Šifra
2001
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
140 m²
Parcela
50.000 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Okolica Vodnjana, moderna vila s bazenom, sončno elektrarno in polnilcem za električna vozila.
V mirnem in sončnem delu okolice Vodnjana se nahaja ta privlačna moderna vila, zasnovana za udobno celoletno bivanje ali luksuzni turistični najem višjega razreda.
Nepremičnina leži na zemljišču velikosti 700 m², stanovanjska površina hiše pa znaša 140 m². Vila ponuja tri prostorne spalnice, tri moderno opremljene kopalnice, eno stranišče z pralnico ter odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Velika drsna vrata in višina stropov 2,7 m zagotavljajo obilico naravne svetlobe in občutek zračnosti skozi ves dan.
Posebno vrednost te nepremičnine predstavlja ogrevani bazen velik približno 12 × 3,5 m, ki se nahaja v lepo urejenem in ograjenem vrtu z hortikulturo in avtomatskim sistemom za zalivanje, idealen za sprostitev in zasebnost. Vila in bazen sta povezani z veliko teraso-sončališčem velikosti 35 m² za uživanje na prostem. V vrtu je tudi pomožni vrtni dom za shranjevanje orodja in naprav.
Vila je opremljena s sončno elektrarno moči 8,6 kW, polnilcem za električna vozila, talnim ogrevanjem v celotni hiši, klimatskimi napravami, alarmnim sistemom in video nadzorom.
Samo 20 minut vožnje so oddaljene čudovite plaže Fažane, okolica pa nudi številne kolesarske in pešpoti, idealne za aktivno bivanje v naravi. Istra je znana po vrhunski gastronomiji, v bližini pa je veliko restavracij in konob z lokalnimi specialitetami. Bližina avtoceste in letališča Pula dodatno prispeva k odlični dostopnosti nepremičnine.
Ta vila predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo združitev sodobnega udobja, energetske učinkovitosti in kakovostne lokacije v Istri.
Za dodatne informacije in dogovor glede ogleda nas kontaktirajte z zaupanjem.
V mirnem in sončnem delu okolice Vodnjana se nahaja ta privlačna moderna vila, zasnovana za udobno celoletno bivanje ali luksuzni turistični najem višjega razreda.
Nepremičnina leži na zemljišču velikosti 700 m², stanovanjska površina hiše pa znaša 140 m². Vila ponuja tri prostorne spalnice, tri moderno opremljene kopalnice, eno stranišče z pralnico ter odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Velika drsna vrata in višina stropov 2,7 m zagotavljajo obilico naravne svetlobe in občutek zračnosti skozi ves dan.
Posebno vrednost te nepremičnine predstavlja ogrevani bazen velik približno 12 × 3,5 m, ki se nahaja v lepo urejenem in ograjenem vrtu z hortikulturo in avtomatskim sistemom za zalivanje, idealen za sprostitev in zasebnost. Vila in bazen sta povezani z veliko teraso-sončališčem velikosti 35 m² za uživanje na prostem. V vrtu je tudi pomožni vrtni dom za shranjevanje orodja in naprav.
Vila je opremljena s sončno elektrarno moči 8,6 kW, polnilcem za električna vozila, talnim ogrevanjem v celotni hiši, klimatskimi napravami, alarmnim sistemom in video nadzorom.
Samo 20 minut vožnje so oddaljene čudovite plaže Fažane, okolica pa nudi številne kolesarske in pešpoti, idealne za aktivno bivanje v naravi. Istra je znana po vrhunski gastronomiji, v bližini pa je veliko restavracij in konob z lokalnimi specialitetami. Bližina avtoceste in letališča Pula dodatno prispeva k odlični dostopnosti nepremičnine.
Ta vila predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo združitev sodobnega udobja, energetske učinkovitosti in kakovostne lokacije v Istri.
Za dodatne informacije in dogovor glede ogleda nas kontaktirajte z zaupanjem.
Vodnjan okolica, moderna vila s bazenom, solarnom elektranom i punjačem za električna vozila
U mirnom i sunčanom dijelu okolice Vodnjana i smještena je ova atraktivna moderna vila, osmišljena za ugodan cjelogodišnji boravak ili luksuzni turistički najam više kategorije.
