Opis
Prodamo čudovito samostojno vilo v naselju Rovinj, ki obsega neto površino 224 m2 (brez površine teras) na zemljišču velikosti 667 m2. Razprostira se v treh etažah: klet, pritličje in prvo nadstropje. V kleti vile se nahaja prostoren wellness prostor s savno in cono za sprostitev. Wellness je okrašen z oniksom, ki spodbuja regeneracijo. Pritličje vile sestavljajo predprostor, stranišče za goste/pralnica, odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in barom ter dnevno sobo, spalnica z lastno kopalnico, terasa in izhod na drugo teraso, s katere je dostop do bazena velikosti 48 m2. Ob bazenu sta tudi prostor za sončenje in zunanji tuš. Vrt je urejen in vzdrževan z namakalnim sistemom. Na vrtu je tudi žar. V prvem nadstropju sta dve spalnici z lastnima kopalnicama in prostorna terasa, ki povezuje sobi. Talno ogrevanje vile je električno, objekt pa je tudi klimatiziran. Prodaja se opremljena. Električne rolete. Celovit zvočni sistem po celotni vili. Zasebno parkirišče za 2 avtomobila in video nadzor. Vila je v lasti podjetja, kar predstavlja dodatno ugodnost za bodočega kupca. Uporablja se v turistične namene, ima kategorizacijo 5* in je zasedena skozi celotno turistično sezono, zaradi svojih lastnosti pa jo je mogoče oddajati skozi vse leto. Za več dodatnih informacij smo vam na voljo.
Na prodaji je prekrasna samostojeća villa u Rovinjskom selu koja se prostire na neto 224 m2 bez uključenja površina terasa na okućnici od 667 m2. Proteže se na tri etaže, suteren, prizemlje te prvi kat.
U suterenu ville nalazi se prostrani wellness sa saunom i relax zonom. Wellness je ukrašen oniksom koji potiče regeneraciju.
Prizemlje ville se sastoji od ulaznog hodnika, wc-a za goste/vešeraj, open space kuhinja s blagovaonom te šankom i dnevnim boravkom, spavaća soba s vlastitom kupaonom, terasa te izlaz na drugu terasu s koje se pristupa na bazen od 48 m2. Uz bazen je uređeno i sunčalište i vanjski tuš. Vrt je uređen, održavan te sustavom za navodnjavanje. U vrtu se također nalazi i roštilj.
Na prvom katu se nalaze dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te prostrana terasa koja objedinjuje sobe.
Grijanje ville je podno električno, klimatizirana je također. Prodaje se u namještenom stanju. Električne roletne. Kompletan sistem ozvučenja ville. Privatan parking za 2 automobila te video nadzor.
Villa je u vlasništvu firme što je dodatni benefit budućem kupcu. Koristi se u turističke svrhe, ima 5* te je popunjena kroz cijelu turističku sezonu, a može se zbog svojih karakteristika iznajmljivati kroz cijelu godinu.
Za više dodatnih informacija Vam stojimo na raspolaganju.
Zum Verkauf steht eine wunderschöne freistehende Villa in der Ortschaft Rovinj, die eine Nettofläche von 224 m² (ohne Terrassenflächen) auf einem Grundstück von 667 m² umfasst. Sie erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss der Villa befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich mit einer Sauna und einer Ruhezone. Der Wellnessbereich ist mit Onyx gestaltet, was die Regeneration fördert. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer Eingangshalle, einem Gäste-WC/Waschraum, einer offenen Küche mit Essbereich und Bar sowie einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Terrasse und dem Zugang zu einer weiteren Terrasse, von der aus man zum 48 m² großen Pool gelangt. Neben dem Pool gibt es zudem eine Liegefläche und eine Außendusche. Der Garten ist landschaftlich gestaltet und wird durch ein Bewässerungssystem gepflegt. Im Garten befindet sich auch ein Grillplatz. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine großzügige Terrasse, die die Zimmer miteinander verbindet. Die Villa verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung und ist zudem klimatisiert. Sie wird in möbliertem Zustand verkauft. Elektrische Jalousien. Ein komplettes Soundsystem in der gesamten Villa. Privater Parkplatz für 2 Autos und Videoüberwachung. Die Villa befindet sich im Eigentum einer Gesellschaft, was einen zusätzlichen Vorteil für den zukünftigen Käufer darstellt. Sie wird für touristische Zwecke genutzt, verfügt über eine 5-Sterne-Bewertung und ist während der gesamten touristischen Saison ausgebucht; aufgrund ihrer Eigenschaften kann sie das ganze Jahr über vermietet werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In vendita una splendida villa indipendente nella località di Rovigno, che copre una superficie netta di 224 m2, esclusa