Opis
Predstavljamo vam elegantno, moderno enonadstropno vilo, ki se nahaja v mirnem naselju v bližini Pule in Bala. Vila s skupno bivalno površino 140,38 m2, poleg čudovite in skrbno urejene zunanjosti, se ponaša tudi s prelepo urejeno notranjostjo s skrbno izbranim dizajnerskim pohištvom, katerega cilj je bil zagotoviti maksimalno udobje z občutkom kakovosti in pravega doma. Notranji prostor vile je tako razdeljen na zasebni (spalni) prostor in prostor, namenjen vsakdanjemu življenju.
V prostoru za vsakdanje življenje v konceptu "odprtega prostora" se nahaja prostorna dnevna soba, jedilnica in moderna kuhinja, obogatena s sončno svetlobo, ki prodira v prostore vile skozi večje steklene stene. Skozi iste steklene stene se odpira pogled na urejen in vzdrževan vrt s prostornim bazenom. Neposredna komunikacija iz dnevne sobe je povezana z večjo zunanjo pokrito teraso velikosti 50,17 m2, kjer se poleg prostora za sedenje z mizo nahaja tudi opremljena letna kuhinja.
Zasebni in spalni del vile je ločen s hodnikom, kjer se nahajata dve večji spalnici, vsaka od spalnic ima svojo komunikacijo z vrtom in bazenom. Prav tako se v zasebnem delu nahaja večja udobna kopalnica s "walk-in" tušem in savna v ločenem delu kopalnice.
Ločeno od vile se nahaja tudi pomožni objekt, ki ga sestavljajo tehnična soba, ki služi tudi kot shramba za vse potrebščine za vzdrževanje bazena in vrta, ter ločen zunanji WC.
Zemljišče vile je v celoti ograjeno in zlivajoče se z naravo, s svojo parcelo velikosti 820m2 pa predstavlja idealno priložnost za pobeg od hitrega mestnega življenjskega sloga, ponoči pa ponuja posebno vzdušje s pametno osvetlitvijo. Na vrtu se nahaja tudi večji bazen ter prostor za počitek. Na voljo je tudi pokrito parkirišče za 2 do 3 avtomobile, kot tudi dovolj prostora za brezskrbno igro vaših najmlajših družinskih članov in hišnih ljubljenčkov.
Obdana z neokrnjeno naravo in zelenjem, ta vila nudi popolno okolje za sprostitev, z zvoki ptic in vsemi pomirjujočimi toni narave.
Izkoristite to priložnost in postanite lastnik te prvovrstne vile, ki vas zagotovo ne bo pustila ravnodušne.
DODATNE INFORMACIJE;
* Vila je opremljena s pametnimi klimatskimi napravami z možnostjo hlajenja in ogrevanja prostora, ki se nahajajo v vseh prostorih vile.
* V celotni vili je nameščeno električno talno gretje.
* Vila je v celoti opremljena in z vsem dizajnerskim pohištvom.
* Lastništvo je urejeno, 1/1 lastnik, brez bremen, nepremičnina ima vso dokumentacijo.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji ogleda stanovanja, nas kontaktirajte!
Predstavljamo vam elegantnu, modernu prizemnu vilu, smještenu u mirnom naselju u blizini grada Pule i Bala. Vilu ukupne stambene površine od veličine 140,38 m2 osim prekrasnog i pomno uređenog eksterijera krasi i prekrasno uređen interijer s pažljivo izabranim dizajnerskim namještajem, čime je cilj bio osigurati maksimalnu udobnost s naznakom na kvalitetu i osjećaj pravoga doma. Unutarnji se prostor vile tako dijeli na, privatni (spavaći) prostor i prostor namijenjen dnevnome životu.
U prostoru za dnevni život u "open space" konceptu smjestio se prostrani dnevni boravak, blagovaona i moderno opremljena kuhinja, obogaćen sunčevim zrakama koje prodiru u prostorije vile kroz veće staklene stijenke. Kroz iste se staklene stijenke pruža i pogled prema uređenoj i održavanoj okućnicu s prostranim bazenom. Direktnom komunikacijom iz dnevnog boravka povezana je i veća vanjska natkrivena terasa od 50,17 m2 na kojoj se osim sjedećeg prostora sa stolom smjestila i opremljena ljetna kuhinja.
