Šifra
ZBO-0322
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Zemljišta -
Veličina
916 m²
Opis
Prodajemo građevinsko zemljište površine 916 m² smješteno u mirnom i zelenom okruženju nedaleko od Vodnjana, potpuno izdvojeno od naselja i bez neposrednih susjeda, što osigurava potpunu privatnost i mir.
Za zemljište je izdana pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju moderne vile s bazenom i garažom, a komunalni doprinosi su u cijelosti plaćeni, što omogućuje početak gradnje bez odgode i dodatnih troškova. Na parceli je osigurana voda, priključak struje je plaćen i u fazi realizacije, dok su telekomunikacije i optička mreža dostupne uz samu parcelu.
Vlasništvo je uredno, 1/1.
Projektom je predviđena izgradnja vile neto stambene površine 160 m², odnosno približno 195 m² bruto, raspoređene na prizemlje i kat.
U sklopu projekta planiran je bazen površine oko 40 m², garaža za dva automobila od približno 40 m² te natkrivena terasa, odnosno ljetna kuhinja površine oko 25 m². Raspored prostora zamišljen je moderno i funkcionalno, s naglaskom na otvoreni dnevni dio i direktnu povezanost interijera s okućnicom i bazenom.
Lokacija je izuzetno atraktivna jer nudi mir i prirodu, a istovremeno je od centra Vodnjan udaljena svega 2,5 kilometra, dok su Pula i obala na otprilike 7 kilometara, što omogućuje brzu i jednostavnu povezanost sa svim važnim sadržajima.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji žele odmah započeti gradnju bez administrativnih prepreka, kao i za sve koji traže lokaciju za izgradnju vile za turistički najam ili kvalitetne obiteljske kuće s visokom razinom privatnosti.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Za zemljište je izdana pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju moderne vile s bazenom i garažom, a komunalni doprinosi su u cijelosti plaćeni, što omogućuje početak gradnje bez odgode i dodatnih troškova. Na parceli je osigurana voda, priključak struje je plaćen i u fazi realizacije, dok su telekomunikacije i optička mreža dostupne uz samu parcelu.
Vlasništvo je uredno, 1/1.
Projektom je predviđena izgradnja vile neto stambene površine 160 m², odnosno približno 195 m² bruto, raspoređene na prizemlje i kat.
U sklopu projekta planiran je bazen površine oko 40 m², garaža za dva automobila od približno 40 m² te natkrivena terasa, odnosno ljetna kuhinja površine oko 25 m². Raspored prostora zamišljen je moderno i funkcionalno, s naglaskom na otvoreni dnevni dio i direktnu povezanost interijera s okućnicom i bazenom.
Lokacija je izuzetno atraktivna jer nudi mir i prirodu, a istovremeno je od centra Vodnjan udaljena svega 2,5 kilometra, dok su Pula i obala na otprilike 7 kilometara, što omogućuje brzu i jednostavnu povezanost sa svim važnim sadržajima.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji žele odmah započeti gradnju bez administrativnih prepreka, kao i za sve koji traže lokaciju za izgradnju vile za turistički najam ili kvalitetne obiteljske kuće s visokom razinom privatnosti.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Ein 916 m² großes Baugrundstück in ruhiger, grüner Lage unweit von Vodnjan steht zum Verkauf. Es liegt außerhalb der Siedlung und ohne direkte Nachbarn, was absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für den Bau einer modernen Villa mit Pool und Garage vor. Die Nebenkosten sind bereits bezahlt, sodass der Bau ohne Verzögerung und zusätzliche Kosten beginnen kann. Das Grundstück ist an das Wassernetz angeschlossen, der Stromanschluss ist bereits bezahlt, und Telekommunikations- sowie Glasfaseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Eigentumsverhältnisse sind eindeutig (1/1).
