet sich in Sovlje, einem ruhigen und authentischen Ort in der Nähe von Tribunj, nur 400 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Die Lage ist ideal für Käufer, die eine ruhige Atmosphäre und eine natürliche mediterrane Umgebung mit Feldern, Karstlandschaft, Oliven- und Pinienbäumen suchen und gleichzeitig die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen schätzen. Tribunj ist ein malerisches Fischerdorf unweit von Vodice und Šibenik, bekannt für seinen alten Steinkern auf einer kleinen Insel, seinen Yachthafen, das klare Wasser, die authentische Gastronomie und traditionelle lokale Veranstaltungen.
• Meer – 400 m
• Stadtzentrum – 400 m
• Vodice – wenige Kilometer
• Zentrum von Šibenik – ca. 16 km
• Flughafen Zadar – 58 km
• Flughafen Split – 66 km
• Nähe zum Krka-Nationalpark, Kornati-Nationalpark und Naturpark Vrana-See
Die ruhige Lage in einem kleineren Ort macht diese Wohnung ideal für einen entspannten Aufenthalt, Urlaub und den täglichen Genuss von Natur und Meer. Diese Kombination aus friedlicher Umgebung, Meeresnähe und authentischem mediterranem Flair verleiht der Immobilie einen besonderen Wert für Käufer, die dem Trubel entfliehen möchten.
FÜR WEN IST DIE IMMOBILIE IDEAL?
Diese Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die einen hochwertigen Neubau mit zwei Schlafzimmern, Meerblick und einem großzügigen Außenbereich suchen. Eine Dachterrasse mit Sommerküche, die ruhige Lage und die hochwertige Ausstattung machen die Wohnung S3 zu einer ausgezeichneten Wahl als Sommerresidenz, für einen längeren Aufenthalt oder als Ferienimmobilie in der Nähe von Tribunj und Vodice.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
TRIBUNJ, SOVLJE - Appartamento in un nuovo edificio con terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare, a 400 m dal mare
Un appartamento in un nuovo edificio, con due camere da letto, una terrazza coperta, una cucina estiva e un'ampia terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare, è una proprietà interessante per chi cerca una posizione più tranquilla, una costruzione nuova di qualità e un ampio spazio esterno. Il suo particolare valore è dato dalla posizione a Sovlje, una piccola cittadina mediterranea vicino a Tribunj, abbastanza tranquilla per una vacanza, ma allo stesso tempo vicina al mare, al centro città, a Vodice e a Šibenik.
In una posizione tranquilla a Sovlje si trova un piccolo edificio residenziale con un totale di 4 unità abitative. L'edificio è organizzato su tre piani: piano terra, primo piano e secondo piano con terrazze sul tetto. Due appartamenti si trovano al piano terra, mentre gli altri due appartamenti sono al primo piano, ognuno con la propria terrazza sul tetto.
L'appartamento S3 si trova al primo piano dell'edificio, con una terrazza privata sul tetto al secondo piano. È esposto a sud-ovest e ha una superficie interna di 81,33 m² e una superficie utile totale di 109,13 m².
Al primo piano dell'appartamento si trovano due camere da letto, un bagno, un corridoio e una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, che conduce a una terrazza coperta.
Il punto di forza dell'appartamento è il secondo piano, ovvero la terrazza privata sul tetto, raggiungibile tramite una scala interna condivisa. Lo spazio comprende una cucina estiva di 18,56 m² e una terrazza sul tetto parzialmente coperta di 57,18 m². La terrazza sul tetto è predisposta per l'installazione di una vasca idromassaggio, rendendo questo spazio esterno ideale per rilassarsi, socializzare e godersi la vista mare.
L'appartamento dispone di un posto auto nel cortile dell'edificio, con la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto.
Il completamento dei lavori e il trasloco sono previsti entro la fine dell'estate 2026.