Nekretnina se nalazi na zemljištu površine 700 m², dok stambena površina kuće iznosi 140 m². Vila raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, tri moderno uređene kupaonice, jednoj toaletom s vešerajem te otvorenim dnevnim prostorom s kuhinjom i blagovaonicom. Velike klizne stijene i visina stropova od 2,7 m osiguravaju obilje prirodnog svjetla i osjećaj prozračnosti tijekom cijelog dana.
Posebnu vrijednost ove nekretnine čini grijani bazen dimenzija cca 12 × 3,5 m, smješten u lijepo uređenom i ograđenom dvorištu s hortikulturom i automatskim sustavom navodnjavanja, idealnom za opuštanje i privatnost. Vila i bazen povezani su velikom terasom - sunčalištem površine 35 m2 za uživanje na otvorenom. U vrtu je smještena i pomoćna vrtna kućica za pohranu alata i uređaja.
Vila je opremljena:
solarnom elektranom snage 8,6 kW,
punjačem za električna vozila,
podnim grijanjem u cijeloj kući,
klima uređajima,
alarmnim sustavom i video nadzorom.
Na samo 20 minuta vožnje nalaze se prekrasne fažanske plaže, dok okolica obiluje biciklističkim i pješačkim stazama, idealnim za aktivan boravak u prirodi. Istra je poznata po svojoj vrhunskoj gastronomiji, a u blizini dostupni su brojni restorani i konobe s lokalnim specijalitetima. Blizina autoceste i Zračne luke Pula dodatno doprinosi izvrsnoj dostupnosti ove nekretnine.
Ova vila predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže spoj suvremenog komfora, energetske učinkovitosti i kvalitetne lokacije u Istri.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte nas s povjerenjem!
U mirnom i sunčanom dijelu okolice Vodnjana i smještena je ova atraktivna moderna vila, osmišljena za ugodan cjelogodišnji boravak ili luksuzni turistički najam više kategorije.
Nekretnina se nalazi na zemljištu površine 700 m², dok stambena površina kuće iznosi 140 m². Vila raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, tri moderno uređene kupaonice, jednoj toaletom s vešerajem te otvorenim dnevnim prostorom s kuhinjom i blagovaonicom. Velike klizne stijene i visina stropova od 2,7 m osiguravaju obilje prirodnog svjetla i osjećaj prozračnosti tijekom cijelog dana.
Posebnu vrijednost ove nekretnine čini grijani bazen dimenzija cca 12 × 3,5 m, smješten u lijepo uređenom i ograđenom dvorištu s hortikulturom i automatskim sustavom navodnjavanja, idealnom za opuštanje i privatnost. Vila i bazen povezani su velikom terasom - sunčalištem površine 35 m2 za uživanje na otvorenom. U vrtu je smještena i pomoćna vrtna kućica za pohranu alata i uređaja.
Vila je opremljena:
solarnom elektranom snage 8,6 kW,
punjačem za električna vozila,
podnim grijanjem u cijeloj kući,
klima uređajima,
alarmnim sustavom i video nadzorom.
Na samo 20 minuta vožnje nalaze se prekrasne fažanske plaže, dok okolica obiluje biciklističkim i pješačkim stazama, idealnim za aktivan boravak u prirodi. Istra je poznata po svojoj vrhunskoj gastronomiji, a u blizini dostupni su brojni restorani i konobe s lokalnim specijalitetima. Blizina autoceste i Zračne luke Pula dodatno doprinosi izvrsnoj dostupnosti ove nekretnine.
Ova vila predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže spoj suvremenog komfora, energetske učinkovitosti i kvalitetne lokacije u Istri.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte nas s povjerenjem!
Umgebung von Vodnjan, moderne Villa mit Pool, Solaranlage und Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Diese attraktive moderne Villa befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend nahe Vodnjan und ist für komfortables Wohnen das ganze Jahr über oder für hochwertige Luxus-Ferienvermietungen konzipiert.
Die Immobilie befindet sich auf einem 700 m² großen Grundstück, während die Wohnfläche des Hauses 140 m² beträgt. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, drei modern eingerichtete Badezimmer, ein Gäste-WC mit Waschbereich sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Große Schiebetüren und 2,7 Meter hohe Decken sorgen für reichlich Tageslicht und ein luftiges Raumgefühl.
Besonderen Wert hat das beheizte Schwimmbecken mit den Maßen ca. 12 × 3,5 m, das in einem schön gestalteten und eingezäunten Garten mit Bepflanzung und automatischem Bewässerungssystem liegt, ideal zum Entspannen und für Privatsphäre. Die Villa und der Pool sind durch eine große Terrasse-Sonnendeck von 35 m² verbunden. Im Garten befindet sich auch ein kleiner Geräteschuppen zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Geräten.