Privatni i spavaći dio vile odvojen je hodnikom gdje su se smjestile dvije veće spavaće sobe, svaka od spavaćih soba posjeduje i vlastitu komunikaciju s okućnicom i bazenom. Jednako tako, u privatnom prostoru nalazi se i veća komotna kupaonica s "walk in" tušem i saunom u posebnom dijelu kupaonice.
Odvojenim od vile se nalazi i pomoćni objekt koji se sastoji od tehničke sobe, a koji se koristi i kao spremište za sve potrepštine održavanja bazena i okućnice, jednako tako tu se nalazi i odvojeni vanjski toalet.
Okućnica vile u potpunosti je ograđena i stopljena je s prirodom, a sa svojih 820m2 parcele predstavlja idealnu priliku za bijeg od ubrzanog gradskog stila života, dok noću nudi poseban ugođaj s pametno riješenim osvjetljenjem. Na okućnici se smjestio i veći bazen, kao i prostor za odmor i opuštanje. Tu se nalazi i natkriveni parking za 2 do 3 automobila, kao i dovoljno prostora za bezbrižnu igru vaših najmlađih članova obitelji i kućnih ljubimaca.
Okružena netaknutom prirodom i zelenilom, ova vila pruža savršen ambijent za opuštanje, uz zvukove ptica i svih umirujućih tonova prirode.
Iskoristite ovu priliku i postanite vlasnikom ove prvoklasne vile, za koju smo sigurni kako vas neće ostaviti ravnodušnima.
DODATNE INFORMACIJE;
* Vila je opremljena pametnim klima uređajima s mogućnosti hlađenja i grijanja prostora, a nalaze se u svim prostorijama vile.
* Postavljeno je i podno grijanje na struju u cijeloj vili.
* Vila se prodaje u potpunosti opremljena i sa svim dizajnerskim namještajem.
* Vlasništvo je čisto, 1/1 vlasnik, bez tereta, nekretnina posjeduje svu dokumentaciju.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana slobodno nas kontaktirajte!
Wir präsentieren Ihnen eine elegante, moderne, ebenerdige Villa in einer ruhigen Siedlung in der Nähe der Stadt Pula und Bal. Die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 140,38 m2 ist neben einem schönen und sorgfältig gestalteten Äußeren auch mit einem wunderschön gestalteten Interieur mit sorgfältig ausgewählten Designermöbeln ausgestattet, das darauf abzielt, maximalen Komfort mit einem Hinweis auf die Qualität und das Gefühl eines echten Zuhauses zu gewährleisten. Der Innenraum der Villa ist somit in einen privaten (Schlaf-)Bereich und einen Bereich für das tägliche Leben unterteilt.
Im Bereich für das tägliche Leben im "Open-Space"-Konzept befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine moderne Küche, die durch Sonnenlicht bereichert werden, das durch größere Glaswände in die Räume der Villa dringt. Durch die gleichen Glaswände hat man einen Blick auf den angelegten und gepflegten Garten mit einem großzügigen Swimmingpool. Die direkte Verbindung vom Wohnzimmer führt zu einer größeren überdachten Außenterrasse von 50,17 m2, auf der sich neben einem Sitzbereich mit Tisch auch eine ausgestattete Sommerküche befindet.
Der private Schlafbereich der Villa ist durch einen Korridor getrennt, in dem sich zwei größere Schlafzimmer befinden, von denen jedes eine eigene Verbindung zum Garten und zum Pool hat. Ebenso befindet sich im privaten Bereich ein größeres, komfortables Badezimmer mit einer "Walk-in"-Dusche und einer Sauna in einem separaten Teil des Badezimmers.
Getrennt von der Villa gibt es auch ein Nebengebäude, das aus einem Technikraum besteht, der auch als Lagerraum für alle Notwendigkeiten für die Wartung des Pools und des Gartens dient, sowie eine separate Außentoilette.
Das Gelände der Villa ist komplett eingezäunt und mit der Natur verschmolzen und stellt mit seinem 820 m2 großen Grundstück eine ideale Gelegenheit dar, dem schnelllebigen Stadtleben zu entfliehen, während es nachts mit intelligenter Beleuchtung eine besondere Atmosphäre bietet. Im Garten befindet sich auch ein größerer Swimmingpool sowie ein Ruhebereich. Es gibt auch einen überdachten Parkplatz für 2 bis 3 Autos sowie genügend Platz für Ihre jüngsten Familienmitglieder und Haustiere, um unbeschwert zu spielen.