DISPOSIZIONE
• Superficie totale – 109,13 m²
• Superficie abitabile interna – 81,33 m²
• Due camere da letto
• Bagno
• Corridoio
• Zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno
• Terrazza coperta di 9,44 m²
• Cucina estiva di 18,56 m²
• Terrazza sul tetto parzialmente coperta di 57,18 m²
• Un posto auto nel cortile del palazzo
• Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto
• Appartamento al primo piano con terrazza sul tetto al secondo piano
QUALITÀ COSTRUTTIVA E DOTAZIONI
• Aria condizionata in tutti gli ambienti
• Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
• Porta d'ingresso blindata
• Infissi in PVC di alta qualità color antracite con triplo vetro, tapparelle elettriche e zanzariere
• Isolamento termico di 10 cm
• Alta qualità Piastrelle in ceramica in tutte le stanze
• Sanitari moderni
• Jacuzzi installata sulla terrazza sul tetto
POSIZIONE
L'immobile si trova a Sovlje, una località tranquilla e autentica vicino a Tribunj, a soli 400 metri dal mare e dal centro città. La posizione è ideale per chi desidera un'atmosfera più tranquilla, un ambiente mediterraneo naturale con campi, formazioni carsiche, ulivi e pini, pur rimanendo vicino alle spiagge, ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Tribunj è un pittoresco villaggio di pescatori non lontano da Vodice e Šibenik, noto per il suo antico nucleo in pietra su un isolotto, il porto turistico, il mare cristallino, l'autentica gastronomia e le tradizionali manifestazioni locali.
• mare – 400 m
• centro città – 400 m
• Vodice – pochi chilometri
• centro di Šibenik - circa 16 km
• Aeroporto di Zara – 58 km
• Aeroporto di Spalato – 66 km
• Vicinanza al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana
La posizione è tranquilla e in un piccolo centro abitato, ideale per un soggiorno rilassante, una vacanza e per godersi quotidianamente la natura e il mare. È proprio questa combinazione di tranquillità, vicinanza al mare e autentica atmosfera mediterranea che conferisce all'immobile un valore speciale per chi cerca una fuga dalla folla.
PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE
Questo appartamento è particolarmente adatto a chi cerca una nuova costruzione di qualità con due camere da letto, vista mare e un ampio spazio esterno. Una terrazza sul tetto con cucina estiva, una posizione tranquilla e finiture di pregio rendono l'appartamento S3 una scelta eccellente per una residenza estiva, un soggiorno più lungo o una casa vacanze vicino a Tribunj e Vodice.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Un appartamento in un nuovo edificio, con due camere da letto, una terrazza coperta, una cucina estiva e un'ampia terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare, è una proprietà interessante per chi cerca una posizione più tranquilla, una costruzione nuova di qualità e un ampio spazio esterno. Il suo particolare valore è dato dalla posizione a Sovlje, una piccola cittadina mediterranea vicino a Tribunj, abbastanza tranquilla per una vacanza, ma allo stesso tempo vicina al mare, al centro città, a Vodice e a Šibenik.
In una posizione tranquilla a Sovlje si trova un piccolo edificio residenziale con un totale di 4 unità abitative. L'edificio è organizzato su tre piani: piano terra, primo piano e secondo piano con terrazze sul tetto. Due appartamenti si trovano al piano terra, mentre gli altri due appartamenti sono al primo piano, ognuno con la propria terrazza sul tetto.
L'appartamento S3 si trova al primo piano dell'edificio, con una terrazza privata sul tetto al secondo piano. È esposto a sud-ovest e ha una superficie interna di 81,33 m² e una superficie utile totale di 109,13 m².
Al primo piano dell'appartamento si trovano due camere da letto, un bagno, un corridoio e una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, che conduce a una terrazza coperta.
Il punto di forza dell'appartamento è il secondo piano, ovvero la terrazza privata sul tetto, raggiungibile tramite una scala interna condivisa. Lo spazio comprende una cucina estiva di 18,56 m² e una terrazza sul tetto parzialmente coperta di 57,18 m². La terrazza sul tetto è predisposta per l'installazione di una vasca idromassaggio, rendendo questo spazio esterno ideale per rilassarsi, socializzare e godersi la vista mare.
L'appartamento dispone di un posto auto nel cortile dell'edificio, con la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto.
Il completamento dei lavori e il trasloco sono previsti entro la fine dell'estate 2026.