Die Villa ist ausgestattet mit einer 8,6 kW Solaranlage, einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlagen, Alarmanlage und Videoüberwachung.
Nur 20 Autominuten entfernt liegen die schönen Strände von Fažana, und die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, ideal für einen aktiven Aufenthalt in der Natur. Istrien ist bekannt für seine erstklassige Gastronomie, in der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants und Tavernen mit lokalen Spezialitäten. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Pula sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der Immobilie.
Diese Villa stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die moderne Annehmlichkeiten, Energieeffizienz und eine hochwertige Lage in Istrien suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.
Diese attraktive moderne Villa befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend nahe Vodnjan und ist für komfortables Wohnen das ganze Jahr über oder für hochwertige Luxus-Ferienvermietungen konzipiert.
Die Immobilie befindet sich auf einem 700 m² großen Grundstück, während die Wohnfläche des Hauses 140 m² beträgt. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, drei modern eingerichtete Badezimmer, ein Gäste-WC mit Waschbereich sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Große Schiebetüren und 2,7 Meter hohe Decken sorgen für reichlich Tageslicht und ein luftiges Raumgefühl.
Besonderen Wert hat das beheizte Schwimmbecken mit den Maßen ca. 12 × 3,5 m, das in einem schön gestalteten und eingezäunten Garten mit Bepflanzung und automatischem Bewässerungssystem liegt, ideal zum Entspannen und für Privatsphäre. Die Villa und der Pool sind durch eine große Terrasse-Sonnendeck von 35 m² verbunden. Im Garten befindet sich auch ein kleiner Geräteschuppen zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Geräten.
Die Villa ist ausgestattet mit einer 8,6 kW Solaranlage, einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlagen, Alarmanlage und Videoüberwachung.
Nur 20 Autominuten entfernt liegen die schönen Strände von Fažana, und die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, ideal für einen aktiven Aufenthalt in der Natur. Istrien ist bekannt für seine erstklassige Gastronomie, in der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants und Tavernen mit lokalen Spezialitäten. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Pula sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der Immobilie.
Diese Villa stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die moderne Annehmlichkeiten, Energieeffizienz und eine hochwertige Lage in Istrien suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.
Zona di Vodnjan, villa moderna con piscina, impianto solare e caricatore per veicoli elettrici.
Situata in una zona tranquilla e soleggiata nei dintorni di Vodnjan, questa attraente villa moderna è progettata per un soggiorno confortevole tutto l'anno o per locazioni turistiche di lusso di alto livello.
La proprietà si trova su un terreno di 700 m², mentre la superficie abitabile della villa è di 140 m². La villa dispone di tre camere da letto spaziose, tre bagni moderni, un WC con lavanderia e un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo. Le grandi porte scorrevoli e i soffitti alti 2,7 metri garantiscono abbondante luce naturale e una sensazione di ariosità durante tutto il giorno.
Un punto di forza della proprietà è la piscina riscaldata di circa 12 × 3,5 m, situata in un giardino ben curato e recintato con orticoltura e sistema di irrigazione automatico, ideale per relax e privacy. La villa e la piscina sono collegate da un ampio terrazzo-solarium di 35 m² per godersi l’esterno. Nel giardino si trova anche un piccolo capanno per riporre attrezzi e dispositivi.
La villa è dotata di impianto solare da 8,6 kW, caricatore per veicoli elettrici, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, climatizzazione, sistema di allarme e videosorveglianza.
A soli 20 minuti di auto si trovano le splendide spiagge di Fažana e i dintorni offrono numerosi percorsi ciclabili e pedonali, ideali per una vita attiva all’aperto. L’Istria è famosa per la sua gastronomia di alta qualità, con numerosi ristoranti e trattorie locali nelle vicinanze. La vicinanza all’autostrada e all’aeroporto di Pola garantisce un’ottima accessibilità.
Questa villa rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica e una posizione di pregio in Istria.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci con fiducia.
Situata in una zona tranquilla e soleggiata nei dintorni di Vodnjan, questa attraente villa moderna è progettata per un soggiorno confortevole tutto l'anno o per locazioni turistiche di lusso di alto livello.