Umgeben von unberührter Natur und Grün bietet diese Villa die perfekte Umgebung zum Entspannen, mit den Geräuschen von Vögeln und all den beruhigenden Klängen der Natur.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser erstklassigen Villa, die Sie garantiert nicht gleichgültig lassen wird.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN;
* Die Villa ist mit intelligenten Klimaanlagen ausgestattet, mit denen der Raum gekühlt und beheizt werden kann. Sie befinden sich in allen Räumen der Villa.
* Im gesamten Haus wurde eine elektrische Fußbodenheizung verlegt.
* Die Villa ist komplett ausgestattet und mit allen Designermöbeln ausgestattet.
* Das Grundstück ist sauber, 1/1 Eigentümer, keine Belastungen und das Grundstück verfügt über alle Unterlagen.
Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden!
Vi presentiamo un'elegante e moderna villa su un unico livello, situata in un tranquillo insediamento vicino alla città di Pola e Bale. La villa, con una superficie abitabile totale di 140,38 m2, oltre a un esterno curato e splendidamente decorato, vanta anche un interno arredato con gusto e mobili di design accuratamente selezionati, con l'obiettivo di garantire il massimo comfort e la sensazione di una vera casa. Lo spazio interno della villa è quindi diviso in uno spazio privato (zona notte) e uno spazio destinato alla vita quotidiana.
Nella zona giorno, concepita come "open space", si trovano un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina moderna, arricchiti dalla luce solare che penetra nelle stanze della villa attraverso ampie vetrate. Attraverso le stesse vetrate si gode di una vista sul giardino curato e ben tenuto con una spaziosa piscina. Dal soggiorno si accede direttamente a un'ampia terrazza esterna coperta di 50,17 m2, dove, oltre a una zona salotto con tavolo, si trova anche una cucina estiva attrezzata.
La parte privata e la zona notte della villa sono separate da un corridoio dove si trovano due ampie camere da letto, ognuna con accesso diretto al giardino e alla piscina. Sempre nella zona privata si trova un ampio e confortevole bagno con cabina doccia e una sauna in una zona separata del bagno.
Separato dalla villa, c'è anche un edificio ausiliario composto da un locale tecnico, utilizzato anche come deposito per tutto il necessario per la manutenzione della piscina e del giardino, nonché un bagno esterno separato.
Il terreno della villa è completamente recintato e immerso nella natura e, con i suoi 820 m2 di terreno, rappresenta un'opportunità ideale per fuggire dal frenetico stile di vita cittadino, offrendo al contempo un'atmosfera speciale di notte grazie all'illuminazione intelligente. Nel giardino si trova anche una grande piscina e un'area relax. C'è anche un parcheggio coperto per 2 o 3 auto, oltre a spazio sufficiente per far giocare spensierati i membri più piccoli della famiglia e gli animali domestici.
Circondata dalla natura incontaminata e dal verde, questa villa offre l'ambiente perfetto per il relax, con i suoni degli uccelli e tutte le tonalità rilassanti della natura.
Approfittate di questa opportunità e diventate proprietari di questa villa di prima classe, che siamo certi non vi lascerà indifferenti.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE;
* La villa è dotata di condizionatori intelligenti con la possibilità di raffreddare e riscaldare l'ambiente, e sono situati in tutte le stanze della villa.
* In tutta la villa è stato installato il riscaldamento elettrico a pavimento.
* La villa è completamente attrezzata e con tutti i mobili di design.
* La proprietà è in regola, proprietario 1/1, senza gravami e la proprietà dispone di tutta la documentazione.
Per qualsiasi domanda aggiuntiva, informazione necessaria o desiderio di organizzare un appuntamento per visionare l'appartamento, non esitate a contattarci!
We present to you an elegant, modern single-story villa, located in a quiet settlement near the town of Pula and Bal. The villa with a total living area of 140.38 m2, in addition to a beautiful and carefully decorated exterior, is also decorated with a beautifully decorated interior with carefully selected designer furniture, which aimed to ensure maximum comfort with an indication of the quality and feel of a real home. The interior space of the villa is thus divided into a private (sleeping) space and a space intended for daily life.
In the area for everyday life in the "open space" concept, there is a spacious living room, dining room, and modern kitchen, enriched with sunlight that penetrates the villa's rooms through larger glass walls. Through the same glass walls, a view of the landscaped and maintained garden with a spacious swimming pool. Direct communication from the living room is connected to a larger outdoor covered terrace of 50.17 m2 where, in addition to a sitting area with a table, there is also an equipped summer kitchen.