Das Projekt sieht den Bau einer Villa mit einer Nettowohnfläche von 160 m² bzw. einer Bruttowohnfläche von ca. 195 m² vor, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Zum Projekt gehören ein ca. 40 m² großer Pool, eine ca. 40 m² große Doppelgarage und eine ca. 25 m² große überdachte Terrasse bzw. Sommerküche. Die Raumaufteilung ist modern und funktional gestaltet, mit einem Fokus auf einen offenen Wohnbereich und der direkten Verbindung von Innen- und Außenbereich zu Garten und Pool.
Die Lage ist äußerst attraktiv: Sie bietet Ruhe und Natur und ist gleichzeitig nur 2,5 Kilometer vom Zentrum von Vodnjan entfernt. Pula und die Küste sind etwa 7 Kilometer entfernt, wodurch alle wichtigen Einrichtungen schnell und bequem erreichbar sind.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die sofort und ohne bürokratische Hürden mit dem Bau beginnen möchten, sowie für alle, die eine Villa zur Ferienvermietung oder ein hochwertiges Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre suchen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für den Bau einer modernen Villa mit Pool und Garage vor. Die Nebenkosten sind bereits bezahlt, sodass der Bau ohne Verzögerung und zusätzliche Kosten beginnen kann. Das Grundstück ist an das Wassernetz angeschlossen, der Stromanschluss ist bereits bezahlt, und Telekommunikations- sowie Glasfaseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Eigentumsverhältnisse sind eindeutig (1/1).
Das Projekt sieht den Bau einer Villa mit einer Nettowohnfläche von 160 m² bzw. einer Bruttowohnfläche von ca. 195 m² vor, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Zum Projekt gehören ein ca. 40 m² großer Pool, eine ca. 40 m² große Doppelgarage und eine ca. 25 m² große überdachte Terrasse bzw. Sommerküche. Die Raumaufteilung ist modern und funktional gestaltet, mit einem Fokus auf einen offenen Wohnbereich und der direkten Verbindung von Innen- und Außenbereich zu Garten und Pool.
Die Lage ist äußerst attraktiv: Sie bietet Ruhe und Natur und ist gleichzeitig nur 2,5 Kilometer vom Zentrum von Vodnjan entfernt. Pula und die Küste sind etwa 7 Kilometer entfernt, wodurch alle wichtigen Einrichtungen schnell und bequem erreichbar sind.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die sofort und ohne bürokratische Hürden mit dem Bau beginnen möchten, sowie für alle, die eine Villa zur Ferienvermietung oder ein hochwertiges Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre suchen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Si vende un terreno edificabile di 916 m², situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante non lontano da Vodnjan, completamente isolato dal centro abitato e senza vicini immediati, garantendo così totale privacy e tranquillità.
È già stato rilasciato il permesso di costruire per una moderna villa con piscina e garage, e le utenze sono state interamente pagate, consentendo l'avvio immediato dei lavori senza ritardi e costi aggiuntivi. Il terreno è già allacciato alla rete idrica, l'allacciamento elettrico è già stato pagato durante la fase di realizzazione, mentre le linee telefoniche e la fibra ottica sono disponibili nelle immediate vicinanze. La proprietà è in regola, 1/1.
Il progetto prevede la costruzione di una villa con una superficie abitabile netta di 160 m², pari a circa 195 m² lordi, distribuiti su piano terra e primo piano. Il progetto include una piscina di circa 40 m², un garage per due auto di circa 40 m² e una terrazza coperta, o cucina estiva, di circa 25 m². La disposizione degli spazi è stata progettata per essere moderna e funzionale, con particolare attenzione alla zona giorno a pianta aperta e alla connessione diretta tra gli interni, il giardino e la piscina.
La posizione è estremamente attraente perché offre tranquillità e natura, pur essendo a soli 2,5 chilometri dal centro di Vodnjan, mentre Pola e la costa distano circa 7 chilometri, consentendo collegamenti rapidi e agevoli con tutti i principali servizi.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori che desiderano iniziare immediatamente la costruzione senza ostacoli burocratici, così come per chiunque sia alla ricerca di un luogo dove costruire una villa da affittare ai turisti o una casa di famiglia di qualità con un elevato livello di privacy.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
È già stato rilasciato il permesso di costruire per una moderna villa con piscina e garage, e le utenze sono state interamente pagate, consentendo l'avvio immediato dei lavori senza ritardi e costi aggiuntivi. Il terreno è già allacciato alla rete idrica, l'allacciamento elettrico è già stato pagato durante la fase di realizzazione, mentre le linee telefoniche e la fibra ottica sono disponibili nelle immediate vicinanze. La proprietà è in regola, 1/1.