La proprietà si trova su un terreno di 700 m², mentre la superficie abitabile della villa è di 140 m². La villa dispone di tre camere da letto spaziose, tre bagni moderni, un WC con lavanderia e un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo. Le grandi porte scorrevoli e i soffitti alti 2,7 metri garantiscono abbondante luce naturale e una sensazione di ariosità durante tutto il giorno.
Un punto di forza della proprietà è la piscina riscaldata di circa 12 × 3,5 m, situata in un giardino ben curato e recintato con orticoltura e sistema di irrigazione automatico, ideale per relax e privacy. La villa e la piscina sono collegate da un ampio terrazzo-solarium di 35 m² per godersi l’esterno. Nel giardino si trova anche un piccolo capanno per riporre attrezzi e dispositivi.
La villa è dotata di impianto solare da 8,6 kW, caricatore per veicoli elettrici, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, climatizzazione, sistema di allarme e videosorveglianza.
A soli 20 minuti di auto si trovano le splendide spiagge di Fažana e i dintorni offrono numerosi percorsi ciclabili e pedonali, ideali per una vita attiva all’aperto. L’Istria è famosa per la sua gastronomia di alta qualità, con numerosi ristoranti e trattorie locali nelle vicinanze. La vicinanza all’autostrada e all’aeroporto di Pola garantisce un’ottima accessibilità.
Questa villa rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica e una posizione di pregio in Istria.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci con fiducia.
Vodnjan surroundings, modern villa with a pool, solar power system, and electric vehicle charger.
Located in a quiet and sunny area near Vodnjan, this attractive modern villa is designed for comfortable year-round living or high-end luxury tourist rentals.
The property sits on a 700 m² plot, with a living area of 140 m². The villa features three spacious bedrooms, three modern bathrooms, a guest toilet with laundry facilities, and an open living area with kitchen and dining space. Large sliding doors and 2.7-meter-high ceilings provide abundant natural light and a sense of airiness throughout the day.
A major highlight of this property is the heated pool measuring approximately 12 × 3.5 m, situated in a beautifully landscaped and fenced garden with horticulture and an automatic irrigation system, perfect for relaxation and privacy. The villa and pool are connected by a large terrace-sun deck of 35 m² for outdoor enjoyment. The garden also includes a small utility shed for storing tools and equipment.
The villa is equipped with an 8.6 kW solar power system, an electric vehicle charger, underfloor heating throughout, air conditioning, an alarm system, and video surveillance.
Only a 20-minute drive away are the beautiful beaches of Fažana, and the surroundings offer numerous cycling and walking trails, ideal for an active outdoor lifestyle. Istria is renowned for its top-notch gastronomy, with many nearby restaurants and taverns offering local specialties. Proximity to the highway and Pula Airport ensures excellent accessibility.
This villa is an excellent opportunity for buyers seeking a combination of modern comfort, energy efficiency, and a prime location in Istria.
For further information or to arrange a viewing, please contact us with confidence.
Located in a quiet and sunny area near Vodnjan, this attractive modern villa is designed for comfortable year-round living or high-end luxury tourist rentals.
The property sits on a 700 m² plot, with a living area of 140 m². The villa features three spacious bedrooms, three modern bathrooms, a guest toilet with laundry facilities, and an open living area with kitchen and dining space. Large sliding doors and 2.7-meter-high ceilings provide abundant natural light and a sense of airiness throughout the day.
A major highlight of this property is the heated pool measuring approximately 12 × 3.5 m, situated in a beautifully landscaped and fenced garden with horticulture and an automatic irrigation system, perfect for relaxation and privacy. The villa and pool are connected by a large terrace-sun deck of 35 m² for outdoor enjoyment. The garden also includes a small utility shed for storing tools and equipment.
The villa is equipped with an 8.6 kW solar power system, an electric vehicle charger, underfloor heating throughout, air conditioning, an alarm system, and video surveillance.
Only a 20-minute drive away are the beautiful beaches of Fažana, and the surroundings offer numerous cycling and walking trails, ideal for an active outdoor lifestyle. Istria is renowned for its top-notch gastronomy, with many nearby restaurants and taverns offering local specialties. Proximity to the highway and Pula Airport ensures excellent accessibility.
This villa is an excellent opportunity for buyers seeking a combination of modern comfort, energy efficiency, and a prime location in Istria.
For further information or to arrange a viewing, please contact us with confidence.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.447 € za mesec*
Iznos kredita
532.000 €
Depozit
228.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
760.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