The private and sleeping part of the villa is separated by a corridor where there are two larger bedrooms, each of the bedrooms has its own communication with the garden and the pool. Likewise, in the private area, there is a larger comfortable bathroom with a "walk-in" shower and a sauna in a separate part of the bathroom.
Separated from the villa, there is also an auxiliary building consisting of a technical room, which is also used as a storage room for all the necessities for the maintenance of the pool and garden, as well as a separate outdoor toilet.
The villa's grounds are completely fenced and merged with nature, and with its 820m2 plot, it represents an ideal opportunity to escape from the fast-paced city lifestyle, while at night it offers a special atmosphere with smart lighting. There is also a larger swimming pool in the garden, as well as an area for rest. There is also covered parking for 2 to 3 cars, as well as enough space for your youngest family members and pets to play carefree.
Surrounded by untouched nature and greenery, this villa provides the perfect environment for relaxation, with the sounds of birds and all the soothing tones of nature.
Take advantage of this opportunity and become the owner of this first-class villa, which we are sure will not leave you indifferent.
ADDITIONAL INFORMATION;
* The villa is equipped with smart air conditioners with the ability to cool and heat the space, and they are located in all rooms of the villa.
* Electric underfloor heating was installed in the entire villa.
* The villa is fully equipped and with all designer furniture.
* The property is clean, 1/1 owner, no encumbrances, and the property has all documentation.
For any additional questions, necessary information or wish to organize an appointment to view the apartment, feel free to contact us!
Nous vous présentons une élégante villa moderne de plain-pied, située dans un quartier calme près de la ville de Pula et de Bal. La villa, d'une superficie habitable totale de 140,38 m2, en plus d'un extérieur magnifique et soigneusement décoré, est également agrémentée d'un intérieur magnifiquement décoré avec un mobilier design soigneusement sélectionné, visant à assurer un confort maximal avec une indication de la qualité et de la sensation d'une véritable maison. L'espace intérieur de la villa est ainsi divisé en un espace privé (de couchage) et un espace destiné à la vie quotidienne.
Dans l'espace de vie quotidienne, conçu en "open space", se trouvent un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne, enrichis par la lumière du soleil qui pénètre dans les pièces de la villa à travers de plus grandes baies vitrées. À travers ces mêmes baies vitrées, une vue sur le jardin paysager et entretenu avec une piscine spacieuse. Une communication directe depuis le salon est connectée à une plus grande terrasse extérieure couverte de 50,17 m2 où, en plus d'un coin salon avec une table, se trouve également une cuisine d'été équipée.
La partie privée et de couchage de la villa est séparée par un couloir où se trouvent deux grandes chambres, chacune des chambres ayant sa propre communication avec le jardin et la piscine. De même, dans la zone privée, il y a une grande salle de bain confortable avec une douche à l'italienne et un sauna dans une partie séparée de la salle de bain.
Séparé de la villa, il y a également un bâtiment auxiliaire composé d'un local technique, qui est également utilisé comme débarras pour toutes les nécessités pour l'entretien de la piscine et du jardin, ainsi que des toilettes extérieures séparées.
Le terrain de la villa est entièrement clôturé et fusionné avec la nature, et avec son terrain de 820m2, il représente une opportunité idéale pour échapper au style de vie trépidant de la ville, tout en offrant une atmosphère particulière la nuit grâce à un éclairage intelligent. Il y a également une grande piscine dans le jardin, ainsi qu'un espace de repos. Il y a également un parking couvert pour 2 à 3 voitures, ainsi que suffisamment d'espace pour que vos plus jeunes membres de la famille et vos animaux de compagnie puissent jouer en toute insouciance.
Entourée d'une nature et d'une verdure intactes, cette villa offre l'environnement idéal pour la relaxation, avec les sons des oiseaux et toutes les tonalités apaisantes de la nature.
Profitez de cette opportunité et devenez le propriétaire de cette villa de première classe, qui, nous en sommes sûrs, ne vous laissera pas indifférent.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ;
* La villa est équipée de climatiseurs intelligents avec la possibilité de refroidir et de chauffer l'espace, et ils sont situés dans toutes les pièces de la villa.
* Un chauffage électrique au sol a été installé dans toute la villa.
* La villa est entièrement équipée et avec tous les meubles design.
* La propriété est propre, propriétaire 1/1, sans charges, et la propriété possède toute la documentation.
Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou souhait d'organiser un rendez-vous pour visiter l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter !
