Kuća samostalna kuća, Vodnjan

Istra, Vodnjan, ova moderna i elegantna vila smještena je svega nekoliko minuta od centra mjesta i svih potrebnih sadržaja. Ukupne stambene površine 173 m², ova kvalitetno građena nekretnina smještena je na prostranoj parceli od 1.294 m², koja osigurava privatnost i otvoren pogled na prirodu i more.Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje panoramski pogled na more, Brijune i Pulu.Vila raspolaže s tri prostrane spavaće sobe i funkcionalno raspoređenim dnevnim dijelom otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na vanjsku terasu i bazen.Kuća ima kompletno podno grijanje u svim prostorijama, što osigurava maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Energetski razred A plus garantira visoku energetsku učinkovitost i niske režijske troškove. Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji i suvremenoj opremi, nekretnina je pogodna za cjelogodišnje stanovanje.Na uređenoj i ograđenoj okućnici nalazi se grijani bazen sa sunčalištem, prostor za opuštanje i druženje te dovoljno mjesta za parkiranje unutar parcele. Prostrano zemljište pruža dodatne mogućnosti uređenja prema željama budućeg vlasnika.Ova vila predstavlja izvrsnu priliku za privatni luksuzni dom s otvorenim pogledom ili kao investiciju za turistički najam na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.Za više informacija nas slobodno kontaktirajte.
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Istrien, Vodnjan, diese moderne und elegante Villa liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 173 m² befindet sich dieses hochwertig gebaute Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von 1.294 m², das Privatsphäre und einen freien Blick auf die Natur und das Meer gewährleistet.Ein Panoramablick auf das Meer, Brijuni und Pula verleiht dieser Immobilie einen besonderen Wert.Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und einen funktional gestalteten offenen Wohnbereich, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Außenterrasse und einem Pool kombiniert.Das Haus verfügt über eine komplette Fußbodenheizung in allen Räumen, die das ganze Jahr über maximalen Komfort gewährleistet. Die Energieklasse A plus garantiert eine hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten. Dank der hochwertigen Bauweise und modernen Ausstattung ist die Immobilie für ganzjähriges Wohnen geeignet.Im angelegten und eingezäunten Garten befinden sich ein beheizter Swimmingpool mit Liegewiese, ein Bereich zum Entspannen und geselligen Beisammensein sowie ausreichend Parkplätze innerhalb des Grundstücks. Das großzügige Grundstück bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.Diese Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein privates Luxushaus mit freiem Blick oder als Investition für eine touristische Vermietung in einer der begehrtesten Lagen Istriens dar.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
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Istria, Dignano, questa villa moderna ed elegante si trova a pochi minuti dal centro città e da tutti i servizi necessari. Con una superficie abitabile totale di 173 m², questa proprietà di qualità è situata su un ampio terreno di 1.294 m², che garantisce privacy e una vista aperta sulla natura e sul mare.Una vista panoramica sul mare, sulle Brioni e su Pola conferisce a questa proprietà un valore speciale.La villa dispone di tre ampie camere da letto e di una zona giorno a concetto aperto funzionalmente organizzata che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza esterna e alla piscina.La casa dispone di riscaldamento a pavimento completo in tutte le stanze, il che garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. La classe energetica A plus garantisce un'elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione. Grazie alla costruzione di qualità e all'attrezzatura moderna, la proprietà è adatta per viverci tutto l'anno.Nel giardino paesaggistico e recintato si trovano una piscina riscaldata con zona prendisole, uno spazio per il relax e la socializzazione, e sufficiente spazio di parcheggio all'interno del terreno. L'ampio terreno offre ulteriori possibilità di sistemazione secondo i desideri del futuro proprietario.Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per una casa di lusso privata con vista aperta o come investimento per un affitto turistico in una delle località più ricercate dell'Istria.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.
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Istria, Vodnjan, this modern and elegant villa is located just a few minutes from the town center and all necessary amenities. With a total living area of 173 m², this quality-built property is located on a spacious plot of 1,294 m², which ensures privacy and an open view of nature and the sea.A panoramic view of the sea, Brijuni and Pula gives this property special value.The villa has three spacious bedrooms and a functionally arranged open-concept living area that combines a kitchen, dining room and living room with access to an outdoor terrace and pool.The house has complete underfloor heating in all rooms, which ensures maximum comfort throughout the year. Energy class A plus guarantees high energy efficiency and low utility costs. Thanks to the quality construction and modern equipment, the property is suitable for year-round living.On the landscaped and fenced garden there is a heated swimming pool with a sunbathing area, a space for relaxation and socializing, and enough parking space within the plot. The spacious plot of land offers additional possibilities for arrangement according to the wishes of the future owner.This villa represents an excellent opportunity for a private luxury home with an open view or as an investment for a tourist rental in one of the most sought-after locations in Istria.Feel free to contact us for more information.
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Istrie, Vodnjan, cette villa moderne et élégante est située à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires. Avec une surface habitable totale de 173 m², cette propriété de qualité est située sur un terrain spacieux de 1 294 m², ce qui assure intimité et une vue dégagée sur la nature et la mer.Une vue panoramique sur la mer, les Brijuni et Pula confère à cette propriété une valeur particulière.La villa dispose de trois chambres spacieuses et d'un espace de vie ouvert fonctionnellement agencé qui combine une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse extérieure et à la piscine.La maison dispose d'un chauffage au sol complet dans toutes les pièces, ce qui assure un confort maximal tout au long de l'année. La classe énergétique A plus garantit une haute efficacité énergétique et de faibles coûts d'exploitation. Grâce à la qualité de la construction et à l'équipement moderne, la propriété est adaptée à une vie à l'année.Dans le jardin paysager et clôturé se trouvent une piscine chauffée avec un espace de bronzage, un espace de détente et de socialisation, et suffisamment de places de parking sur le terrain. Le terrain spacieux offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les souhaits du futur propriétaire.Cette villa représente une excellente opportunité pour une maison de luxe privée avec une vue dégagée ou comme investissement pour une location touristique dans l'une des locations les plus recherchées d'Istrie.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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