DISPOSIZIONE
• Superficie totale – 109,13 m²
• Superficie abitabile interna – 81,33 m²
• Due camere da letto
• Bagno
• Corridoio
• Zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno
• Terrazza coperta di 9,44 m²
• Cucina estiva di 18,56 m²
• Terrazza sul tetto parzialmente coperta di 57,18 m²
• Un posto auto nel cortile del palazzo
• Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto
• Appartamento al primo piano con terrazza sul tetto al secondo piano
QUALITÀ COSTRUTTIVA E DOTAZIONI
• Aria condizionata in tutti gli ambienti
• Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
• Porta d'ingresso blindata
• Infissi in PVC di alta qualità color antracite con triplo vetro, tapparelle elettriche e zanzariere
• Isolamento termico di 10 cm
• Alta qualità Piastrelle in ceramica in tutte le stanze
• Sanitari moderni
• Jacuzzi installata sulla terrazza sul tetto
POSIZIONE
L'immobile si trova a Sovlje, una località tranquilla e autentica vicino a Tribunj, a soli 400 metri dal mare e dal centro città. La posizione è ideale per chi desidera un'atmosfera più tranquilla, un ambiente mediterraneo naturale con campi, formazioni carsiche, ulivi e pini, pur rimanendo vicino alle spiagge, ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Tribunj è un pittoresco villaggio di pescatori non lontano da Vodice e Šibenik, noto per il suo antico nucleo in pietra su un isolotto, il porto turistico, il mare cristallino, l'autentica gastronomia e le tradizionali manifestazioni locali.
• mare – 400 m
• centro città – 400 m
• Vodice – pochi chilometri
• centro di Šibenik - circa 16 km
• Aeroporto di Zara – 58 km
• Aeroporto di Spalato – 66 km
• Vicinanza al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana
La posizione è tranquilla e in un piccolo centro abitato, ideale per un soggiorno rilassante, una vacanza e per godersi quotidianamente la natura e il mare. È proprio questa combinazione di tranquillità, vicinanza al mare e autentica atmosfera mediterranea che conferisce all'immobile un valore speciale per chi cerca una fuga dalla folla.
PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE
Questo appartamento è particolarmente adatto a chi cerca una nuova costruzione di qualità con due camere da letto, vista mare e un ampio spazio esterno. Una terrazza sul tetto con cucina estiva, una posizione tranquilla e finiture di pregio rendono l'appartamento S3 una scelta eccellente per una residenza estiva, un soggiorno più lungo o una casa vacanze vicino a Tribunj e Vodice.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
TRIBUNJ, SOVLJE - Apartment in a new building with a roof terrace and a panoramic view of the sea, 400 m from the sea
An apartment in a new building, with two bedrooms, a covered terrace, a summer kitchen and a spacious roof terrace with a panoramic view of the sea, is an attractive property for buyers looking for a quieter location, quality new construction and a larger outdoor space. Its special value is given by its location in Sovlje, a small Mediterranean town near Tribunj, quiet enough for a vacation, but at the same time close to the sea, the town center, Vodice and Šibenik.
In a quiet location in Sovlje there is a smaller residential building with a total of 4 residential units. The building is organized through three floors - ground floor, first floor and second floor where there are roof terraces. Two apartments are located on the ground floor, while the other two apartments are on the first floor, and each of them has its own roof terrace.
Apartment S3 is located on the first floor of the building, with its own roof terrace on the second floor. It is southwest-facing and has an internal living area of 81.33 m² and a total usable area of 109.13 m².
On the first floor of the apartment there are two bedrooms, a bathroom, a hallway and an open living area with a kitchen, dining room and living room, which leads to a covered terrace.
The special value of the apartment is on the second floor, namely on its own roof terrace, which is reached by an internal shared staircase. The space includes a summer kitchen of 18.56 m² and a partially covered roof terrace of 57.18 m². The roof terrace has installations for a jacuzzi, which makes this outdoor space an ideal place for relaxing, socializing and enjoying the sea view.
The apartment has one parking space in the building's courtyard, and there is also the option of purchasing an additional parking space.
Completion of works and move-in are expected by the end of summer 2026.
LAYOUT
• total area – 109.13 m²
• internal living area – 81.33 m²
• two bedrooms
• bathroom
• hallway
• open living area with kitchen, dining room and living room
• covered terrace of 9.44 m²
• summer kitchen of 18.56 m²
• partially covered roof terrace of 57.18 m²
• one parking space in the building's courtyard
• possibility of purchasing an additional parking space
• apartment on the first floor with a roof terrace on the second floor
CONSTRUCTION QUALITY AND EQUIPMENT
• air conditioning in all rooms
• underfloor heating throughout the apartment
• security entrance door
• high-quality PVC joinery in anthracite color with triple-layered glass, electric roller shutters and mosquito nets
• 10 cm thermal insulation
• high-quality ceramics in all rooms
• modern bathroom fixtures
• installed jacuzzi on the roof terrace
LOCATION
The property is located in Sovlje, a quiet and authentic place near Tribunj, only 400 meters from the sea and the town center. The location is ideal for buyers who want a quieter atmosphere, a natural Mediterranean environment of fields, karst, olive trees and pine trees, while remaining close to beaches, amenities and important transport routes. Tribunj is a picturesque fishing village not far from Vodice and Šibenik, known for its old stone core on an islet, marina, clear sea, authentic gastronomy and traditional local events.
