Opis
Pučišća, otok Brač – INVESTICIJA: Zemljišče s skupno površino 10.436 m² z gradbenim dovoljenjem
Lokacija: Pučišća, otok Brač (mirna, povišana lokacija, 2,5 km od morja)
Površina zemljišča: 10.436 m²
Status: Veljavno gradbeno dovoljenje, plačani komunalni prispevki, registrirano gradbišče – gradnja se lahko začne takoj!
Razvojni potencial (skupno približno 732 m² bruto tlorisne površine): Dovoljenje omogoča gradnjo 3 objektov:
- Poslovni objekt (degustacijska soba za oljčno olje): 470 m²
- Stanovanjsko-turistični objekt (vila / agroturizem): 262 m²
- Rezervoar za vodo: tloris 17 m x 6 m
Ključne prednosti:
- Brez čakanja in birokracije: Preskočite 2–3 leta načrtovanja in pridobivanja dovoljenj. Gradbišče je uradno registrirano, kar trajno zagotavlja dovoljenje.
- Finančni prihranki: Komunalni in vodni prispevki ter celotni projekti so v celoti plačani.
- Maksimalna zasebnost: Idealen koncept za elitni agroturizem v popolni izolaciji, izven prenatrpanih gradbenih con.
Lastništvo je 1/1, čisto in brez bremen. Popolna dokumentacija, popis del in projekti so na voljo resnim investitorjem na zahtevo.
Pučišća, otok Brač – INVESTICIJA: Zemljište ukupne površine 10.436 m² s građevinskom dozvolom
- Lokacija: Pučišća, otok Brač (mirna lokacija na uzvisini, 2,5 km od mora)
- Površina zemljišta: 10.436 m²
- Status: Pravomoćna građevinska dozvola, plaćeni doprinosi, prijavljeno gradilište – gradnja može započeti odmah!
Potencijal izgradnje (ukupno cca 732 m² bruto površine).Dozvola omogućuje gradnju 3 objekta:
- Gospodarski objekt (maslinarska kušaonica): 470 m²
- Stambeno-turistički objekt (vila / seoski turizam): 262 m²
- Spremnik za vodu: tlocrtno 17 m x 6 m
Ključne prednosti:
- Bez čekanja i birokracije: Preskačete 2-3 godine projektiranja i ishođenja dozvola. Gradilište je službeno prijavljeno, čime je dozvola trajno osigurana.
- Financijska ušteda: Komunalni i vodni doprinosi te kompletni projekti već su u potpunosti plaćeni.
- Maksimalna privatnost: Idealan koncept z elitni agroturizam u potpunoj osami, izvan prenapučenih građevinskih zona.
Vlasništvo je 1/1 i bez tereta. Kompletan uvid u dokumentaciju, troškovnike i projekte dostavljamo na upit ozbiljnim investitorima.
Pučišća, Insel Brač – INVESTITION: Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 10.436 m² mit Baugenehmigung
Lage: Pučišća, Insel Brač (ruhige erhöhte Lage, 2,5 km vom Meer entfernt)
Grundstücksfläche: 10.436 m²
Status: Gültige Baugenehmigung, bezahlte Versorgungsbeiträge, registrierte Baustelle – der Bau kann sofort beginnen!
Entwicklungspotenzial (insgesamt ca. 732 m² Bruttogeschossfläche): Die Genehmigung erlaubt den Bau von 3 Strukturen:
- Gewerbeanlage (Olivenöl-Verkostungsraum): 470 m²
- Wohn-Tourismus-Anlage (Villa / Agrotourismus): 262 m²
- Wassertank: Grundfläche von 17 m x 6 m
Hauptvorteile:
- Keine Wartezeit und keine Bürokratie: Überspringen Sie 2–3 Jahre für Planung und Genehmigung. Die Baustelle ist offiziell registriert, wodurch die Genehmigung dauerhaft gesichert ist.
- Finanzielle Einsparungen: Versorgungs- und Wasserbeiträge sowie vollständige Projektplanungen sind vollständig bezahlt.
- Maximale Privatsphäre: Ein ideales Konzept für elitären Agrotourismus in völliger Isolation, außerhalb überfüllter Bauzonen.