l'area della terrazza, su un terreno di 667 m2. Si sviluppa su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato della villa si trova un'ampia area wellness con sauna e zona relax. L'area benessere è decorata in onice, che favorisce la rigenerazione. Il piano terra della villa è composto da un ingresso, bagno per gli ospiti/lavanderia, cucina open space con zona pranzo e bar e soggiorno, camera da letto con bagno privato, terrazza e uscita su un'altra terrazza dalla quale si accede alla piscina di 48 m2. Accanto alla piscina si trovano anche un'area prendisole e una doccia esterna. Il giardino è curato e mantenuto con un sistema di irrigazione. Nel giardino è presente anche un barbecue. Al primo piano si trovano due camere da letto con bagni privati e un'ampia terrazza che unisce le stanze. Il riscaldamento a pavimento della villa è elettrico; l'immobile è inoltre climatizzato. Viene venduta arredata. Tapparelle elettriche. Sistema audio completo in tutta la villa. Parcheggio privato per 2 auto e videosorveglianza. La villa è di proprietà di una società, il che rappresenta un ulteriore vantaggio per il futuro acquirente. Viene utilizzata a fini turistici, ha una classificazione a 5 stelle ed è occupata durante l'intera stagione turistica; grazie alle sue caratteristiche, può essere affittata tutto l'anno. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.
For sale is a beautiful detached villa in the village of Rovinj, which covers a net area of 224 m2 without including the terrace area on a plot of 667 m2. It extends over three floors, basement, ground floor and first floor. In the basement of the villa there is a spacious wellness area with a sauna and a relaxation zone. Wellness is decorated with onyx, which promotes regeneration. The ground floor of the villa consists of an entrance hall, guest toilet/laundry room, open space kitchen with dining area and bar and living room, bedroom with private bathroom, terrace and exit to another terrace from which access to the pool from 48 m2. Next to the pool, there is also a sunbathing area and an outdoor shower. The garden is landscaped and maintained with an irrigation system. There is also a barbecue in the garden. On the first floor there are two bedrooms with private bathrooms and a spacious terrace that unites the rooms. The villa's underfloor heating is electric, it is also air-conditioned. It is sold in a furnished condition. Electric blinds. Complete villa sound system. Private parking for 2 cars and video surveillance. The villa is owned by the company, which is an additional benefit to the future buyer. It is used for tourist purposes, has a 5* rating and is occupied throughout the entire tourist season, and due to its characteristics, it can be rented throughout the year. We are at your disposal for more additional information.
À vendre, une magnifique villa individuelle située dans le village de Rovinj, d'une surface nette de 224 m² (hors terrasses) sur un terrain de 667 m². Elle s'étend sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol de la villa se trouve un spacieux espace bien-être avec sauna et zone de relaxation. L'espace bien-être est orné d'onyx, favorisant la régénération. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de toilettes invités/buanderie, d'une cuisine ouverte avec coin repas et bar, d'un salon, d'une chambre avec salle de bain privée, d'une terrasse et d'un accès à une autre terrasse menant à la piscine de 48 m². À côté de la piscine, vous trouverez également un solarium et une douche extérieure. Le jardin est paysager et entretenu grâce à un système d'irrigation. Un barbecue est également présent dans le jardin. Au premier étage, se trouvent deux chambres avec salles de bains privatives et une spacieuse terrasse commune aux deux pièces. La villa dispose d'un chauffage au sol électrique et est entièrement climatisée. Elle est vendue meublée. Volets électriques. Système de sonorisation complet dans toute la villa. Parking privé pour 2 voitures et vidéosurveillance. La villa est détenue par une société, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour le futur acquéreur. Exploitée à des fins touristiques, elle bénéficie d'un classement 5* et affiche complet durant toute la saison estivale ; grâce à ses prestations, elle peut être louée tout au long de l'année. Nous restons à votre entière disposition pour toute information complémentaire.