• sea – 400 m
• town center – 400 m
• Vodice – a few kilometers
• center of Šibenik - approx. 16 km
• Zadar airport – 58 km
• Split Airport – 66 km
• proximity to Krka National Park, Kornati National Park and Vrana Lake Nature Park
The microlocation is quiet and located in a smaller place, which makes it ideal for a relaxed stay, vacation and daily enjoyment of nature and the sea. It is this combination of peaceful surroundings, proximity to the sea and authentic Mediterranean ambience that gives the property a special value for buyers looking for a break from the crowds.
FOR WHOM IS THE PROPERTY IDEAL
This apartment will especially suit buyers who are looking for a quality new construction with two bedrooms, a sea view and a spacious outdoor area. A roof terrace with a summer kitchen, a quiet microlocation and quality equipment make the S3 apartment an excellent choice for a summer residence, a longer stay or a holiday property near Tribunj and Vodice.
For additional information and to arrange a viewing, we are at your disposal.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
An apartment in a new building, with two bedrooms, a covered terrace, a summer kitchen and a spacious roof terrace with a panoramic view of the sea, is an attractive property for buyers looking for a quieter location, quality new construction and a larger outdoor space. Its special value is given by its location in Sovlje, a small Mediterranean town near Tribunj, quiet enough for a vacation, but at the same time close to the sea, the town center, Vodice and Šibenik.
In a quiet location in Sovlje there is a smaller residential building with a total of 4 residential units. The building is organized through three floors - ground floor, first floor and second floor where there are roof terraces. Two apartments are located on the ground floor, while the other two apartments are on the first floor, and each of them has its own roof terrace.
Apartment S3 is located on the first floor of the building, with its own roof terrace on the second floor. It is southwest-facing and has an internal living area of 81.33 m² and a total usable area of 109.13 m².
On the first floor of the apartment there are two bedrooms, a bathroom, a hallway and an open living area with a kitchen, dining room and living room, which leads to a covered terrace.
The special value of the apartment is on the second floor, namely on its own roof terrace, which is reached by an internal shared staircase. The space includes a summer kitchen of 18.56 m² and a partially covered roof terrace of 57.18 m². The roof terrace has installations for a jacuzzi, which makes this outdoor space an ideal place for relaxing, socializing and enjoying the sea view.
The apartment has one parking space in the building's courtyard, and there is also the option of purchasing an additional parking space.
Completion of works and move-in are expected by the end of summer 2026.
LAYOUT
• total area – 109.13 m²
• internal living area – 81.33 m²
• two bedrooms
• bathroom
• hallway
• open living area with kitchen, dining room and living room
• covered terrace of 9.44 m²
• summer kitchen of 18.56 m²
• partially covered roof terrace of 57.18 m²
• one parking space in the building's courtyard
• possibility of purchasing an additional parking space
• apartment on the first floor with a roof terrace on the second floor
CONSTRUCTION QUALITY AND EQUIPMENT
• air conditioning in all rooms
• underfloor heating throughout the apartment
• security entrance door
• high-quality PVC joinery in anthracite color with triple-layered glass, electric roller shutters and mosquito nets
• 10 cm thermal insulation
• high-quality ceramics in all rooms
• modern bathroom fixtures
• installed jacuzzi on the roof terrace
LOCATION
The property is located in Sovlje, a quiet and authentic place near Tribunj, only 400 meters from the sea and the town center. The location is ideal for buyers who want a quieter atmosphere, a natural Mediterranean environment of fields, karst, olive trees and pine trees, while remaining close to beaches, amenities and important transport routes. Tribunj is a picturesque fishing village not far from Vodice and Šibenik, known for its old stone core on an islet, marina, clear sea, authentic gastronomy and traditional local events.
• sea – 400 m
• town center – 400 m
• Vodice – a few kilometers
• center of Šibenik - approx. 16 km
• Zadar airport – 58 km
• Split Airport – 66 km
• proximity to Krka National Park, Kornati National Park and Vrana Lake Nature Park
The microlocation is quiet and located in a smaller place, which makes it ideal for a relaxed stay, vacation and daily enjoyment of nature and the sea. It is this combination of peaceful surroundings, proximity to the sea and authentic Mediterranean ambience that gives the property a special value for buyers looking for a break from the crowds.