Eigentum ist 1/1, sauber und frei von Belastungen. Vollständige Dokumentation, Leistungsverzeichnis und Projektplanungen sind auf Anfrage für ernsthafte Investoren verfügbar.
Pučišća, Isola di Brač – INVESTIMENTO: Terreno edificabile con una superficie totale di 10.436 m² con permesso di costruzione
Posizione: Pučišća, Isola di Brač (posizione tranquilla ed elevata, a 2,5 km dal mare)
Superficie del terreno: 10.436 m²
Stato: Permesso di costruzione valido, oneri di urbanizzazione pagati, cantiere registrato – la costruzione può iniziare immediatamente!
Potenziale di sviluppo (totale circa 732 m² di superficie lorda): Il permesso consente la costruzione di 3 strutture:
- Struttura commerciale (sala degustazione olio d'oliva): 470 m²
- Struttura residenziale-turistica (villa / agriturismo): 262 m²
- Serbatoio d'acqua: impronta di 17 m x 6 m
Vantaggi chiave:
- Nessuna attesa e nessuna burocrazia: Saltate 2-3 anni di progettazione e ottenimento permessi. Il cantiere è ufficialmente registrato, garantendo permanentemente il permesso.
- Risparmi finanziari: Oneri di urbanizzazione e idrici, nonché progetti completi, sono interamente pagati.
- Massima privacy: Un concetto ideale per l'agriturismo d'élite in completo isolamento, al di fuori delle zone edificabili sovraffollate.
La proprietà è 1/1, pulita e libera da qualsiasi gravame. Documentazione completa, computo metrico e progetti sono disponibili su richiesta per investitori seri.
Pučišća, Island of Brač – INVESTMENT: Land plot with a total area of 10,436 m² with a building permit
Location: Pučišća, Island of Brač (quiet elevated location, 2.5 km from the sea)
Land area: 10,436 m²
Status: Valid building permit, paid utility contributions, registered construction site – construction can start immediately!
Development potential (total approx. 732 m² gross floor area): The permit allows the construction of 3 structures:
- Commercial facility (olive oil tasting room): 470 m²
- Residential-tourist facility (villa / agritourism): 262 m²
- Water tank: footprint of 17 m x 6 m
Key advantages:
- No waiting and no bureaucracy: Skip 2–3 years of designing and obtaining permits. The construction site is officially registered, permanently securing the permit.
- Financial savings: Utility and water contributions, as well as complete project designs, are fully paid.
- Maximum privacy: An ideal concept for elite agritourism in complete isolation, outside overcrowded building zones.
Ownership is 1/1, clean and clear of any encumbrances. Complete documentation, bill of quantities, and project designs are available upon request to serious investors.
Pučišća, Île de Brač – INVESTISSEMENT : Terrain avec une superficie totale de 10 436 m² avec permis de construire
Localisation : Pučišća, Île de Brač (emplacement calme et élevé, à 2,5 km de la mer)
Superficie du terrain : 10 436 m²
Statut : Permis de construire valide, contributions aux services publics payées, chantier enregistré – la construction peut commencer immédiatement !
Potentiel de développement (total environ 732 m² de surface de plancher brute) : Le permis autorise la construction de 3 structures :
- Installation commerciale (salle de dégustation d'huile d'olive) : 470 m²
- Installation résidentielle-touristique (villa / agritourisme) : 262 m²
- Réservoir d'eau : empreinte de 17 m x 6 m
Avantages clés :
- Pas d'attente et pas de bureaucratie : Évitez 2 à 3 ans de conception et d'obtention de permis. Le chantier est officiellement enregistré, garantissant ainsi le permis de manière permanente.
- Économies financières : Les contributions aux services publics et à l'eau, ainsi que les conceptions complètes du projet, sont entièrement payées.
- Confidentialité maximale : Un concept idéal pour l'agritourisme d'élite en isolement complet, en dehors des zones de construction surpeuplées.
La propriété est 1/1, propre et libre de toute charge. La documentation complète, le devis quantitatif et les plans de projet sont disponibles sur demande pour les investisseurs sérieux.
