Opis
Izjemno zazidljivo zemljišče velikosti 7.318 m² se nahaja na zelo privlačni lokaciji blizu Poreča, le 600 m od morja. Zaradi svoje lege parcela ponuja redko kombinacijo mirnega, zasebnega okolja in neposredne bližine obale ter lokalnih urbanih in turističnih vsebin, zaradi česar je idealna za luksuzne vile z bazeni ali ekskluziven stanovanjski kompleks.
Parcela ima odlične cestne povezave in enostaven dostop do lokalnih poti proti centru Poreča in avtocesti. Osnovna infrastruktura je na voljo v bližini, ključna prednost pa je, da sta voda in elektrika že na parceli, kar bistveno pospeši in poenostavi postopek priključitve in gradnje. Lokacija omogoča bodočim prebivalcem, da sprejmejo mediteranski življenjski slog – jutranja kava ob morju, večeri v vrhunskih istrskih restavracijah in udeležba na številnih kulturnih in športnih dogodkih.
Poreč je eno najbolj zaželenih središč v Istri zaradi bogate turistične ponudbe, dobro razvite infrastrukture, bližine marin in golf igrišč ter znamenitosti, kot so Evfrazijeva bazilika, obalne promenade ter odlične restavracije in vinski bari.
To zemljišče predstavlja izjemno priložnost za investitorje in razvijalce, ki želijo realizirati projekt na vrhunski obmorski lokaciji in priljubljenem turističnem območju.
Za dodatne informacije nas kontaktirajte.
Izvanredno građevinsko zemljište površine 7.318 m² smješteno na vrlo atraktivnoj lokaciji u okolici Poreča, samo 600 m od mora. Zbog svoje pozicije nudi rijetku kombinaciju mirne, privatne lokacije i iznimne blizine obale te turističkih i urbanih sadržaja, što ga čini idealnim za razvoj luksuznih vila s bazenima ili ekskluzivnog stambenog kompleksa.
Parcela ima izvrsnu prometnu povezanost i lak pristup lokalnim prometnicama prema centru Poreča i autocesti. U neposrednoj blizini dostupna je osnovna infrastruktura, a posebno važna prednost je da su voda i struja već na zemljištu, što znatno ubrzava i pojednostavljuje proces priključenja i izgradnje. Lokacija omogućava budućim korisnicima uživanje u mediteranskom načinu života — jutarnja kava uz more, večernji izlazak u restorane s vrhunskom istarskom gastronomijom i sudjelovanje u brojnim kulturnim i sportskim događanjima.
Poreč je jedno od najpoželjnijih istarskih središta zahvaljujući bogatoj turističkoj ponudi, dobro razvijenoj infrastrukturi, blizini marina i golf‑ponude te atrakcijama poput Eufrazijeve bazilike, šetnica uz obalu i vrhunskih restorana i vinoteka.
Zemljište predstavlja izvanrednu priliku za investitore i developere koji žele realizirati projekt na vrhunskoj lokaciji u blizini mora i popularnog turističkog centra.
Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.
Außergewöhnliches Baugrundstück von 7.318 m² in einer sehr attraktiven Lage bei Poreč, nur 600 m vom Meer entfernt. Dank seiner Lage bietet das Grundstück eine seltene Kombination aus einer ruhigen, privaten Umgebung und unmittelbarer Nähe zur Küste sowie zu lokalen städtischen und touristischen Annehmlichkeiten, was es ideal für Luxusvillen mit Pools oder einen exklusiven Wohnkomplex macht.
Das Grundstück verfügt über eine ausgezeichnete Straßenanbindung und einfachen Zugang zu lokalen Routen in Richtung Stadtzentrum von Poreč und zur Autobahn. Die grundlegende Infrastruktur ist in der Nähe verfügbar, und ein entscheidender Vorteil ist, dass Wasser und Strom bereits auf dem Grundstück vorhanden sind, was den Anschluss- und Bauprozess erheblich beschleunigt und vereinfacht. Die Lage ermöglicht es zukünftigen Bewohnern, den mediterranen Lebensstil zu genießen – Morgenkaffee am Meer, Abende in erstklassigen istrischen Restaurants und die Teilnahme an zahlreichen kulturellen und sportlichen Veranstaltungen.