Il progetto prevede la costruzione di una villa con una superficie abitabile netta di 160 m², pari a circa 195 m² lordi, distribuiti su piano terra e primo piano. Il progetto include una piscina di circa 40 m², un garage per due auto di circa 40 m² e una terrazza coperta, o cucina estiva, di circa 25 m². La disposizione degli spazi è stata progettata per essere moderna e funzionale, con particolare attenzione alla zona giorno a pianta aperta e alla connessione diretta tra gli interni, il giardino e la piscina.
La posizione è estremamente attraente perché offre tranquillità e natura, pur essendo a soli 2,5 chilometri dal centro di Vodnjan, mentre Pola e la costa distano circa 7 chilometri, consentendo collegamenti rapidi e agevoli con tutti i principali servizi.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori che desiderano iniziare immediatamente la costruzione senza ostacoli burocratici, così come per chiunque sia alla ricerca di un luogo dove costruire una villa da affittare ai turisti o una casa di famiglia di qualità con un elevato livello di privacy.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
Building land of 916 m² is for sale, located in a quiet and green environment not far from Vodnjan, completely separated from the settlement and without immediate neighbors, which ensures complete privacy and peace.
A final building permit has been issued for the land for the construction of a modern villa with a swimming pool and garage, and the utility contributions have been paid in full, which allows the construction to begin without delay and additional costs. The plot is provided with water, the electricity connection has been paid for even during the implementation phase, while telecommunications and an optical network are available next to the plot itself. The ownership is in order, 1/1.
The project envisages the construction of a villa with a net living area of 160 m², or approximately 195 m² gross, distributed over the ground floor and first floor. The project includes a swimming pool of approximately 40 m², a garage for two cars of approximately 40 m², and a covered terrace, or summer kitchen of approximately 25 m². The layout of the space is designed to be modern and functional, with an emphasis on an open living area and a direct connection of the interior with the garden and swimming pool.
The location is extremely attractive because it offers peace and nature, while at the same time being only 2.5 kilometers from the center of Vodnjan, while Pula and the coast are approximately 7 kilometers away, which allows for quick and easy connections to all important amenities.
This property represents an excellent opportunity for investors who want to start construction immediately without administrative obstacles, as well as for anyone looking for a location to build a villa for tourist rental or a quality family home with a high level of privacy.
For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
A final building permit has been issued for the land for the construction of a modern villa with a swimming pool and garage, and the utility contributions have been paid in full, which allows the construction to begin without delay and additional costs. The plot is provided with water, the electricity connection has been paid for even during the implementation phase, while telecommunications and an optical network are available next to the plot itself. The ownership is in order, 1/1.
The project envisages the construction of a villa with a net living area of 160 m², or approximately 195 m² gross, distributed over the ground floor and first floor. The project includes a swimming pool of approximately 40 m², a garage for two cars of approximately 40 m², and a covered terrace, or summer kitchen of approximately 25 m². The layout of the space is designed to be modern and functional, with an emphasis on an open living area and a direct connection of the interior with the garden and swimming pool.
The location is extremely attractive because it offers peace and nature, while at the same time being only 2.5 kilometers from the center of Vodnjan, while Pula and the coast are approximately 7 kilometers away, which allows for quick and easy connections to all important amenities.
This property represents an excellent opportunity for investors who want to start construction immediately without administrative obstacles, as well as for anyone looking for a location to build a villa for tourist rental or a quality family home with a high level of privacy.
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Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
547 € za mesec*
Iznos kredita
119.000 €
Depozit
51.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
170.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