FOR WHOM IS THE PROPERTY IDEAL
This apartment will especially suit buyers who are looking for a quality new construction with two bedrooms, a sea view and a spacious outdoor area. A roof terrace with a summer kitchen, a quiet microlocation and quality equipment make the S3 apartment an excellent choice for a summer residence, a longer stay or a holiday property near Tribunj and Vodice.
For additional information and to arrange a viewing, we are at your disposal.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ТРИБУНЬ, СОВЛЕ - Квартира в новом доме с террасой на крыше и панорамным видом на море, в 400 м от моря
Квартира в новом доме с двумя спальнями, крытой террасой, летней кухней и просторной террасой на крыше с панорамным видом на море – привлекательный вариант для покупателей, ищущих тихое место, качественную новостройку и большое открытое пространство. Особую ценность ей придает расположение в Совле, небольшом средиземноморском городке недалеко от Трибуня, достаточно тихом для отдыха, но в то же время близком к морю, центру города, Водице и Шибенику.
В тихом месте в Совле расположен небольшой жилой дом, состоящий из 4 квартир. Здание имеет три этажа – цокольный, первый и третий, где расположены террасы на крыше. Две квартиры находятся на цокольном этаже, а две другие – на втором, и каждая из них имеет собственную террасу на крыше.
Квартира S3 расположена на первом этаже здания, а на втором этаже имеет собственную террасу на крыше. Она ориентирована на юго-запад и имеет внутреннюю жилую площадь 81,33 м² и общую полезную площадь 109,13 м².
На первом этаже квартиры расположены две спальни, ванная комната, прихожая и открытая гостиная зона с кухней, столовой и зоной отдыха, которая ведет на крытую террасу.
Особая ценность квартиры заключается во втором этаже, а именно в собственной террасе на крыше, на которую ведет внутренняя общая лестница. На террасе находится летняя кухня площадью 18,56 м² и частично крытая терраса на крыше площадью 57,18 м². На террасе на крыше предусмотрено место для джакузи, что делает это открытое пространство идеальным местом для отдыха, общения и наслаждения видом на море.
К квартире прилагается одно парковочное место во дворе здания, также есть возможность приобрести дополнительное парковочное место.
Завершение работ и заселение ожидаются к концу лета 2026 года.
ПЛАНИРОВКА
• Общая площадь – 109,13 м²
• Жилая площадь – 81,33 м²
• Две спальни
• Ванная комната
• Прихожая
• Открытая гостиная зона с кухней, столовой и зоной отдыха
• Крытая терраса 9,44 м²
• Летняя кухня 18,56 м²
• Частично крытая терраса на крыше 57,18 м²
• Одно парковочное место во дворе здания
• Возможность приобретения дополнительного парковочного места
• Квартира на первом этаже с террасой на крыше на втором этаже
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЕ
• Кондиционеры во всех комнатах
• Подогрев пола по всей квартире
• Входная дверь с системой безопасности
• Высококачественная ПВХ-панель антрацитового цвета с трехслойным стеклом, электрическими рольставнями и москитными сетками
• Теплоизоляция 10 см
• Высококачественная керамика во всех комнатах
• Современная сантехника в ванных комнатах
• Установленное джакузи на террасе на крыше
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость расположена в Совле, тихом и аутентичном месте недалеко от Трибуня, всего в 400 метрах от моря и центра города. Местоположение идеально подходит для покупателей, желающих более спокойной атмосферы, средиземноморской природной среды с полями, карстом, оливковыми и сосновыми лесами, оставаясь при этом недалеко от пляжей, удобств и важных транспортных магистралей. Трибунь — живописная рыбацкая деревушка недалеко от Водице и Шибеника, известная своим старинным каменным центром на островке, пристанью для яхт, чистым морем, аутентичной гастрономией и традиционными местными мероприятиями.
• море – 400 м
• центр города – 400 м
• Водице – несколько километров
• центр Шибеника – около 16 км
• Аэропорт Задара – 58 км
• Аэропорт Сплита – 66 км
• Близость к национальным паркам Крка, Корнати и природному парку озера Врана
Это тихое и небольшое место идеально подходит для спокойного отдыха, отпуска и ежедневного наслаждения природой и морем. Именно это сочетание спокойной обстановки, близости к морю и аутентичной средиземноморской атмосферы придает объекту особую ценность для покупателей, желающих отдохнуть от суеты.
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ ИДЕАЛЬЕН?