Poreč ist dank seines reichen touristischen Angebots, der gut entwickelten Infrastruktur, der Nähe zu Marinas und Golfanlagen sowie Attraktionen wie der Euphrasius-Basilika, Küstenpromenaden und ausgezeichneten Restaurants und Weinbars eines der begehrtesten Zentren Istriens.
Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Entwickler dar, die ein Projekt in einer erstklassigen Küstenlage und einem beliebten Touristengebiet realisieren möchten.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Eccezionale terreno edificabile di 7.318 m² situato in una posizione molto attraente vicino a Parenzo (Poreč), a soli 600 m dal mare. Grazie alla sua posizione, il terreno offre una rara combinazione di un ambiente tranquillo e privato e l'immediata vicinanza alla costa, nonché ai servizi urbani e turistici locali, rendendolo ideale per ville di lusso con piscina o un esclusivo complesso residenziale.
Il lotto gode di ottimi collegamenti stradali e facile accesso alle vie locali verso il centro di Parenzo e l'autostrada. L'infrastruttura di base è disponibile nelle vicinanze, e un vantaggio chiave è che acqua ed elettricità sono già presenti sul terreno, accelerando e semplificando significativamente il processo di allacciamento e costruzione. La posizione permette ai futuri occupanti di abbracciare lo stile di vita mediterraneo — caffè mattutino in riva al mare, serate nei migliori ristoranti istriani e partecipazione a numerosi eventi culturali e sportivi.
Parenzo è uno dei centri più desiderabili dell'Istria grazie alla sua ricca offerta turistica, all'infrastruttura ben sviluppata, alla vicinanza a marine e strutture golfistiche, e ad attrazioni come la Basilica Eufrasiana, le passeggiate costiere e gli eccellenti ristoranti e wine bar.
Questo terreno rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori e sviluppatori che cercano di realizzare un progetto in una posizione privilegiata sul mare e in una popolare zona turistica.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
Exceptional development land of 7,318 m² situated in a highly attractive location near Poreč, just 600 m from the sea. Thanks to its position, the plot offers a rare combination of a peaceful, private setting and immediate proximity to the coast as well as local urban and tourist amenities, making it ideal for luxury villas with pools or an exclusive residential complex.
The parcel enjoys excellent road connections and easy access to local routes toward Poreč town centre and the motorway. Basic infrastructure is available nearby, and a key advantage is that water and electricity are already on the plot, significantly speeding up and simplifying the connection and construction process. The location allows future occupants to embrace the Mediterranean lifestyle — morning coffee by the sea, evenings at top Istrian restaurants and participation in numerous cultural and sporting events.
Poreč is one of the most desirable centres in Istria thanks to its rich tourist offering, well‑developed infrastructure, proximity to marinas and golf facilities, and attractions such as the Euphrasian Basilica, coastal promenades and excellent restaurants and wine bars.
This land represents an outstanding opportunity for investors and developers seeking to realise a project in a prime seaside location and popular tourist area.
For further information, please contact us.
Terrain à bâtir exceptionnel de 7 318 m² situé dans un emplacement très attractif près de Poreč, à seulement 600 m de la mer. Grâce à sa position, la parcelle offre une combinaison rare d'un cadre paisible et privé et d'une proximité immédiate avec la côte ainsi qu'avec les commodités urbaines et touristiques locales, ce qui la rend idéale pour des villas de luxe avec piscines ou un complexe résidentiel exclusif.
La parcelle bénéficie d'excellentes connexions routières et d'un accès facile aux routes locales vers le centre-ville de Poreč et l'autoroute. L'infrastructure de base est disponible à proximité, et un avantage clé est que l'eau et l'électricité sont déjà sur la parcelle, ce qui accélère et simplifie considérablement le processus de raccordement et de construction. L'emplacement permet aux futurs occupants d'adopter le style de vie méditerranéen — café matinal au bord de la mer, soirées dans les meilleurs restaurants istriens et participation à de nombreux événements culturels et sportifs.
Poreč est l'un des centres les plus recherchés d'Istrie grâce à sa riche offre touristique, son infrastructure bien développée, sa proximité avec les marinas et les installations de golf, et ses attractions telles que la Basilique Euphrasienne, les promenades côtières et d'excellents restaurants et bars à vin.
Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les promoteurs cherchant à réaliser un projet dans un emplacement privilégié en bord de mer et une zone touristique populaire.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