Эта квартира особенно подойдет покупателям, которые ищут качественную новостройку с двумя спальнями, видом на море и просторной открытой площадкой. Терраса на крыше с летней кухней, тихое местоположение и качественная отделка делают квартиру S3 отличным выбором для летней резиденции, длительного проживания или отдыха недалеко от Трибуня и Водице.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Квартира в новом доме с двумя спальнями, крытой террасой, летней кухней и просторной террасой на крыше с панорамным видом на море – привлекательный вариант для покупателей, ищущих тихое место, качественную новостройку и большое открытое пространство. Особую ценность ей придает расположение в Совле, небольшом средиземноморском городке недалеко от Трибуня, достаточно тихом для отдыха, но в то же время близком к морю, центру города, Водице и Шибенику.
В тихом месте в Совле расположен небольшой жилой дом, состоящий из 4 квартир. Здание имеет три этажа – цокольный, первый и третий, где расположены террасы на крыше. Две квартиры находятся на цокольном этаже, а две другие – на втором, и каждая из них имеет собственную террасу на крыше.
Квартира S3 расположена на первом этаже здания, а на втором этаже имеет собственную террасу на крыше. Она ориентирована на юго-запад и имеет внутреннюю жилую площадь 81,33 м² и общую полезную площадь 109,13 м².
На первом этаже квартиры расположены две спальни, ванная комната, прихожая и открытая гостиная зона с кухней, столовой и зоной отдыха, которая ведет на крытую террасу.
Особая ценность квартиры заключается во втором этаже, а именно в собственной террасе на крыше, на которую ведет внутренняя общая лестница. На террасе находится летняя кухня площадью 18,56 м² и частично крытая терраса на крыше площадью 57,18 м². На террасе на крыше предусмотрено место для джакузи, что делает это открытое пространство идеальным местом для отдыха, общения и наслаждения видом на море.
К квартире прилагается одно парковочное место во дворе здания, также есть возможность приобрести дополнительное парковочное место.
Завершение работ и заселение ожидаются к концу лета 2026 года.
ПЛАНИРОВКА
• Общая площадь – 109,13 м²
• Жилая площадь – 81,33 м²
• Две спальни
• Ванная комната
• Прихожая
• Открытая гостиная зона с кухней, столовой и зоной отдыха
• Крытая терраса 9,44 м²
• Летняя кухня 18,56 м²
• Частично крытая терраса на крыше 57,18 м²
• Одно парковочное место во дворе здания
• Возможность приобретения дополнительного парковочного места
• Квартира на первом этаже с террасой на крыше на втором этаже
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЕ
• Кондиционеры во всех комнатах
• Подогрев пола по всей квартире
• Входная дверь с системой безопасности
• Высококачественная ПВХ-панель антрацитового цвета с трехслойным стеклом, электрическими рольставнями и москитными сетками
• Теплоизоляция 10 см
• Высококачественная керамика во всех комнатах
• Современная сантехника в ванных комнатах
• Установленное джакузи на террасе на крыше
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость расположена в Совле, тихом и аутентичном месте недалеко от Трибуня, всего в 400 метрах от моря и центра города. Местоположение идеально подходит для покупателей, желающих более спокойной атмосферы, средиземноморской природной среды с полями, карстом, оливковыми и сосновыми лесами, оставаясь при этом недалеко от пляжей, удобств и важных транспортных магистралей. Трибунь — живописная рыбацкая деревушка недалеко от Водице и Шибеника, известная своим старинным каменным центром на островке, пристанью для яхт, чистым морем, аутентичной гастрономией и традиционными местными мероприятиями.
• море – 400 м
• центр города – 400 м
• Водице – несколько километров
• центр Шибеника – около 16 км
• Аэропорт Задара – 58 км
• Аэропорт Сплита – 66 км
• Близость к национальным паркам Крка, Корнати и природному парку озера Врана
Это тихое и небольшое место идеально подходит для спокойного отдыха, отпуска и ежедневного наслаждения природой и морем. Именно это сочетание спокойной обстановки, близости к морю и аутентичной средиземноморской атмосферы придает объекту особую ценность для покупателей, желающих отдохнуть от суеты.
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ ИДЕАЛЬЕН?
Эта квартира особенно подойдет покупателям, которые ищут качественную новостройку с двумя спальнями, видом на море и просторной открытой площадкой. Терраса на крыше с летней кухней, тихое местоположение и качественная отделка делают квартиру S3 отличным выбором для летней резиденции, длительного проживания или отдыха недалеко от Трибуня и Водице.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
959 € za mesec*
Iznos kredita
208.600 €
Depozit
89.400 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
298.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
